Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Рудничный районный суд г.Кемерово

в составе председательствующего судьи Жилина С.И.

при секретаре Бабенко А.В.,

с участием прокурора Золотаревой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово

12 ноября 2018 г.

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Свои требования истец ФИО1 мотивирует тем, что его мать ФИО4 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 07.11.2017г. мать умерла. Некоторое время до ее смерти по данному адресу был зарегистрирован и совместно с матерью проживал её сожитель ФИО2 

В настоящее время истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери. Ответчик выехал из спорного жилого помещения, однако сняться с регистрационного учета отказывается, чем нарушает права истца как собственника дома.

Просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате, времени и месте слушания извещен надлежащим образом и своевременно.

В судебном заседании представитель истца - адвокат Желонкина Е.Г., действующая на основании ордера, доводы искового заявления поддержала, просила иск удовлетворить.

В судебное заседании ответчик ФИО2, представитель третьего лица - ОП Рудничный УМВД России по г. Кемерово не явились, о дате, времени и месте слушания извещены надлежаще и своевременно.

Прокурор в судебном заседании не возражал по поводу удовлетворения иска.

Суд, выслушав участвующую сторону, прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ФИО1 после смерти своей матери ФИО15 умершей 07.11.2017г., является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 20.09.2018 г. и свидетельством о праве на наследство по закону от 10.10.2013г. При этом других наследников после смерти ФИО16 судом не установлено.

Решением Рудничного районного суда г. Кемерово от 12.07.2018 г., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда от 04.10.2018 г., в удовлетворении исковых требований ФИО2 об установлении факта нахождения на иждивении ФИО17 отказано (лд.67-71).

Согласно адресной справке от 12.11.2018 г., ответчик ФИО2 с 14.01.2014 г. по настоящее время зарегистрирован в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, не являясь его собственником.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если такой гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает это жилое помещение добровольно, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1. ст. 35 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу ст.30 ЖК РФ собственник вправе использовать принадлежащую ему жилую площадь по своему усмотрению.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно правовой позиции, выраженной в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 не является ни собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> ни членом семьи собственника указанного жилого помещения –истца Шелеста С.В., не проживает в нём, какого-либо соглашения, заключенного между истцом и ответчиком о пользовании спорным жилым помещением после перехода права собственности на него к истцу не имеется. 

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что у ответчика ФИО2 отсутствуют законные основания для пользования спорным жилым помещением, он утратил право пользования им. При этом доказательств иного ответчиком суду не представлено.

При таких данных, с учётом вышеприведённых положений закона, суд удовлетворяет заявленные исковые требования о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учёта из спорного жилого помещения.

Суд считает, что указанные выводы соответствуют обстоятельствам дела и закону. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Рудничный районный суд г. Кемерово в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме 16.11.2018 г.

Председательствующий: