Дело № 2-64/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

13 февраля 2019 года

село Усть-Кулом

Усть-Куломский районный суд Республики Коми 

под председательством судьи О.В. Барбуца, 

при секретаре Е.Г. Фарафоновой, 

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчиков ФИО2, ФИО3 - адвоката Л.А. Яковлевой, действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование исковых требований указал, что он является собственником спорного жилого помещения. В этом жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые не являются собственниками данного жилого помещения. Ответчики воспитывались в его приемной семье и на основании договора о передаче детей на воспитание были зарегистрированы в жилом помещении. В настоящее время ответчики достигли совершеннолетия, проживают отдельно, связь с ними не поддерживается. Ответчики бремя по содержанию жилого помещения не несут, коммунальные услуги не оплачивают. По договору о передаче детей на воспитание его работа с ними закончена. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета. ФИО4, как ребенку сироте предоставлено жилое помещение, но она продолжает формально сохранять регистрацию в спорном жилом помещении. Наличие регистрации ответчиков в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает его права владения и распоряжения жилым домом. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в заявлении, дополнил, что ответчики, достигнув совершеннолетия, уехали из д. Жежим, больше в его доме не появлялись, он связь с ними не поддерживает. Вещей ответчиков в доме нет.

Ответчики ФИО4, ФИО5 надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, участие в судебном заседании не приняли, возражения по иску не представили.

В ходе подготовки дела к рассмотрению местонахождение ответчиков ФИО2, ФИО3 установить не удалось. 

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) назначен адвокат.

Участвующий в деле адвокат Яковлева Л.А. исковые требования не признала по тому основанию, что ей не известна позиция ответчиков по предъявленному иску.

Свидетель ФИО10 суду показала, что ФИО3 уехал от них в 

<

адрес>, ФИО2 – в ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 и ФИО4 – в ДД.ММ.ГГГГ. По имеющей информации, ФИО3 уехал в 

<

адрес>, ФИО2 проживает в 

<

адрес>, ФИО5 и ФИО4 получили квартиры в 

<

адрес> как лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Ответчики, выехав из д

<

адрес>, больше у них не появлялись, вещи свои не оставляли.

Свидетель ФИО11 суду рассказала, что всех ответчиков знает, они проживали в приемной семье ФИО1 Достигнув совершеннолетия, ответчики уехали от Н-вых и больше не приезжали.

Заслушав объяснения истца, представителя ответчиков, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему мнению. 

Статьей 40 Конституции Российской Федерации гарантировано право каждого гражданина на жилище. Никто не может быть произвольно лишен своего жилища. Вместе с тем, согласно статье 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом и федеральными законами.

На основании пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

В силу положений статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

Частью 1 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 ЖК Российской Федерации). 

Исходя из требований частей 1, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Часть 1 статьи 35 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им), иначе он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. 

Из материалов дела усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №. 

В указанном жилом помещении зарегистрированы: истец ФИО1, ФИО10 (супруга истца), ФИО12, ФИО13 (дети истца), приемные дети: ФИО2 (фамилия до брака 

<

данные изъяты>) В.Л., ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО4, ФИО3, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО5 (фамилия до брака 

<

данные изъяты>) В.Г., что подтверждается справкой ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно сведениям администрации сельского поселения 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5 фактически на территории сельского поселения 

<

данные изъяты> не проживают.

Основанием для регистрации в спорном жилом помещении ответчиков явился 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между органом опеки и попечительства и ФИО10, ФИО1

В соответствии с данным договором приемные родители ФИО10 и ФИО1 приняли на воспитание в приемную семью ФИО4, ФИО3, ФИО22, ФИО23, ФИО24

Пунктом 4.8 указанного выше договора определено, что настоящий договор вступает в силу с момента подписания и действует до достижения совершеннолетия последнего ребенка.

Установлено, что все ответчики в настоящее время достигли совершеннолетия. 

Факт регистрации ответчиков, не являющихся членами семьи истца, в указанном домовладении препятствует ФИО1 в реализации его прав, как собственника данного помещения. 

Таким образом, принимая во внимание, что ответчики не являются собственниками жилого помещения, членами семьи ФИО1, соглашение между сторонами о пользовании спорным жилым помещением отсутствует, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением. При этом суд не находит каких-либо оснований, заслуживающих внимание обстоятельств для сохранения за ответчиками права пользования указанным жилым помещением на определенный срок. 

Абзацем 5 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Кроме того, подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес> органами регистрационного учёта.

Взыскать с ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 75 рублей с каждого.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Усть-Куломский районный суд Республики Коми. 

Председательствующий: подпись. 

Мотивированное решение составлено 18 февраля 2019 года.

Копия верна. Судья О.В. Барбуца