Мотивированное 

решение

 составлено 20.07.2021.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08.07.2021 Сысертский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Транзалова А.А., 

при секретаре Овечкиной Я.К., 

с участием административного истца ФИО1, заинтересованного лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № 2а-1783/2021 по административному исковому заявлению ФИО3 ФИО10 к судебному приставу-исполнителю Сысертского районного отделения судебных приставов УФССП по Свердловской области ФИО4, Управлению ФССП России по Свердловской области о признании незаконным бездействия, 

УСТАНОВИЛ:

В производстве судебного пристава-исполнителя Сысертского районного отделения судебных приставов ГУФССП России по Свердловской области ФИО4 находится исполнительное производство № 26748/17/66052-СД, возбужденное 03.05.2017, о взыскании с ФИО2 задолженности в пользу ФИО5

Постановлением от 26.11.2019 установлен запрет на совершение регистрационных действий по регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества, принадлежащие ФИО2

Административный истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным административным иском, ссылаясь в обоснование требований на то, что она является супругой должника, установленный запрет на совместно нажитое имущество, препятствует ей в осуществлении предпринимательской деятельности, в удовлетворении ходатайства о снятии запрета для сдачи в аренду коммерческой площади 154 кв. м. в помещении по адресу: 

<

адрес>, судебным приставом-исполнителем ФИО4 отказано, чем нарушены ее права. 

В связи с чем, с учетом уточнений, просит суд: признать незаконным отказ судебного пристава-исполнителя 

<

адрес> отделения судебных приставов УФССП по 

<

адрес> ФИО4, по снятию запрета на совершения регистрационных действий в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 154,2 м2.

В судебном заседании административный истец ФИО1, заинтересованное лицо ФИО2 заявленные требования поддержали в полном объеме.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, согласно представленным возражениям, исковые требования просят оставить без удовлетворения.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, материалы исполнительного производства, судом установлено отсутствие оснований для удовлетворения исковых требований.

Постановления, действия (бездействие) судебного пристава-исполнителя и иных должностных лиц ФССП России могут быть оспорены в суде как сторонами исполнительного производства (взыскателем и должником), так и иными лицами, которые считают, что нарушены их права и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению ими прав и законных интересов либо на них незаконно возложена какая-либо обязанность (часть 1 статьи 218, статьи 360 КАС РФ, часть 1 статьи 121 Закона об исполнительном производстве).

Согласно ч. 1 ст. 80 Федерального закона N 229-ФЗ от 02 октября 2007 г. "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.

Часть 4 указанной статьи устанавливает, что арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования и других факторов.

Согласно п. 1, 2 ст. 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. 

Поскольку такая мера, как арест имущества принимается в целях обеспечения исполнения требований исполнительного документа, следовательно, она должна приниматься в пределах суммы, взыскиваемой по исполнительному документу. 

В соответствии с нормами ст. 4 Закона "Об исполнительном производстве" при решении вопроса о наложении ареста на имущество должника судебный пристав-исполнитель должен руководствоваться принципами законности и соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Из материалов дела следует, что в рамках исполнительного производства № 26748/17/66052-СД, возбужденного 03.05.2017, о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО5 задолженности в сумме 500 000 руб., 26.11.2019 вынесено постановление о постановления о запрете на регистрационные действия в отношении недвижимого имущества, принадлежащего должнику:

Земельный участок; расположен по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>; кадастровый №: №40817810604900317040; площади: 605 м2; Дата актуальности сведений: 09.02.2019; Земельный участок; расположен по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>А местоположение установлено относительно ориентира дом, расположенного в границах участка; кадастровый №: №40817810604900317040; площади: 2071 м2; Дата актуальности сведений: 09.02.2019; Жилой дом; расположен по адресу: 

<

...> а; кадастровый №: №40817810604900317040; площади: 486,8 м2; Дата актуальности сведений: 09.02.2019; Помещение; расположен по адресу: Россия, 

