№2-3004/19

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2019 года г. Улан-Удэ 

Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Богомазовой Е.А., при секретаре Цыдыповой Д.З., с участием прокурора Бадмажаповой Д.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Обращаясь в суд, ФИО1 просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Иск заявлен на том основании, что истец является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: .... Ранее собственником дома был её отец ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован ФИО2 Однако, ответчик в доме не проживал, не оплачивает коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ сотрудники полиции сообщили ей, что ими был поднят труп с документами на имя ФИО2 Истец написала отказ от организации похорон, поскольку ФИО2 не является ей родственником. ДД.ММ.ГГГГ Городской отдел Управления ЗАГС РБ выдал извещение об отсутствии записи акта гражданского состояния на имя ФИО2 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался по адресу, указанному в исковом заявлении, путем направления судебных повесток, судебная корреспонденция возвращена, неполучение судебных повесток свидетельствует об отказе ответчика от получения судебной корреспонденции, что в силу ч. 2 ст. 117 ГПК РФ влечет возможность считать его извещенным о времени и месте судебного заседания.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки уважительными.

При отсутствии сведений, подтверждающих уважительные причины неявки ответчика, суд, с согласия участников процесса, определил рассмотреть дело в отсутствие названного ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, изучив представленные доказательства, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшей требования истца подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно справке с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: ..., зарегистрированы 2 человека, в том числе ответчик по делу. 

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Исходя из пояснений истца ФИО1 следует, что ответчик не является членом ее семьи, был зарегистрирован её отцом, прежним собственником спорного жилого помещения, в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., ответчик не проживает. Вещей ответчика в доме нет.

Из сообщения Управления ЗАГС по Республики Бурятия следует, что сведения о смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в имеющейся электронной базе данных Улан-Удэнского Городского отдела Управления ЗАГС Республики Бурятия отсутствуют. Проверка произведена по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению ГБУЗ «Городской поликлиники ...» ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не прикреплен, за медицинской помощью не обращался.

Из ответа на запрос ОПФР по Республики Бурятия следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по сведениям пенсионной базы данных является получателем страховой пенсии по старости с ДД.ММ.ГГГГ в УПФР в ... – филиале ОПФР по Республики Бурятия. Адрес регистрации ....

В соответствии с справкой ст. УУП ОУУП и ПДН Управления МВД России по ... ФИО1 проживает на обслуживаемом им административном участке. Со слов соседей проживает одна на протяжении длительного времени. ФИО2 не знают и никогда не видели. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, истец стала собственником жилого помещения по адресу: ... на основании договора дарения земельного участка и находящегося на нем жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

При таких обстоятельствах, право пользования ответчика жилым помещением истца прекращено. Регистрация ответчика в жилом помещении истца сама по себе, при обстоятельствах установленных по делу, не влечет возникновение у ответчиков самостоятельного права пользования жильем. 

По правилам ст. 304 Гражданского кодекса РФ истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всякого нарушения своих прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Таким образом, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, суд признает обоснованными доводы истца о нарушении ее прав как собственника имущества в результате нежелания ответчика сняться с регистрационного учета, так как наличие зарегистрированного лица препятствует распоряжению истцу своим имуществом в полном объеме. 

Вместе с тем, суд разъясняет истцу, что заявляя требования о понуждении органа регистрационного учета снять ответчика с регистрационного учета, ею был выбран ненадлежащий способ защиты, так как основанием для снятия с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда об устранении препятствий в пользовании собственностью путем выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, настоящее решение является основанием для снятия ответчика, зарегистрированного в доме, в соответствии со ст. 20 ГК РФ с регистрационного учета. 

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

В удовлетворении требований ФИО1 о возложении обязанности на МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации ...» по снятию с регистрационного учета ФИО2 - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Богомазова