ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 июня 2021 г. 

г. Балашиха 

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Мазур В.В.,

при секретаре Зубрицкой Е.А., 

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с названным иском, указав, что она является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрированы ФИО4 – бывший муж, ФИО3 – знакомая бывшего мужа. Однако фактически ФИО3 в квартире не проживала и не проживает, личных вещей в квартире не имеет. Стороны совместное хозяйство не ведут, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не несут.

Просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета. 

Истец в судебное заседание не явилась, ее представитель заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, сведений о надлежащем извещении нет. Согласно ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Таким образом, дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства в отсутствие ответчика. 

Третье лицо - представитель Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Балашихинское» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что согласно решения Железнодорожного городского суда Московской области от 26 октября 2020 года за ФИО2 признано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Решение вступило в законную силу 01 декабря 2020 года. 

Согласно выписке, выданной ООО УК «Термоинжсервис-2» в вышеуказанной квартире 20 июня 2019 года зарегистрирована ФИО3 (л.д. 12).

Судом установлено, что фактически ФИО3 в квартиру истца не вселялась, в настоящее время в ней не проживает, ее личные вещи в квартире истца отсутствуют, коммунальные услуги не оплачивает.

Факт не проживания ФИО3 в спорном жилом помещении, подтверждается показаниями свидетеля, допрошенного в судебном заседании. 

Так, свидетель ФИО5, суду показал, что он зарегистрирован в спорной квартире с 2019 года, в тоже время ФИО3 также зарегистрировалась в квартире по рабочим вопросам, и должна была быть выписана из квартиры, но потом она пропала. Сначала у него была временная регистрация с 2019 до конца 2020 года, он проживал один, периодически к нему приезжала жена, которая также прописана в данной квартире. Его жена постоянно зарегистрирована в квартире. Их зарегистрировали по дружбе. ФИО3 в спорной квартире никогда не проживала, к квартире никакого отношения не имеет, вещей своих туда не завозила. 

Оснований не доверять показаниям данного свидетеля у суда не имеется, поскольку он предупрежден об уголовной ответственности, его показания согласуются с пояснениями представителя истца, а также с представленными истцом иными доказательствами. 

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что ФИО3 не является членом семьи истца, в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, регистрация ответчика нарушает права собственника жилого помещения, поскольку последняя лишена возможности распорядиться им по собственному усмотрению, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой между собственником и ответчиком не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене настоящего заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком настоящее заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Железнодорожный городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, настоящее заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Железнодорожный городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Мазур

Заочное решение в окончательной 

форме изготовлено 15 июня 2021 г.