Дело № 2-1624/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 22 февраля 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ермалюк А.П.,

при секретаре Максимовой Е.И.,

с участием представителя ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к гаражно-строительному кооперативу «Звезда» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО3 с 2014 года является членом кооператива «Звезда», владея гаражным боксом №, площадью 35,3 кв.м, кадастровый номер №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, гаражно-строительный кооператив «Звезда», полностью оплатив паевые и членские взносы.

23.11.2016 ФИО3 обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области о государственной регистрации права собственности на гаражный бокс №335, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гаражно-строительный кооператив «Звезда». Уведомлением Управления Росреестра по Вологодской области от 30.11.2016 № государственная регистрация приостановлена с 30.11.2016 по 29.12.2016 с указанием на необходимость представления документов, исключающих самовольность постройки гаражного бокса. 

11.01.2017 ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на гаражный бокс №, площадью 35,33 кв.м, кадастровый номер №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, гаражно-строительный кооператив «Звезда». 

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, представила заявление, в котором просила исковые требования удовлетворить, рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика ГСК «Звезда» по доверенности ФИО2 не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Администрации города Вологды в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили отзывы о рассмотрении дела в их отсутствие, решение по заявленным требованиям оставили на усмотрение суда.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Суд, заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО3 является членом ГСК «Звезда» с 2014 года и имеет в собственности гаражный бокс №, паевые взносы оплачены полностью в 2014 году, что подтверждается справкой председателя ГСК «Звезда» от 30.10.2016 (л.д. 15).

В соответствии с кадастровым паспортом помещения от 16.11.2016 гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Звезда» 

<

адрес>, имеет общую площадь 35,3 кв.м.

ФИО3 обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области для государственной регистрации права собственности на указанный гаражный бокс, представив имеющиеся у него документы. Государственная регистрация права собственности истца на гаражный бокс приостановлена в связи с отсутствием документов, необходимых для осуществления государственной регистрации права собственности. 

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пункту 1 статье 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В силу пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Учитывая, что гаражный бокс №, находится в границах земельного участка, используемого ГСК «Звезда», права указанного ГСК на земельный участок не были оформлены надлежащим образом не по вине истца, который открыто владеет и пользуется спорным гаражным боксом на законных основаниях, и использует его по назначению с 2014 года, полностью внесла паевые взносы, то есть фактически приобрела право собственности на спорный гаражный бокс, а также принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать за ней право собственности на гаражный бокс №, площадью 35,3 кв.м, кадастровый номер №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, гаражно-строительный кооператив «Звезда».

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

признать за ФИО3 право собственности на гаражный бокс №, площадью 35,3 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гаражно-строительный кооператив «Звезда».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.П. Ермалюк

Мотивированное решение изготовлено 22.02.2017.