Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

дата> года 

<

адрес>

<

адрес> городской суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего судьи Кретовой Е.А.,

При секретаре судебного заседания Почикаловой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Радуга» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 об устранении реестровой ошибки и определении границ,

УСТАНОВИЛ:

Решением 

<

адрес> городского суда 

<

адрес> от 

<

дата> по гражданскому делу №, были удовлетворены исковые требования СНТ «Радуга» к ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО2, ФИО1, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41 об устранении кадастровой ошибки и определении границ земель общего пользования. Вышеуказанным решением были исключены из Государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границ и координатах поворотных точек земельных участков с кадастровыми номерами: №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, № №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №; и была установлена площадь, местоположение границ и координаты характерных точек указанных земельных участков согласно Приложению № к заключению судебной землеустроительной экспертизы № № от 

<

дата>. (л.д.5-27).

СНТ «Радуга», с учетом уточнения исковых требований (л.д.100), обратилось в 

<

адрес> городской суд 

<

адрес> с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 об устранении реестровой ошибки и определении границ. 

Свои требования истец мотивировал тем, что после вынесения вышеуказанного решения обратившись к кадастровому инженеру для составления межевого плана, было выявлено, что в период вступления вышеуказанного судебного решения в законную силу собственники участков в СНТ «Радуга» определили границы своих участков, кадастровые границы которых накладываются на фактические границы земель общего пользования СНТ «Радуга», установленные судом (дело №, судья ФИО42). Выявленные кадастровым инженером несоответствия препятствуют внесению в Государственный кадастр недвижимости сведений о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего СНТ «Радуга». В результате проведенной судебной землеустроительной экспертизы, экспертом были выявлены еще два участка с К№ (№), К№ (№) с определенными границами в 2016г.) с незначительными наложениями на земли мест общего пользования СНТ. Исходя из того, что границы земель общего пользования СНТ уже установлены решением суда (дело №г., судья ФИО42), выявленные наложения, даже в 1 или 2 сантиметра, помешают внесению в ГКН сведений о границах мест общего пользования СНТ. По фактическому месторасположению земельных участков принадлежащих истцу и ответчикам, споров нет.

На основании вышеизложенного просит суд: исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границ и координатах характерных поворотных точек следующих земельных участков: К№ (уч.№), К№ (уч.№); К№ (уч№); К№ (уч.№); К№ (уч.№); К№ (уч.№); К№ (уч.№); К№ (уч.№), К№ (уч.№); К№ (уч.№), расположенных по адресу: 

<

адрес>»; установить площадь, местоположение границ и координаты характерных поворотных точек земельных участков: К№ (уч.№), К№ (уч.№); К№ (уч.№); К№ (уч.№); К№ (уч.№); К№ (уч.№); К№ (уч.№); К№ (уч.№), К№ (уч.№); К№ (уч.№), расположенных по адресу: 

<

адрес> с учетом заключения эксперта и фактического землепользования. (л.д.100).

Представитель истца СНТ «Радуга» ФИО43, действующий на основании доверенности (л.д. 39) в судебном заседании уточненные требования поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме по основаниям указанным в иске, пояснил, что границы земель общего пользования СНТ установлены вступившим в законную силу решением суда. После того, как прошло рассмотрение дела № участники процесса обратились за составлением межевого плана по решению суда, однако, выявилось, что часть собственников участков в СНТ определили границы своих участков во внесудебном порядке, кадастровые границы которых накладываются на фактические границы земель общего пользования, установленные решением суда. Налицо реестровая ошибка. По факту споров между сторонами нет. Просит исправить реестровую ошибку в координатах участках ответчиков, так как границы земель общего пользования определены вступившим в законную силу решением суда. Ответчики не возражают против исправления реестровой ошибки.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась. От ответчика в адрес суда поступило письменное заявление от 

<

дата> (л.д.131) в котором ответчик указывает, что с материалами по делу ознакомлена. с экспертным заключением № от 

<

дата> ознакомлена, с представленным иском согласна и признает. С содержанием ст. 173 ГПК РФ ознакомлена. 

В судебное заседание ответчик ФИО9 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась. От ответчика в адрес суда 

<

дата> поступило письменное заявление от 

<

дата> (л.д.137) в котором ответчик указывает, что с материалами по делу ознакомлена, с экспертным заключением № от 

<

дата> ознакомлена, с предъявленным иском согласна и признает. С содержанием ст. 173 ГПК РФ ознакомлена. (л.д.137).

