Дело № 2-2039/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 21 февраля 2018 года

Центральный районный суд г. Хабаровска Хабаровского края в составе:

председательствующего: судьи Губановой А.Ю., 

при секретаре Фарахутдиновой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к публичному акционерному обществу «БИНБАНК» о прекращении ипотеки на земельный участок, обязании произвести действия по снятию и погашению регистрационной записи об ипотеке,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ПАО «БИНБАНК» о прекращении ипотеки на земельный участок, обязании произвести действия по снятию и погашению регистрационной записи об ипотеке, указав в обоснование заявленных требований, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ОАО «МДМ Банк» заключен кредитный договор 

<

***>, по условиям которого Банком был предоставлен кредит в размере 4 279 331 рубль 31 копейка, сроком на 240 месяцев под 12,25 % годовых. Обеспечением данного обязательства являлись: залог недвижимого имущества по договору ипотеки 

<

***>/ДИ – магазин, назначение нежилое, 1-этажный, общая площадь 185,9 кв.м., инв. № лит. А, расположенный по адресу: 

<

адрес>, у.к.н. № ЛИТ А, общей залоговой стоимостью 5 032 454 рубля, и право аренды земельного участка под объектом недвижимости общей площадью 205,65 кв.м., расположенного там же, залоговой стоимостью 390 546 рублей. Право собственности на указанное имущество и обременение в виде ипотеки в силу закона были зарегистрированы в соответствии с требованиями законодательства, что удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Принятое в обеспечение кредитного обязательства (залог) ФИО1 по вышеуказанному кредитному договору имущество было застраховано страхователем ФИО1 по договору страхования № от ДД.ММ.ГГГГ в ООО СК «Цюрих», по условиям которого в случае наступления страхового случая – полной либо частичной утраты вышеперечисленного по договору ипотеки № выгодоприобретателем являлся ОАО «МДМ Банк». Согласно условий договора, страховая выплата страховщика ООО СК «Цюрих» полностью обеспечивала погашение обязательств истца по кредитному договору 

<

***>, включая начисленные Банком на день выплаты проценты за пользование кредитными средствами. В соответствии с действующим законодательством и условиями договора страхования истец полностью выполнил свои обязательства перед ООО СК «Цюрих» и уплатил последнему причитающуюся по договору страховую премию в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ в результате пожара переданное Банку залоговое недвижимое имущество было уничтожено. Страховщик ООО СК «Цюрих» ДД.ММ.ГГГГ произвел страховую выплату ОАО «МДМ Банк» 2 506 193 рубля 38 копеек. Сумма 861 364 рубля 62 копейки с ООО СК «Цюрих» была взыскана согласно решению Центрального районного суда по делу № 2-45/2014 от 14 апреля 2014 года. Оставшаяся часть долга была уступлена банком ООО «Югорское коллекторское агентство» Информации о наличии какой-либо задолженности перед банком истец не получал. Таким образом, обязательства по кредитному договору № и договору ипотеки № перед ОАО «МДМ Банк» выполнены в полном объеме. В настоящее время у истца возникла необходимость в снятии обременения с земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с целью его дальнейшей продажи и решения своих материальных проблем. Однако на неоднократные обращения истца с претензиями о выполнении необходимых действий, направленных на регистрацию погашения записи об ипотеке в ЕГРН: а именно: выдаче письма в регистрирующий орган «О полном исполнении кредитных обязательств»; выдаче уставных документов кредитной организации и доверенности на совершение регистрационных действий, выдачи закладной и акта передачи закладной. Ответчик необоснованно уклоняется от передачи указанных документов и не дает ответа о причинах невыполнения необходимых действий. Действия ОАО «МДМ Банк» препятствуют осуществлению гражданских прав истца в полном объеме. В связи с чем просит: прекратить ипотеку на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>; обязать филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Хабаровскому краю произвести действия по снятию и погашению регистрационной записи об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству определением судьи ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Хабаровскому краю от участия в деле в качестве третьего лица освобождено.

Истец, представитель истца, надлежащим образом уведомленные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не прибыли, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили.

