Дело №2-333\18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июня 2018года п. Орловский Ростовская область

Орловский районный суд Ростовской области в составе

председательствующего Лазуревской В.Ф.,

при секретаре Пикаловой О.И. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Куц Т.Я., Куц В.Я. о признании права общей долевой собственности на земельные участки

У С Т А Н О В И Л:

Требования истицы обоснованы тем, что на основании решения Орловского районного суда Ростовской области от 16.10.2007 года и на основании решения Орловского районного суда Ростовской области от 26.02.2007 года были определены доли истицы в размере 1/6 доли в каждом из трех земельных участков:

- категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 354 000 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>;

- категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 363 000 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>;

- категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 207 000 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

05.12.2017 года истица обратилась в Орловский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области с заявлением о регистрации права общей долевой собственности на 1/6 долю в каждом из данных земельных участков. 

Однако на основании уведомлений о приостановке государственной регистрации от 14.03.2018 года осуществление действий по регистрации права общей долевой собственности приостановлено в связи с отсутствием у ФИО1 подтверждения возникновения права общей долевой собственности, поскольку в решении Орловского районного суда Ростовской области от 16.10.2007 года и в решении Орловского районного суда Ростовской области от 26.02.2007 года определен лишь размер доли, но не признано право на неё.

В настоящее врем согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 22.03.2018 года, собственниками вышеуказанных земельных участков являются ответчики - Куц Т.Я. в размере 5/12 долей в праве общей долевой собственности на каждый земельный участок и Куц В.Я. в размере 5/12 долей в праве общей долевой собственности на каждый земельный участок.

В настоящее время истица намерена зарегистрировать право общей долевой собственности на 1/6 долю в каждом из вышеуказанных земельных участках в Управлении Росреестра, однако отсутствие правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности на данные объекты, является препятствием.

Истица просит признать за ФИО1 право общей долевой собственности в размере 1/6 доли на каждый из земельных участков:

- категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 354 000 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>;

- категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 363 000 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>;

- категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 207 000 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истица не явился, о дате судебного заседания уведомлена. Представитель истцы ФИО2 на иске настаивала, пояснила, что поскольку истица не стала собственником выделенных по решениям Орловского районного суда долей, она не имеет возможности зарегистрировать на них право собственности в установленном порядке.

Ответчики: Куц Т.Я. и Куц В.Я. в судебное заседание не явились, в соответствии заявлениями просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает, что требования ФИО3 подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017) участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Согласно п.6 ст. 47 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.02.2018) основаниями для государственной регистрации права собственности на земельный участок, образуемый при выделе его в счет земельной доли или земельных долей, являются документ или документы, которые подтверждают право собственности на земельную долю или земельные доли и к которым должны быть приложены:

1) заверенная уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления копия протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения об утверждении проекта межевания земельных участков, перечня собственников образуемых земельных участков и размеров их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки в случае образования земельного участка на основании решения общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, проект межевания земельного участка, утвержденный решением общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения (за исключением случая, если ранее этот проект межевания был представлен в орган регистрации прав);

2) проект межевания земельного участка, утвержденный решением собственника земельной доли или земельных долей, и заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка;

3) соглашение об образовании общей долевой собственности на такой земельный участок или соглашение об образовании общей совместной собственности на такой земельный участок в случае, если подано заявление о государственной регистрации права общей собственности на образуемый земельный участок.

В обоснование иска представлены: решения Орловского районного суда, выписки из единого государственного реестра, уведомления Управления Росреестра по Ростовской области.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Орловского районного суда Ростовской области от 16.10.2007 года и на основании решения Орловского районного суда Ростовской области от 26.02.2007 года были определены доли истицы в размере 1/6 доли в праве общей долевой собственности на три вышеуказанных земельных участка. Решения суда вступили в законную силу. Истица не может представить для государственной регистрации права документы, указанные в п.6 ст. 47 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "О государственной регистрации недвижимости" по основаниям, изложенным в иске, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд.

Доводы иска подтверждаются представленными документами, ответчики в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательства в опровержение иска ФИО3 не представили.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности в размере 1/6 доли на каждый из следующих земельных участков:

- категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 354 000 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>;

- категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 363 000 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>;

- категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 207 000 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 11.06.2018года.

Председательствующий