44RS0005-01-2023-001129

Дело № 2-973/2023 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2023 года г. Буй Костромской области

Буйский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Беляева В.М.,

при секретаре Лебедевой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Буйский районный суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. Свои требования истец мотивирует тем, что по договору купли продажи она приобрела в собственность жилой дом по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ответчиком был заключен договор безвозмездного пользования жильем.

В соответствии с п.5.1 договора истица уведомила ответчика о расторжении договора.

В конце сентября 2023 года ответчик вывез из дома принадлежащие ему вещи и выехал на новое место жительства, однако не снялся с регистрационного учета по этому адресу.

Просит суд признать ответчика утратившим пользование жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истица свои требования поддержала.

Ответчик ФИО2 представил суду ходатайство, в котором указал, что исковые требования признает, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица МП МО МВД России «Буйский» в суд не явился, ходатайств не представил.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно части 1 статьи 55 и части 1 статьи 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио - и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 309 ГК РФобязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищного права осуществляется путем признания жилищного права, прекращения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из анализа указанных норм законодательства следует, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением не может возникнуть из факта регистрации лица, регистрация – это административный акт, и он не означает возникновения права на жилую площадь.

Судом установлено, что согласно выписки из ЕГРН жилой дом по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> принадлежит ФИО3.(л.д.11-12)

На момент рассмотрения дела в доме зарегистрирован: ФИО2(л.д.10)

Согласно п.5.1 договора безвозмездного пользования жилым помещением заключенного ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком каждая сторона вправе в любое время отказаться от настоящего договора, письменно известив об этом другую сторону за 1 месяц.

Принимая во внимания установленные обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу о принятии судом признание иска ответчиком и требования ФИО1 удовлетворить, поскольку это не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ паспорт серии № №, выдан УМВД России по 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Костромской областной суд через Буйский районный суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Беляев В.М.

Мотивированный текст решения составлен 15.12.2023г.