Представитель ответчика, надлежащим образом уведомленного о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не прибыл, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия; согласно ранее поступившим возражениям на исковое заявление просит в удовлетворении заявленных требований отказать. В обоснование возражений указал, что между ОАО «МДМ Банк» и ФИО1 заключен кредитный договор 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ, дата окончания кредитного договора ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого является предоставление заемщику кредита в сумме 4 279 331,13 рубль с процентной ставкой 12,5 %. Кредит был предоставлен для погашения ранее приобретенного кредита № от ДД.ММ.ГГГГ. В обеспечение обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ заемщиком был передан магазин, общей площадью 185,9 кв.м., инв. №, Лит. А, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также право аренды земельного участка. В результате пожара, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ предмет залога утратил свое ценностное назначение, претерпел существенные повреждения. ДД.ММ.ГГГГ ОАО «МДМ Банк» обратилось с претензией к ООО «Цюрих» о том, что состояние задолженности ФИО1 составляет 4 309 615,45 рублей. Размер страховой выплаты, осуществленной платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ПАО «МДМ Банк» - 2 506 193,38 рубля. Не согласившись с суммой страховой выплаты, ОАО «МДМ Банк» обратилось в суд с иском к ООО «Цюрих» и ФИО1 Согласно решению Центрального районного суда по делу № 2-45/2014 от 14.04.2014 года с ООО «Цюрих» взыскано в пользу ОАО «МДМ Банк» 861 364,62 рубля, убытки в сумме 31 500 рублей, судебные расходы в сумме 15 761,72 рубль, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 8 373,82 рубля, всего взыскано 917 000,16 рублей. Сумма, подлежащая взысканию с ФИО1, составила 942 057,45 рублей, 31 500 рублей – убытки, 17 238,28 – судебные расходы, государственная пошлина – 9 158,29 рублей. На основании судебного решения банком были получены исполнительные листы, на основании которых было возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, которое в настоящий момент не окончено. Согласно п. 3.1.1. кредитного договора, проценты начисляются на остаток суммы кредита по дату фактического исполнения обязательства. Условия приостановки начисления в одностороннем порядке (со стороны банка) договором не предусмотрено. В настоящий момент задолженность истцом не погашена в полном объеме, остаток текущей ссудной задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 226 701,09 рубль. По условиям кредитного договора заемщик принял на себя обязательство возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее (ст. 819 ГК РФ). Односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускается.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участников процесса по представленным доказательствам.

Изучив и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему:

В соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу требований ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно п.п. 1, 4 ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключение договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422).

Согласно п. 1 ст. 420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В силу п. 1 ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиях договора. 

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. 

В соответствии с пунктом 2 указанной статьи договор считается заключенным посредством направления оферты (предложение заключить договор) одной из сторон и её акцепта (принятия предложения) другой стороной. 

В силу п. 2 ст. 433 ГК РФ, если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (ст. 224 ГК РФ).

Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 438 ГК РФ (ст. 434 ГК РФ). 

В соответствии с п. 1 ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст. 820 ГК РФ, кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. Письменная форма считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 438 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между открытым акционерным обществом «МДМ Банк» и ФИО1 был заключен Кредитный договор 

<

***>, по условиям которого кредитор обязуется предоставить заемщику кредит, а заемщик обязуется его возвратить кредитору на условиях настоящего договора, в том числе: сумма кредита 4 279 331,13 рубль, срок кредита 240 месяцев, считая с даты фактического предоставления кредита, процентная ставка по кредиту 12,25 % годовых.

Согласно п. 1.2. названного Договора, заемщик обязуется вернуть сумму кредита и уплатить проценты за пользование кредитом в порядке и сроки, установленные настоящим Договором. 

Кредит предоставляется для целевого использования, а именно: для погашения кредита, ранее предоставленного согласно кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между кредитором и заемщиком, на потребительские цели под залог помещения, предметом по которому является: магазин, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 185,9 кв.м., инв. №, Лит. А, находящийся по адресу: 

<

адрес>, условный №; право аренды земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 205,65 кв.м., кадастровый №; стоимостью: здание как предмет ипотеки в 5 032 454 рубля, право аренды земельного участка как предмета ипотеки в 390 546 рублей (п. 1.3. Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с п. 1.4. Кредитного договора, обеспечением исполнения обязательств заемщика по настоящему договору является, в том числе: ипотека недвижимости в силу договора об ипотеке, подлежащему подписанию и передаче на регистрацию в государственный орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в течение 5 рабочих дней после прекращения ипотеки недвижимости по рефинансируемому кредиту (подп. 1.4.1.); страхование риска, связанного с утратой (гибелью) или повреждением застрахованного имущества (имущественное страхование недвижимости), по условиям которого первым выгодоприобретателем будет являться кредитор, с момента регистрации договора ипотеки недвижимости (подп. 1.4.2.).

