Дело № 2-170/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации 

Резолютивная часть решения объявлена 21.04.2017 года 

Мотивированное решение изготовлено 26.04.2017 года 

г.Прокопьевск 21 апреля 2017 года

Прокопьевский районный суд Кемеровской области 

в составе председательствующего Иордана А.Ю.,

при секретаре Ивакиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Прокопьевского муниципального района Кемеровской области о признании права собственности на квартиру и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Прокопьевского муниципального района Кемеровской области о признании права собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Требования мотивированы тем, что в 1998 году она приобрела квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Денег на покупку квартиры не было, поэтому она просто проживала в квартире и скопив нужную сумму в 2001 году передала за квартиру денежные средства, о чем ДД.ММ.ГГГГ была составлена расписка и заверена в Администраций Михайловского поселения. Права иных лиц на принадлежащее ей имущество в течение всего срока владения не заявлялись. Согласно сведениям из Единого Государственного Реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах па объекты недвижимою имущества, а именно квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> - отсутствуют. Зарегистрировать свои права на указанную квартиру в соответствии с действующим законодательством она не считала необходимым, поскольку имела на руках расписку о покупке данной квартиры. В течение 18 лет она открыто, непрерывно и добросовестно владеет квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Просит признать за ней право собственности на квартиру, обшей площадью 60,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № в силу приобретательной давности; признать за собой право собственности на земельный участок площадью 1 358 кв.м., расположенный по адресу; 

<

адрес>, кадастровый № в порядке переоформления права постоянного бессрочного пользования земельным участком.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ приобрела квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Денег на приобретение квартиры у неё не было, поэтому она просто проживала в квартире, и скопив нужную сумму в ДД.ММ.ГГГГ, передала за квартиру денежные средства, о чем ДД.ММ.ГГГГ была составлена расписка и заверена в администрации 

<

данные изъяты> поселения. Она не считала необходимым регистрировать свои права на указанную квартиру, поскольку у неё на руках была расписка о приобретении данной квартиры. В течении 18 лет она открыто, непрерывно и добросовестно владеет квартирой, оплачивает коммунальные платежи, осуществляет ремонт квартиры. Никто другой на квартиру не претендует. Просит требования удовлетворить, признать за собой право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 60,6 кв.м. в силу приобретательной давности; признать за собой право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1 358 кв.м. 

Представитель ответчика – администрации Прокопьевского муниципального района ФИО2, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании иск признал в полном объеме. Признание иска представителем ответчика отражено в протоколе судебного заседания и письменном заявлении.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Прокопьевский отдел в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав истца, представителя ответчика, проверив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу статьи 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании, реализуя свое процессуальное право, признал иск, собственноручно написал заявление, правовые последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и ему поняты. 

Судом установлено, что требования истца обоснованны, признание иска является процессуальным правом ответчика, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с требованиями ст. 39, 173 ГПК РФ суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как иск признан добровольно, признание иска не нарушает права и интересы третьих лиц.

Учитывая, что представитель ответчика ФИО2 полностью признал заявленные исковые требования, суд считает возможным исковые требования удовлетворить, признать за ФИО1 право собственности на квартиру, обшей площадью 60,6 кв.м., кадастровый № и земельный участок площадью 1 358 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу; 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ч. 1 ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> право собственности квартиру, общей площадью 60,6 кв.м., в том числе жилой площадью 39,3 кв.м., с кадастровым № и земельный участок, общей площадью 1358 кв.м., с кадастровым № расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Прокопьевский районный суд Кемеровской области в течение месяца.

Председательствующий : подпись.

Копия верна. Судья: А.Ю.Иордан (На момент опубликования решение в законную силу не вступило.)