Дело №2-220/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2019 года п.Вурнары 

Чувашской Республики

Вурнарский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в составе:

председательствующего судьи Филиппова О.А.,

при секретаре Петровой М.В.,

с участием:

истца- ФИО1,

представителя истца – ФИО2, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело

по иску ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО3 

<

данные изъяты>, ФИО3 

<

данные изъяты>, ФИО3 

<

данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым домом, об обязании снять их с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6 и с учетом уточнения иска, принятого в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, просит признать их утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>; обязать отделение по вопросам миграции МО МВД России «Вурнарский» снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований ФИО1 указала, что жилой дом с надворными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежат ей на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией 

<

данные изъяты> сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики; кадастрового паспорта объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике-Чувашии, свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ серии №, свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ серии №. В ДД.ММ.ГГГГ по просьбе ее сына- ФИО4 она зарегистрировала по вышеуказанному адресу в жилом доме его и двух его дочерей, так как своего жилья у них не было, проживали они в съемной квартире и им нужна была прописка. В настоящее время ответчики членами ее семьи не являются, по вышеуказанному адресу не проживают, личных вещей в ее доме не имеют, проживают в другом месте в собственной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, налоги не оплачивают и не несут расходы по содержанию жилья, ключей от жилого дома не имеют, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Таким образом, отсутствие ответчиков в спорном жилом доме носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В настоящее время в данном жилом доме согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией 

<

данные изъяты> сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики, зарегистрированы 4 человека: она, ФИО4, ФИО5, ФИО6 Она неоднократно обращалась к ответчикам с просьбой сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, однако ответчики категорически отказываются урегулировать данный вопрос в добровольном порядке. Без заявления и личного присутствия самих ответчиков снять их с регистрационного учета в паспортном столе не представляется возможным, вследствие чего она вынуждена обратиться за помощью в суд. На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным основаниям и суду дополнительно пояснила, что ее сын с женой жили у нее дома в 

<

адрес> примерно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, после того как уехали из деревни, снимали квартиру в 

<

адрес>, в 

<

адрес>. Когда у сына родилась дочь- ФИО5, сын с семьей жили у нее дома в 

<

адрес>, затем в ДД.ММ.ГГГГ они уехали, в ДД.ММ.ГГГГ сын со своей женой и дочерьми приехал жить к ней домой в 

<

адрес>, избил ее и в ДД.ММ.ГГГГ они сразу же уехали и больше не приезжали. Примерно год назад сын с семьей купили квартиру в новом доме, вместе с дочерьми: ФИО5 и ФИО6 живет в 

<

адрес>. Почему сын не приезжает к ней, она не знает, она его не выгоняла. У нее пенсия маленькая и она не может платить за вывоз мусора за всех.

Представитель истца- ФИО2 исковые требования также подержала и суду пояснила, что ФИО1 ее мать, проживает одна. ФИО4 - ее брат, проживает в 

<

адрес>. После своей свадьбы в ДД.ММ.ГГГГ он жил с матерью в 

<

адрес>, после ДД.ММ.ГГГГ брат приезжал к матери домой в 

<

адрес>, жил пару месяцев, затем собирал все вещи и уезжал. Потом он избил мать, в ДД.ММ.ГГГГ его судили. После этого брат с женой уехали в 

<

адрес>, жили на съемной квартире. Мать желает подарить дом ей или их сестре, регистрация ответчиков в жилом доме их матери будет препятствовать оформлению этих сделок.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Представитель третьего лица- МО МВД России «Вурнарский», надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведения об уважительных причинах неявки в суд не сообщил.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Суд, выслушав истца и его представителя, исследовав материалы настоящего дела, суд считает необходимым удовлетворить иск частично по следующим основаниям.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно паспорту гражданина РФ, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 проживает одна по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги №4 

<

данные изъяты> сельского поселения Вурнарского района Чувашской республики по состоянию от ДД.ММ.ГГГГ, сообщения отделения по вопросам миграции МО МВД России «Вурнарский» от ДД.ММ.ГГГГ, членами хозяйства ФИО1 по адресу: Чувашская 

<

адрес>, являются: сын- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, зарегистрированный с ДД.ММ.ГГГГ, но не проживающий с ДД.ММ.ГГГГ, внучка- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес> зарегистрированная с ДД.ММ.ГГГГ, но не проживающая с ДД.ММ.ГГГГ, внучка- ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, зарегистрированная с ДД.ММ.ГГГГ, но не проживающая с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого дома с кадастровым (условным) номером: №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельного участка с кадастровым номером: №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, является истец- ФИО1

Приговором мирового судьи судебного участка 

<

данные изъяты> Чувашской Республики ФИО4 осужден по 

<

данные изъяты> УК РФ за то, что ДД.ММ.ГГГГ у себя дома в 

<

адрес> избил мать- ФИО1

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Жилищным кодексом РФ и ГК РФ граждане имеют право пользования жилым помещением как собственники жилого помещения, члены семьи собственника жилого помещения, как бывшие члены собственника в случаях, предусмотренных ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, а также согласно п.2 ст.288 ГК РФ на основании договора найма (ст.671 ГК РФ), договора временного пользования (ст.680 ГК РФ), договора безвозмездного пользования (ст.ст.689 ГК РФ). 

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 членами семьи собственника жилого дома- ФИО1 не являются. Пользование жильем на основании договоров найма, временного проживания, безвозмездного пользования возможно тогда, когда граждане заключают указанные договора (в том числе устные соглашения) с собственником жилого помещения. Однако ответчики: ФИО4, ФИО5, ФИО6 такие договора, соглашения о порядке пользования жилым домом с собственником дома- ФИО1 не заключали, фактически в жилом доме истца длительное время не проживают. 

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Местом жительства согласно ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета также в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ответчики утратили право пользования жилым домом ФИО1, оснований сохранять за ними право пользования данным жилым домом на определенный срок не имеется. Регистрация ответчиков: ФИО4, ФИО5, ФИО6 в указанном жилом доме нарушает право владения, пользования и распоряжения домом его собственником- истцом ФИО1

Таким образом, принятие судом решения о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым домом является одним из оснований для снятия их с регистрационного учета в жилом доме. Снятие с регистрационного учета производится в административном порядке без принятия решения об обязании органа регистрационного учета о снятии ответчика с регистрационного учета. 

МО МВД России «Вурнарский», выполняющий функции и полномочия миграционной службы в соответствии с Указом Президента РФ от 05.04.2016 года №156 «О совершенствовании государственного управления в сфере контроля за оборотом наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров и в сфере миграции», привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, не является ответчиком по делу, а в соответствии с положениями ст.206 ГПК РФ обязанность произвести какие-либо действия может быть возложена только на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 

<

данные изъяты> удовлетворить частично.

Признать ФИО3 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, ФИО3 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, ФИО3 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившими право пользования жилым домом №, расположенным по 

<

адрес>.

В остальной части иска ФИО1 

<

данные изъяты> отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики с подачей апелляционной жалобы в Вурнарский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 04 июля 2019 года.

Судья Вурнарского районного суда О.А.Филиппов