Дело № 2-296/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Глядянское «27» ноября 2017 года

Притобольный районный суд Курганской области 

в составе председательствующего судьи Папуловой С.А.,

при секретаре Корюковой М.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО7, ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в Притобольный районный суд Курганской области с иском к ФИО7, ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Свои требования истец мотивирует тем, что на основании договора дарения жилого дома от 05.04.2017 года она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В жилом доме зарегистрированы ответчики – ФИО10 и ФИО7, которые в ее доме не проживают, их личных вещей в доме не имеется. Ответчики постоянно проживают у сына в 

<

адрес>. Спорный жилой дом выбыл из собственности ответчиков ДД.ММ.ГГГГ после заключения договора дарения. Какого-либо соглашения относительно права пользования спорным жилым помещением между ней и ответчиками не имеется, вселиться ответчики в дом не пытаются, не ведут совместного хозяйства с ней и не несут совместных расходов, их вещи в данном жилом помещении отсутствуют. Регистрация ответчика нарушает ее права и законные интересы. Она не может распорядиться принадлежащим ей домом по своему усмотрению. Считает, что регистрация ответчиков в жилом помещении не может являться основанием для приобретения права пользования жилым помещением. В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться собственниками для проживания на основании договора. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ №, при изменении места жительства гражданин обращается с заявлением о снятии его с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Просит суд признать ФИО3 и ФИО1 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и в срок, о чем в деле имеется телефонограмма (л.д.31), просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем в деле имеется заявление (л.д.41).

В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности (л.д.10-11) ФИО8 поддержал заявленные ФИО9 требования по мотивам, изложенным в исковом заявлении. Просил признать ФИО3 и ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес>.

Ответчики ФИО3 и ФИО1 в судебное заседание не явились, оба извещены надлежащим образом и своевременно о дате, времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается расписками о получении судебных повесток (л.д.29, 30) и почтовыми уведомлениями о вручении судебных повесток (л.д.32, 33), просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем в деле имеются заявления (л.д.42,43), с требованиями ФИО2 согласны полностью, просили вынести решение, основанного на признании иска, о чем в дело представлено заявление от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом нотариального округа 

<

адрес> ФИО5 (л.д.44).

Представитель ответчиков: ФИО1 и ФИО3 по доверенности (л.д.39) ФИО6 в судебном заседании с заявленными ФИО2 требованиями согласилась полностью. Просила вынести решение, основанное на признании иска.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в суд истца и ответчиков, надлежаще извещенных о дате, времени и месте рассмотрения дела, не ходатайствующих об отложении дела, представители которых присутствуют в судебном заседании.

Заслушав пояснения представителей истца и ответчиков, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца. 

В силу ст.304 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были бы соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец по настоящему делу - ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается имеющимся в деле копией договора дарения (л.д. 12-13) и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.20-22).

Учитывая, что ответчики не являются собственниками жилого дома, фактически не проживают в спорном жилом помещении и не пользуется им, суд приходит к выводу, что в настоящее время ответчики утратили право пользования жилым помещением, находящемся в собственности истца.

Более того, ответчики иск признали, настаивали на вынесении решения, основанного на признании иска, о чем представили в суд письменное заявление (л.д.44).

В соответствии со ст.173 ГПК РФ ответчик может признать иск. 

В силу ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, суд приходит к выводу о вынесении решения на признании иска без исследования доказательств по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 к ФИО7, ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес>. 

Признать ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца со дня принятия решения через Притобольный районный суд Курганской области.

Председательствующий: С.А. Папулова.