РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«20» февраля 2018 года с. Красный Яр Самарская область

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцев В.А.,

при секретаре Волгушевой Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в Красноярский районный суд Самарской области с настоящим исковым заявлением, свои требования мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Управление Росреестра по Самарской области, где ему было выдано решение о приостановлении государственной регистрации права, поскольку в архивном экземпляре свидетельства о праве собственности на землю отсутствует подпись должностного лица, выдавшего свидетельство, печать, дата и номер документа. Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный за номером №, площадь его составляет 1200 кв.м., истец является членом СДТ «

<

данные изъяты>», пользуется земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ, оплачивает членские взносы, что подтверждается списком членов товарищества, справкой председателя СДТ, схемой расположения земельного участка в СДТ.

Поскольку оформить свое право на указанный участок в ином порядке, кроме как в судебном не представляется возможным, истец вынужден обратиться в суд и просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м., вид разрешенного использования - для коллективного садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом, в суд направил отзыв на иск, в котором ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, вынесение решения оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна.

Определением Красноярского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечено НСДТ «

<

данные изъяты>». 

Представитель третьего лица НСДТ «

<

данные изъяты>» в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна, о дне слушания был извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, изучив письменный отзыв на иск, представленный представителем ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему: 

В судебном заседании было установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был предоставлен земельный участок № для коллективного садоводства, площадью 0,12 га, по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с выпиской из постановления главы администрации Старобинарадской волости № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с проведением нумерации домов у села 

<

адрес> земельному участку, принадлежащему ФИО2 присвоен адрес: 

<

адрес>. До переадресации: 

<

адрес>

Согласно выписки из заключения правления НСДТ «

<

адрес>» ФИО2 является членом НСДТ «

<

данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ года и пользуется закрепленным за ним земельным участком №, улица 32, НСДТ «

<

данные изъяты>», площадью 1325,5 кв.м. Задолженности по уплате членских взносов не имеет.

Согласно ответа на запрос из Управления Росреестра по Самарской области, имеются сведения о ранее зарегистрированных правах в период с ДД.ММ.ГГГГ г.г. представлена заверенная копия второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю, бессрочного пользования землей б\н и б\д на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> на имя ФИО2. В свидетельстве отсутствует печать и подпись, ФИО ответственного лица. Предоставлен список членов СНДТ «

<

данные изъяты>», согласно которого числится ФИО2, которому выделен участок 1325,5 кв.м. Землеустроительная документация, графический материал, материалы инвентаризации в архиве государственного фонда отсутствуют. Также имеется копия материалов открытого пользования плана с каталогом координат и копия схемы на земельный участок на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Фотопланы, схемы, карты (планы) местности масштаба 1:5000 и крупнее подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности 15 и более лет в архиве ГФД отсутствуют.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Самарской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>

В настоящее время земельный участок, площадью 1200 кв.м., поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, имеет кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с заключением кадастрового инженера, находящемся в межевом плане при выезде на место и обмере земельного участка с кадастровым номером № было установлено, что земельный участок имеет площадь 1200 кв.м., что соответствует сведениям ЕГРН.

Согласно ответа на запрос из ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, в соответствии с представлены каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, постановленных на государственный кадастровый учет, не выявлено.

Согласно ответа на запрос из Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ данный участок, согласно представленному каталогу координат, в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре и подтвержденными путем ввода координат в программу ГИС ИнГЕО, к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водных объектов.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. 

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к убеждению, что исковые требования ФИО2 следует удовлетворить и признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м., вид разрешенного использования - для коллективного садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца.

Судья Акинцев В.А.