Права кредитора по настоящему договору и залогодержателя по Договору ипотеки подлежат удостоверению закладной. Закладная подлежит составлению заемщиком, залогодателем и передаче в государственный орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, вместе с Договором ипотеки в дату подписания договора ипотеки, обеспечивающей исполнение обязательств по рефинансируемому кредиту.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «МДМ Банк» и ФИО1 был заключен Договор об ипотеке № согласно п. 1.1. которого залогодатель в обеспечение надлежащего исполнения обязательств заемщика по кредитному договору, передает залогодержателю в залог: магазин, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 185,9 кв.м., инв. №, Лит. А, находящийся по адресу: 

<

адрес>, условный №; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здание магазина и бытовое здание, общая площадь 710 кв.м., адрес объекта: установлено относительно ориентира жилое здание, расположенного в границах участка, адрес ориентира: край Хабаровский, 

<

адрес>, одновременно заложенные в целях обеспечения исполнения обязательств заемщика по возврату первоначального кредита. Предмет ипотеки принадлежит залогодателю на праве собственности. 

Как предусмотрено п. 2.1.1. Договора об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, залогодатель обязуется в течение пяти рабочих дней с даты подписания настоящего Договора совместно с залогодержателем подать в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, настоящий Договор и иные необходимые документы для государственной регистрации ипотеки предмета ипотеки, а также закладную, составленную по форме, предоставленной залогодержателем. 

Настоящий договор подлежит государственной регистрации, считается заключенным и вступает в силу с момента его государственной регистрации (п. 3.1.). Предмет ипотеки считается находящимся в залоге у залогодержателя с момента внесения записи об ипотеке в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (п. 3.2.).

Регистрация Договора об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ и ипотеки произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю ДД.ММ.ГГГГ. 

Кроме того, залогодатель, в силу п. 2.1.9. названного Договора, обязан застраховать в любых страховых компаниях, согласованных с залогодержателем по результатам проверки на соответствие требованиям залогодержателя, за свой счет в дату заключения настоящего Договора предмет ипотеки от рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением застрахованного имущества (имущественное страхование) в пользу залогодержателя до окончания срока действия кредитного договора, заключив договор (полис) страхования (имущественное страхование), где в качестве первого выгодоприобретателя будет указан залогодержатель. 

Страховая сумма по условиям договора (полиса) страхования, указанного в настоящем пункте, в каждую конкретную дату срока его действия не должна быть меньше остатка суммы кредита, за вычетом просроченных платежей в счет возврата суммы кредита, увеличенного на 10 процентов. При этом страховая сумма по договору (полису) страхования имущества не может превышать действительной стоимости предмета ипотеки на момент заключения данного договора (полиса) страхования. 

Во исполнение п. 2.1.9. Договора об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключил с обществом с ограниченной ответственностью Страховая компания «Цюрих» Договор страхования (личное и имущественное страхование) №, предметом которого является страхование имущественных интересов страхователя (застрахованного лица, выгодоприобретателя), связанных с причинением вреда жизни и здоровью застрахованного лица в результате несчастного случая и/или болезни (заболевания), а также владением, пользованием и распоряжением страхователем недвижимым имуществом, переданным в залог (ипотеку) выгодоприобретателю, назначенному в соответствии с п. 1.5. настоящего Договора. 

По имущественному страхованию, согласно п. 2.2. настоящего Договора, страховым случаем является гибель или повреждение застрахованного имущества в результате страховых рисков, в том числе пожара (раздел 3).

Согласно п. 4.1. Договора страхования (личное и имущественное страхование) № от ДД.ММ.ГГГГ, страховая сумма по каждому объекту страхования по настоящему договору на начало каждого периода страхования определяется как сумма, равная размеру остатка задолженности страхователя (застрахованного лица) перед выгодоприобретателем по Кредитному договору (закладной), увеличенному на 10 %, что на момент заключения договора составляет 4 707 264,24 рубля. 

Срок действия договора устанавливается следующим образом: дата заключения договора определяется как дата его подписания, дата окончания договора – ДД.ММ.ГГГГ определяется как дата окончания действия обязательства страхователя (застрахованного лица) перед выгодоприобретателем по погашению задолженности по Кредитному договору (закладной) (п. 6.1.).

Вступившим в законную силу решением Центрального районного суда г.Хабаровска от 14.04.2014 года по гражданскому делу № 2-45/2014 по исковому заявлению ОАО «МДМ Банк» к ООО СК «Цюрих», ФИО1 о возмещении убытков по договору страхования и договору ипотеки, установлено, что в результате пожара, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, предмет залога – нежилое помещение (магазин) – утратил свое ценностное назначение, претерпел существенные повреждения. 

