К делу №2-4599/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2019 года

Прикубанский районный суд г.Краснодара в составе:

Председательствующего судьи Беспалова А.В.

при секретаре Король Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к ФИО3 о возмещении денежных средств по содержанию и сохранению объектов недвижимости, находящихся в общей долевой собственности, и взыскании судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о взыскании денежных средств в размере 111 596,37 рублей - ? долю расходов от суммы 223 192,74 рублей, понесенных истцом на содержание имущества, находящегося в общей долевой собственности сторон, в виде домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Взыскать с ФИО3 в пользу истца, расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 400 рублей, расходы, связанные с оплатой юридической помощи в размере 4 500 рублей. 

Исковые требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. наследниками имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ., являются в равных долях: ФИО1 и ФИО3 на наследственное имущество: земельный участок, мерою 

<

данные изъяты> кв.м. и домовладение, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью - 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. В соответствии со свидетельством о государственном регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. №, истец является собственником на праве общей долевой собственности ? доли на земельный участок; категория земель земли поселений - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу 

<

адрес>. В соответствии со свидетельством о государственном регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. №, истец является собственником на праве общей долевой собственности ? доли на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 48,5 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. Собственником другой - ? доли в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимости, является ФИО3 Истец несет бремя расходов по содержанию имущества, находящегося в общей долевой собственности с ФИО3 В соответствии с выпиской из лицевого счёта данного жилого помещения, за период с 01.01.2016г. по 26.02.2019г. из АО «КРАСНОДАРГОРГАЗ» расходы по оплате за газ составили 113 192,74 рублей. Данные расходы, также подлежат оплате по ? доли между сособственниками домовладения, однако он вынужден их нести один, поскольку ответчик от их оплаты уклоняется. Кроме того, истец, в феврале 2017г. произвел полную замену ограждения на новое, затратив на материалы и работу по установке ограждения (забора) в размере 95 000 рублей, он несет бремя указанных расходов, а ответчик от их несения уклоняется. При этом, истец просил взыскать с ответчика в пользу истца расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 400 рублей, расходы, связанные с оказанием юридической помощи в размере 4 500 рублей.

В судебном заседании истец поддержал доводы иска, просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела, причин неявки суду не сообщила. Суд считает возможным рассматривать дело в её отсутствие, в силу ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Судом установлено, что в соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. наследниками имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ., являются в равных долях: ФИО1 и ФИО3 на наследственное имущество: земельный участок, мерою 

<

данные изъяты> кв.м. и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

Как следует из свидетельства о государственном регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. №, истец является собственником на праве общей долевой собственности ? доли на земельный участок; категория земель земли поселений - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу 

<

адрес>. 

В соответствии со свидетельством о государственном регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. №, истец является собственником на праве общей долевой собственности ? доли на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., Литер: А,а1,а,а2, этажность:1, по адресу 

<

адрес>. 

Собственником другой ? доли в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимости, является ответчик ФИО3 

Однако, истец один несет бремя расходов по содержанию недвижимого имущества, находящегося в общей долевой собственности с ФИО3

Так, в соответствии со ст.209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственнику предоставлено право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, если это не нарушает права и законные интересы других лиц. Собственник в силу ст.210 ГК РФ несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствие с ч.1 ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ч.2 ст.247 ГК РФ, участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. (ч.3 ст.30 ЖК РФ).

На основании ч.4 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями. 

Собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст.210 ГК РФ).

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца - ? долю расходов, понесенных истцом на содержание указанного недвижимого имущества в размере 55 798,18 рублей (111 596,37руб./2).

В остальной части иска, суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленных требований, поскольку письменных доказательств в силу ст.56 ГПК РФ, подтверждающих доводы ФИО1, последним не предоставлено суду.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, – удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1, 

ФИО1, долю расходов, понесенных истцом на содержание недвижимого имущества, в виде земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенных в 

<

адрес> в размере 55 798,18 (пятьдесят пять тысяч семьсот девяносто восемь рублей) 18 копеек.

В остальной части иска - отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г.Краснодара в течение одного месяца.

Председательствующий: