Дело № 2-4433/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 15 мая 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ермалюк А.П.,

при секретаре Максимовой Е.И.,

с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Вологды к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, 

установил:

на основании договора о предоставлении в аренду земельного участка № ФИО2 предоставлен земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 2 675 кв.м, для строительства автоцентра, сроком до 01.04.2021.

Указанный договор зарегистрирован в установленном порядке.

В связи с образовавшейся задолженностью по договору аренды, 10.04.2017 Администрация города Вологды обратилась в суд с иском о взыскании с ФИО2 задолженности по арендной плате за период с 01.01.2017 по 31.03.2017 в размере 132 289 рублей 22 копейки, пени за период с 01.12.2016 по 31.03.2017 в размере 18 294 рубля 19 копеек в бюджет города Вологды.

Представитель истца Администрации города Вологды по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, не возражала рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации Использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии с пунктом 3.2 договора аренды арендатор вносит арендную плату ежеквартально равными долями не позднее пятнадцатого числа второго месяца квартала путем перечисления денежных средств на расчетный счет и в соответствии с реквизитами, указанными в расчете.

Согласно расчету, представленному истцом, в период с 01.01.2017 по 31.03.2017 у ответчика образовалась задолженность в размере 132 289 рублей 22 копейки.

Пунктом 3.4 договора аренды предусмотрено, что в случае невнесения арендатором платежей в сроки, установленные договором, он уплачивает в бюджет неустойку в размере трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации (Банка России), действующей на установленный настоящим договором день исполнения денежного обязательства, с просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки.

Неустойка за просрочку внесения арендной платы по указанному договору за период с 01.12.2016 по 31.03.2017 составляет 18 294 рубля 19 копеек.

Представленные расчеты судом проверены, являются верными, суд принимает их за основу.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

По смыслу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойка подлежит уплате за весь период неисполнения должником обязательства по день фактического исполнения.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в доход местного бюджета города Вологды с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 957 рублей 98 копеек.

На основании изложенного исковые требования Администрации города Вологды подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

взыскать с ФИО2 в бюджет муниципального образования «Город Вологда» задолженность по арендной плате за пользование земельным участком за период с 01.01.2017 по 31.03.2017 в размере 132 289 рублей 22 копейки, пени за период с 01.12.2016 по 31.03.2017 в размере 18 294 рубля 19 копеек, а всего 150 583 рубля 41 копейка.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета города Вологды расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 211 рублей 67 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Вологодский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.П. Ермалюк 

Мотивированное заочное решение изготовлено 17.05.2017.