ООО СК «Цюрих» ДД.ММ.ГГГГ выплатило ОАО «МДМ Банк» страховое возмещение в размере 2 506 193,83 рубля, не согласившись с размером которого залогодержатель обратился в суд. 

Указанным решением суда в пользу ОАО «МДМ Банк» с ООО СК «Цюрих» было взыскано, в том числе, недоплаченное страховое возмещение в размере 861 364,62 рубля, исходя из экспертного заключения АНО «ХЛСиНЭ» № от ДД.ММ.ГГГГ; поскольку в результате пожара предмет залога утратил свое ценностное назначение, новый предмет залога ФИО1 предоставлен не был, суд пришел к выводу об обоснованности заявленных Банком требований о возврате суммы кредита, невозмещенной суммой страховой выплаты, и взыскал с ФИО1 942 057,45 рублей.

Размер взысканной с заемщика суммы обусловлен размером непогашенных обязательств (ссудной задолженности) ФИО1 перед ОАО «МДМ Банк» по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, которые по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляют 4 309 615,45 рублей. 

С ДД.ММ.ГГГГ ПАО «БИНБАНК» завершило реорганизацию в форме присоединения к ПАО «МДМ Банк». После завершения реорганизации ПАО «МДМ Банк» изменило наименование на ПАО «БИНБАНК».

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истец ссылается на то, что поскольку его обязательства перед ПАО «БИНБАНК» по Кредитному договору № и Договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ исполнены в полном объеме, ипотека на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, должна быть прекращена, а запись о ее государственной регистрации – погашена.

Между тем, суд с указанными доводами истца согласиться не может, по следующим основаниям:

Как предусмотрено подп. 1 п. 1 ст. 352 ГК РФ, залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства.

В свою очередь п. 1 ст. 407 ГК РФ определяет, что обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В силу п. 1 ст. 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

В соответствии с п. 2 ст. 352 ГК РФ, при прекращении залога залогодатель вправе требовать от залогодержателя совершения всех необходимых действий, направленных на внесение записи о прекращении залога (статья 339.1).

Как предусмотрено п. 2.2.2. Договора об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, залогодатель имеет право требовать от залогодержателя выдачи документов, подтверждающих исполнение денежного обязательства, удостоверенного закладной и обеспеченного ипотекой, после его окончательного и надлежащего исполнения, и передачи ему закладной. 

В то время как залогодержатель обязуется после исполнения обязательств заемщика по кредитному договору в полном объеме предоставить залогодержателю документы, подтверждающие исполнение обязательств по кредитному договору, в течение 30 календарных дней (п. 2.3.1. Договора об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ).

В силу ст. 3 Федерального закона от 16.07.1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке.

Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами).

Пунктом 3.1. Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору проценты, которые начисляются на остаток суммы кредита, исчисляемый на начало соответствующего процентного периода, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления кредита, и по дату окончания срока действия настоящего Договора, указанную как дата окончательного погашения кредита в графике, либо (в случае досрочного погашения кредита) – по дату фактического исполнения обязательства (подп. 3.1.1.).

Как следует из п. 1 ст. 25 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки.

В соответствии с п. 4 ст. 29 Федерального закона от 21.07.1991 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество сделок с ним», регистрационная запись об ипотеке погашается по основаниям, предусмотренным Законом об ипотеке.

Вместе с тем, как следует из представленных представителем ПАО «БИНБАНК» документов на момент рассмотрения настоящего дела обязательства ФИО1 по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме не исполнены; по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток его текущей ссудной задолженности составляет 1 226 701,09 рубль.

Доказательств обратного истцом в нарушение требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представлено. 

По условиям Договора об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, изложенным в п. 3.3., настоящий договор действует до даты полного исполнения заемщиком обязательств, предусмотренных Кредитным договором. 

Поскольку до погашения существующей по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ задолженности основное обязательство ФИО1 перед ПАО «БИНБАНК» прекращено быть не может, возможность прекращения акцессорных обязательств, к числу которых относятся залог недвижимого имущества, также исключается.

При таких обстоятельствах, суд не находит правовых оснований для удовлетворения требований ФИО1 к публичному акционерному обществу «БИНБАНК» о прекращении ипотеки на земельный участок, обязании произвести действия по снятию и погашению регистрационной записи об ипотеке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к публичному акционерному обществу «БИНБАНК» о прекращении ипотеки на земельный участок, обязании произвести действия по снятию и погашению регистрационной записи об ипотеке, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Центральный районный суд г.Хабаровска.

Дата изготовления мотивированного решения – 26.02.2018 года.

Председательствующий: судья Губанова А.Ю.