Дело №2-4309/2024

УИД: 50RS0016-01-2024-006100-05

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2024 года Королёвский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Громовой Н.В.,

с участием старшего помощника прокурора г. Королев МО ФИО1,

при секретаре Терентьевой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просит прекратить право пользования за ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а также обязать отдел УФМС России по г.о. Королёв снять ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обоснование заявленных требований указанно на то, что истцу ФИО2, на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенное по адресу

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №. Государственная регистрация права: собственность № от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано на основании договора об участи в долевом строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ №№, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ г., №

В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ (дочь истца); ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (бывший супруг дочери истца).

Ответчик ФИО3, членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, спальное место отсутствует, коммунальные услуги не оплачивает.

В сложившейся ситуации истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, который фактически в квартире не проживает. Эти обстоятельства ухудшают материальное положение истца, так как вынуждают нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Следовательно, в настоящее время имеет место нарушение законных прав и интересов истца со стороны ответчика.

Таким образом, по мнению истца, имеются основания для удовлетворения исковых требований о прекращении права пользования жилым помещением ответчиком и снятии его с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена в установленном порядке, обеспечила явку своего представителя. 

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме, против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства не возражала. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном порядке, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно исковых требований не представил. 

Представитель третьего лица ОУФМС России по г.о. Королёв в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном порядке.

Старший помощник прокурора г.о. Королёв Московской области ФИО1 в судебном заседании дала заключение об удовлетворении исковых требований о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя третьего лица, а также в соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, а также выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч. 2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений (ч. 2 ст. 56 ГПК РФ).

Судом установлено и из материалов дела следует, что истцу ФИО2, на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенное по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №. 

Государственная регистрация права: собственность № от ДД.ММ.ГГГГ г. 

Право собственности зарегистрировано на основании договора об участи в долевом строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ г. №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ г., №.

В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь истца); ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (бывший супруг дочери истца).

Как указывает истец, ответчик ФИО3, членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, спальное место отсутствует, коммунальные услуги не оплачивает.

В сложившейся ситуации истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, который фактически в квартире не проживает. Эти обстоятельства ухудшают материальное положение истца, так как вынуждают нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Следовательно, в настоящее время имеет место нарушение законных прав и интересов истца со стороны ответчика.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30, ст. 17 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с пп. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" гражданин может быть снят с регистрационного учета по месту жительства в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением. 

Как установлено в судебном заседании, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком по пользованию жилым помещением не достигнуто. Ответчик доказательств иного суду не представил, доводы истца не опроверг. 

В соответствии со ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что законных оснований для пользования спорной квартирой, принадлежащей истцу на праве собственности, у ответчика не имеется, в связи с чем, его следует признать прекратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серия №) - удовлетворить.

Признать ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серия №), прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Снять ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серия №) с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене

этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Московской областной суд через Королёвский городской суд Московской области.

Судья: Н.В. Громова

Решение в окончательной форме изготовлено 31.10.2024 г.

Судья: 

Н.В. Громова