<

адрес>; кадастровый №: №40817810604900317040 площади: 43,9 м2; Дата актуальности сведений: 09.02.2019; Помещение; расположен по адресу: Россия, 

<

адрес>; кадастровый №: №40817810604900317040; площади: 310.6 м2; Дата актуальности сведений: 09.02.2019; Помещение; расположен по адресу: Россия, 

<

адрес>; кадастровый №: №40817810604900317040; площади: 154.2 м2; Дата актуальности сведений: 09.02.2019; Помещение; расположен по адресу: Россия, 

<

адрес>; кадастровый №: №40817810604900317040; площади: 177 м2; Дата актуальности сведений: 09.02.2019; Земельный участок; расположен по адресу: Россия, 

<

адрес>; кадастровый №: №40817810604900317040; площади: 1386 м2; Дата актуальности сведений: 09.02.2019; Земельный участок; расположен по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>; кадастровый №: №40817810604900317040; площади: 605 м2; Дата актуальности сведений: 02.02.2019; Земельный участок; расположен по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, гАрамиль, 

<

адрес>А местоположение установлено относительно ориентира дом, расположенного в границах участка; кадастровый №: №40817810604900317040; площади: 2071 м2; Дата актуальности сведений: ДД.ММ.ГГГГ; Жилой дом; расположен по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> а; кадастровый №: №40817810604900317040; площади: 486,8 м2; Дата актуальности сведений: ДД.ММ.ГГГГ; Помещение; расположен по адресу: Россия, 

<

адрес>; кадастровый №: №40817810604900317040; площади: 43,9 м2; Дата актуальности сведений: ДД.ММ.ГГГГ; Помещение; расположен по адресу: Россия, 

<

адрес>; кадастровый №: №40817810604900317040; площади: 310,6 м2; Дата актуальности сведений: ДД.ММ.ГГГГ; Помещение; расположен по адресу: Россия, 

<

адрес>; кадастровый №: №40817810604900317040; площади: 154,2 м2; Дата актуальности сведений: ДД.ММ.ГГГГ; Помещение; расположен по адресу: Россия, 

<

адрес>; кадастровый №: №40817810604900317040; площади: 177 м2; Дата актуальности сведений: ДД.ММ.ГГГГ; Земельный участок; расположен по адресу: Россия, 

<

адрес>; кадастровый №: №40817810604900317040; площади: 1 386 м2; Дата актуальности сведений: ДД.ММ.ГГГГ; Земельный участок; площадь: 605 м2; расположен по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>; кадастровый №: №40817810604900317040; площади: 605 м2; Дата актуальности сведений: ДД.ММ.ГГГГ; Земельный участок; площадь: 1 368кв.м.; расположен по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>; кадастровый №: №40817810604900317040; площади: 1368 м2; Дата актуальности сведений: ДД.ММ.ГГГГ; Земельный участок; площадь: 2 071 м2; расположен по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>А местоположение установлено относительно ориентира дом, расположенного в границах участка; кадастровый №: №40817810604900317040; площади: 2071 м2; Дата актуальности сведений: ДД.ММ.ГГГГ;

Жилой дом; площадь: 486,8кв.м.; расположен по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> а; кадастровый №: №40817810604900317040 площади: 486,8 м2; Дата актуальности сведений: ДД.ММ.ГГГГ; Помещение; площадь: 43,9 м2; расположен по адресу: Россия, 

<

адрес>; кадастровый №: №40817810604900317040; площади: 43,9 м2; Дата актуальности сведений: ДД.ММ.ГГГГ; Помещение; площадь: 310,6 м2; расположен по адресу: Россия, 

<

адрес>; кадастровый №: №40817810604900317040 площади: 310,6 м2; Дата актуальности сведений: ДД.ММ.ГГГГ; Помещение; площадь: 154,2 м2; расположен по адресу: Россия, 

<

адрес>; кадастровый №: 66:№40817810604900317040; площади: 154.2 м2; Дата актуальности сведений: ДД.ММ.ГГГГ; Помещение; площадь: 177 м2; расположен по адресу: Россия, 

