Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

по делу № 2-257/17 

г. Наро-Фоминск 24.01.2017

Наро-Фоминский городской суд Московской области в лице председательствующего Козленковой ФИО13. при секретаре Помазковой ФИО14., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО15, ФИО3 ФИО18 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения Веселевское Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО2 ФИО19., ФИО3 ФИО20. обратились в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения Веселевское Наро-Фоминского муниципального района Московской области, в котором просят признать за собой право общей долевой собственности в размере по 1/2 доли за каждым на земельный участок с кадастровым № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес> и жилой дом инвентарный № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истцы просят удовлетворить исковые требования. В обоснование своих требований истцы указывают, что их тете ФИО1 на праве собственности принадлежало вышеуказанное недвижимое имущество. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ФИО21. умирает. При жизни ФИО3 ФИО22. составлено завещание в пользу истцов, которое не отменялось и не изменялось. Оформить право собственности на наследство истцы не могут в связи с пропуском установленного законом срока принятия наследства, а также в связи с тем, что право собственности наследодателя на жилой дом не зарегистрировано. Истцы фактически приняли наследство, приняли меры к его сохранности, пользуются наследственным имуществом. Иных наследников не имеется.

В судебное заседание ответчик Администрация Наро-Фоминского муниципального района Московской области не явилась, просит рассмотреть дело без участия своего представителя.

В судебное заседание ответчик Администрация сельского поселения Веселевское Наро-Фоминского муниципального района Московской области, третье лицо Управление Росреестра по Московской области не явилась, просит рассмотреть дело без участия своего представителя, разрешение спора оставляют на усмотрение суда.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО3 ФИО23 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ реестр №, удостоверенного государственным нотариусом Наро-Фоминского ГНК Матвеевской ФИО24ФИО25., принадлежало на праве собственности домовладение, находящееся в 

<

адрес>. Право собственности ФИО3 ФИО26 на жилой дом в органах технической инвентаризации и в ЕГРП не зарегистрировано.

Постановлением главы Администрации Шустиковского с/с от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 ФИО27 закреплен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м в д. 

<

адрес>. На основании указанного постановления ФИО3 ФИО28. Администрацией Шустиковского с/с ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право собственности на землю № для ведения личного подсобного хозяйства. 

Постановлением Главы Администрации Шустиковского с/с от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому присвоен №, земельному участку № 

Земельный участок внесен в ГКН ДД.ММ.ГГГГ со следующими характеристиками: земельный участок с кадастровым № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

Согласно техническому паспорту жилого дома, выданному Верейским отделом Западного филиал ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом состоит из литер А-а-а1, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, инвентарный №, адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Со смертью ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ФИО29. открылось наследство. 

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на жилой дом не должно ограничивать права наследников и само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследников.

Ограничение права граждан по основаниям, не предусмотренным федеральными законами, является недопустимым, поскольку в силу ст. 55 Конституции Российской Федерации такое ограничение допустимо только на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 1111, 1112, 1113 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. ст. 1118, 1119 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных ГК РФ, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 ГК РФ. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

В соответствии со ст. 1121, 1130 ГК РФ завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону. В соответствии со ст. 1121, 1130 ГК РФ завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения. Для отмены или изменения завещания не требуется чье-либо согласие, в том числе лиц, назначенных наследниками в отменяемом или изменяемом завещании. 

Согласно ст. 1131 ГК РФ при нарушении положений ГК РФ, влекущих за собой недействительность завещания, в зависимости от основания недействительности, завещание является недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримое завещание) или независимо от такого признания (ничтожное завещание).

При жизни ФИО3 ФИО30. составлено завещание, удостоверенное секретарем исполкома Шустиковского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ реестр №. Завещание содержит отметку о том, что завещание не отменено и не изменено. Сведений об оспаривании или признании недействительным завещания не представлено. Согласно завещанию ФИО3 ФИО31. завещала все свое имущество, принадлежащее ей ко дню ее смерти, племянникам ФИО3 ФИО32 и ФИО2 ФИО33.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Истцы являются наследниками ФИО3 ФИО34. по завещанию. Согласно ответу на запрос нотариуса Наро-Фоминского нотариального округа ФИО4 ФИО35. от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело к имуществу ФИО3 ФИО36. не заводилось. Согласно представленным истцами сведениям иных наследников, претендующих на наследственное имущество, не имеется. Фактическое принятие истцами наследства в установленный законом срок подтверждается свидетельскими показаниями ФИО5 ФИО37. 

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

На основании вышеизложенного, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО2 ФИО38, ФИО3 ФИО39 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения Веселевское Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Признать за ФИО2 ФИО40, ФИО3 ФИО41 право общей долевой собственности в размере по 1/2 доли за каждым на земельный участок с кадастровым № общей площадью 3000 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и жилой дом инвентарный № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации Управлением Росрестра по Московской области права общей долевой собственности ФИО2 ФИО42, ФИО3 ФИО43 в размере по 

<

данные изъяты> доли за каждым на земельный участок с кадастровым № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес> и жилой дом инвентарный № общей площадью 64

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья ФИО44 Козленкова