Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2017 года Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Ауловой Л.Ф.,

при секретаре судебного заседания Гарифуллиной Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ООО «Газпром трансгаз Казань» к ФИО1, ФИО2 об устранении нарушения права на пользование земельным участком путем демонтажа перегородок и навеса,

у с т а н о в и л:

ООО «Газпром трансгаз Казань» обратилось в суд с иском к ФИО1 в вышеприведенной формулировке. В обоснование исковых требований указал, что ООО «Газпром трансгаз Казань» владеет на праве аренды земельным участком площадью 10 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу 

<

адрес>, на основании договора аренды земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного с Министерством земельных и имущественных отношений РТ и действующего по ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с разрешенным использованием по договору аренды, на земельном участке располагается газорегуляторный пункт в шкафном исполнении (далее - ПРГШ), принадлежащий праве собственности ООО «Газпром трансгаз Казань». 

В силу пункта ДД.ММ.ГГГГ «Свода правил. Газораспределительные системы. Актуализированная редакция СНиП 42-01-2002. С изменением N 1» утвержденного Приказом Минрегиона России от 27. 12.2010 N 780, в ПРГШ предусмотрена система трубопроводов для продувки газопроводов и сброса газа от предохранительного сбросного клапана, который выводится наружу в места, где должны быть обеспечены безопасные условия для его рассеивания.

В соответствии с требованиями Правил охраны газораспределительных сетей, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, вокруг отдельно стоящих газорегуляторных пунктов устанавливается охранная зона - в виде территории, ограниченной замкнутой линией, проведенной на расстоянии 10 метров от их границ. В целях обеспечения нормальных условий эксплуатации таких объектов и исключения возможности их повреждения на земельные участки, входящие в охранные зоны, налагаются ограничения, которыми запрещается огораживать и перегораживать охранные зоны, препятствовать доступу персонала эксплуатационных организаций для проведения обслуживания и устранения повреждений.

В 2015 году ФИО1 (собственник соседнего с арендуемым «Газпром трансгаз Казань» земельного участка) наглухо огородила газорегуляторный пункт путем возведения навеса и перегородок. 

В силу договора аренды, ООО «Газпром трансгаз Казань» имеет право владения и пользования земельным участком площадью 10 кв.м с кадастровым номером № для размещения и эксплуатации на нем газорегуляторного пункта в шкафном исполнении. Таким образом, ООО «Газпром трансгаз Казань» лишается права свободного пользования земельным участком в соответствии с его разрешенным использованием.

Огораживание ПРГШ навесом и перегородками нарушает безопасные условия для рассеивания, сбрасываемого от предохранительного сбросного клапана газа, препятствует своевременному проведению ремонтных и иных работ данного ПРГШ, что может повлечь за собой возникновение технологической аварии, а при возникновении аварийных ситуаций невозможность проведения аварийно-восстановительных работ и быстрой ликвидации аварий, указанные обстоятельства в свою очередь могут повлечь массовые человеческие жертвы и причинение ущерба окружающей среде.

На основании вышеизложенного, истец просит обязать ФИО1 устранить нарушение права ООО «Газпром трансгаз Казань» на пользование земельным участком путем демонтажа перегородок и навеса, расположенных на земельном участке с кадастровым номером № и взыскать возврат государственной пошлины в размере 6 000 рублей. 

В судебном заседании представитель истца ООО «Газпром Трансгаз Казань» заявленные исковые требования уточнил, просил обязать ответчиков устранить нарушение права ООО «Газпром трансгаз Казань» на пользование земельным участком путем демонтажа перегородки и навеса, расположенных на земельном участке с кадастровым номером №; обязать не препятствовать ООО «Газпром трансгаз Казань» в выполнении работ по обслуживанию и ремонту газорегуляторного пункта, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № и взыскать государственную пошлину в размере 6 000 рублей. 

Ответчица ФИО1 в судебном заседании с иском не согласилась. 

Ответчица ФИО2, привлеченная в качестве соответчика в судебном заседании иск не признала. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно статье 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников защищаются равным образом.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Пункт 2 части 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с пунктом 4 части 2 названной статьи действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 305 Гражданского кодекса Российской Федерации Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Судом установлено, что ФИО1 является собственницей земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30). 

ООО «Газпром трансгаз Казань» владеет на праве аренды земельным участком площадью 10 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу 

<

адрес>, на основании договора аренды земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ № заключенного с Министерством земельных и имущественных отношений РТ и действующего по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-14). 

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ обследования земельного участка по 

<

адрес> установлено, что газорегулируемый пункт ПРГШ-427 инв. 5645, полностью находится на земельном участке с кадастровым номером №, он наглухо закрыт навесом и глухими перегородками на прилегающей территории домовладения ФИО1, что создает аварийную ситуацию, исключает возможность его обслуживания и является грубейшим нарушением п. ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 56). 

Доказательств, опровергающих доводы представителя истца, ответчицей в судебном заседании не представлено. Данные требования не опровергнуты. 

На земельном участке, принадлежащем ответчице ФИО2 газорегулируемый пункт не находится. 

При таких обстоятельствах, с учетом установленных судом обстоятельств исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

С ответчицы ФИО3 в пользу истца ООО «Газпром трансгаз Казань» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 рублей, поскольку при подаче искового заявления истец обязан был оплатить государственную пошлину. 

Руководствуясь статьями 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования ООО «Газпром трансгаз Казань» к ФИО1, ФИО2 об обязании устранить нарушение права на пользование земельным участком путем демонтажа перегородки и навеса, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 16:50:220314:0003; обязании не препятствовать в выполнении работ по обслуживанию и ремонту газорегуляторного пункта, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 16:50:220314:0003 и взыскании государственной пошлины удовлетворить частично. 

Обязать ФИО1 устранить нарушение права ООО «Газпром трансгаз Казань» на пользование земельным участком путем демонтажа перегородок и навеса, расположенных на земельном участке с кадастровым номером №.

Обязать ФИО1 не препятствовать в выполнении работ по обслуживанию и ремонту газорегуляторного пункта, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Газпром трансгаз Казань» возврат государственной пошлины в размере 6 000 рублей. 

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

Апелляционная жалоба может быть подана в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Л.Ф. Аулова