<

адрес>; кадастровый №: №40817810604900317040; площади: 177 кв.м.; Дата актуальности сведений: ДД.ММ.ГГГГ; Земельный участок; площадь: 605 м2; расположен по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>; кадастровый №: №40817810604900317040; площади: 605 м2; Дата актуальности сведений: ДД.ММ.ГГГГ; Земельный участок; площадь: 2 071 м2; расположен по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>А местоположение установлено относительно ориентира дом, расположенного в границах участка; кадастровый №: №40817810604900317040; площади: 2 071 м2; Дата актуальности сведений: ДД.ММ.ГГГГ; Жилой дом; площадь: 486,8 м2; расположен по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> а; кадастровый №: №40817810604900317040; площади: 486,8 м2; Дата актуальности сведений: ДД.ММ.ГГГГ; Помещение; площадь: 43,9 м2; расположен по адресу: Россия, 

<

адрес>; кадастровый №: №40817810604900317040; площади: 43,9 м2; Дата актуальности сведений: ДД.ММ.ГГГГ; Помещение; площадь: 310,6кв.м.; расположен по адресу: Россия, 

<

адрес>; кадастровый №: №40817810604900317040; площади: 310,6 м2; Дата актуальности сведений: ДД.ММ.ГГГГ; Помещение; площадь: 154,2 м2; расположен по адресу: Россия, 

<

адрес>; кадастровый №: №40817810604900317040; площади: 154,2 м2; Дата актуальности сведений: ДД.ММ.ГГГГ; Помещение; площадь: 177 м2; расположен по адресу: Россия, 

<

адрес>; кадастровый №: №40817810604900317040; площади: 177 м2; Дата актуальности сведений: ДД.ММ.ГГГГ; Земельный участок; площадь: 1 386 м2; расположен по адресу: Россия, 

<

адрес>; кадастровый №: №40817810604900317040; площади: 1386 м2; Дата актуальности сведений: ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела также усматривается, что административный истец ФИО1 является супругой должника (свидетельство о браке от 12.12.1970).

В отношении помещения, площадью 154,2 м2, по адресу: 

<

адрес>; кадастровый №: №40817810604900317040; заключен договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное имущество в полном объёме зарегистрировано за ФИО2

В ответ на заявления ФИО1 и ФИО2 судебным приставом-исполнителем ФИО4 письмом от ДД.ММ.ГГГГ указано, что основания для снятия запрета для сдачи в аренду помещения по адресу: 

<

адрес>, поскольку в договоре аренды от 25.09.2020 прописана заниженная стоимость арендной платы 2000 руб.

Обоснования арендной стоимости ФИО2 и ФИО1 судебному приставу-исполнителю не представлено.

ФИО1 стороной в исполнительном производстве не является, за ней право собственности на арестованное имущество не зарегистрировано, доли в праве собственности не определены. С иском в суд об освобождении от ареста ФИО1 не обращалась. Постановление о наложении запрета регистрационных действий сторонами не оспаривался. В договоре аренды, представленном истцом в качестве арендодателя указан должник – ФИО2, который с самостоятельными требованиями в рамках рассматриваемого дела не обращался, своё ходатайство о привлечении его к участию в деле в качестве соистца до рассмотрения его судом отозвал. 

Таким образом, ФИО1 не доказан факт нарушения её прав отказом судебного пристава-исполнителя ФИО4 в отмене запрета регистрационных действий в отношении объекта недвижимого имущества.

ФИО1 и ФИО2 не лишены права обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста по правилам искового производства, в соответствии со статьёй 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 175-180 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО3 ФИО11 к судебному приставу-исполнителю Сысертского районного отделения судебных приставов УФССП по Свердловской области ФИО4, Управлению ФССП России по Свердловской области о признании незаконным бездействия отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по административным делам Свердловского областного суда в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме путём подачи жалобы через Сысертский районный суд.

Судья А.А. Транзалов

Копия