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался. От ответчика в адрес суда 

<

дата> поступило письменное заявление от 

<

дата> (л.д.134) в котором ответчик указывает, что с материалами по делу ознакомлен, с экспертным заключением № от 

<

дата> ознакомлен, с предъявленным иском согласен и признает. С содержанием ст. 173 ГПК РФ ознакомлен. (л.д.134).

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался. От ответчика в адрес суда 

<

дата> поступило письменное заявление от 

<

дата> (л.д.128) в котором ответчик указывает, что с материалами по делу ознакомлен, с экспертным заключением № от 

<

дата> ознакомлен, с предъявленным иском согласен и признает. С содержанием ст. 173 ГПК РФ ознакомлен. (л.д.128).

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался. От ответчика в адрес суда 

<

дата> поступило письменное заявление от 

<

дата> (л.д.124) в котором ответчик указывает, что с материалами по делу ознакомлен, с экспертным заключением № от 

<

дата> ознакомлен, с предъявленным иском согласен и признает. С содержанием ст. 173 ГПК РФ ознакомлен. (л.д.124).

В судебное заседание ответчик ФИО5 не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался. От ответчика в адрес суда 

<

дата> поступило письменное заявление от 

<

дата> (л.д.121) в котором ответчик указывает, что с материалами по делу ознакомлен, с экспертным заключением № от 

<

дата> ознакомлен, с предъявленным иском согласен и признает. С содержанием ст. 173 ГПК РФ ознакомлен. (л.д.121).

В судебное заседание ответчик ФИО7 не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался. От ответчика в адрес суда 

<

дата> поступило письменное заявление от 

<

дата> (л.д.117) в котором ответчик указывает, что с материалами по делу ознакомлен, с экспертным заключением № от 

<

дата> ознакомлен, с предъявленным иском согласен и признает. С содержанием ст. 173 ГПК РФ ознакомлен. (л.д.117).

В судебное заседание ответчик ФИО6 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась. От ответчика в адрес суда 

<

дата> поступило письменное заявление от 

<

дата> (л.д.113) в котором ответчик указывает, что с материалами по делу ознакомлена, с экспертным заключением № от 

<

дата> ознакомлена, с предъявленным иском согласна и признает. С содержанием ст. 173 ГПК РФ ознакомлена. (л.д.113).

В судебное заседание ответчик ФИО10 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась. От ответчика в адрес суда 

<

дата> поступило письменное заявление от 

<

дата> (л.д.111) в котором ответчик указывает, что с материалами по делу ознакомлена, с экспертным заключением № от 

<

дата> ознакомлена, с предъявленным иском согласна и признает. С содержанием ст. 173 ГПК РФ ознакомлена. (л.д.111).

В судебное заседание ответчик ФИО8 не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался. От ответчика в адрес суда 

<

дата> поступило письменное заявление от 

<

дата> (л.д.104) в котором ответчик указывает, что с материалами по делу ознакомлен, с экспертным заключением № от 

<

дата> ознакомлен, с предъявленным иском согласен и признает. С содержанием ст. 173 ГПК РФ ознакомлена. (л.д.104).

Суд, учитывая мнение представителя истца, поступившие заявления ответчиков рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Представитель Федерального государственного бюджетного Учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по 

<

адрес> в судебное заседание не явился. Суд, с учетом мнения представителя истца определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ФГБУ ФКП Росреестра. 

Эксперт ФИО44 в судебном заседании поддержал выводы экспертного заключения с координатами земельных участков всех ответчиков по делу, пояснил, что им проводилась экспертиза по гражданскому делу № и по настоящему делу. Границы земель общего пользования СНТ были установлены экспертным заключением, которое легло в основу решения суда по делу №. Границы участков ответчиков по делу также были уточнены. При проведении экспертизы по настоящему делу были выявлены еще два участка, границы которых отражены в полном экспертном заключении, приобщенном к делу. Все участки ответчиков стоят на кадастровом учете с определением границ, но, из-за наличия пересечений и наложений с землями общего пользования СНТ, необходимо устранить реестровую ошибку. Границы земель общего пользования, которые установлены решением суда, при проведении настоящей экспертизы не менялись и не уточнялись. Нарушений прав иных лиц не происходит. 

Исследовав материалы дела, письменные заявления ответчиков, заслушав представителя истца, эксперта ФИО44, подтвердившего заключение судебной землеустроительной экспертизы, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Исходя из положений ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона № 218-ФЗ от 19.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: … вступившие в законную силу судебные акты. 

Часть 1 ст.58 указанного Федерального закона устанавливает, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч.8 ст.22 Федерального закона № 218-ФЗ от 19.07.2015 года местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Часть 9 указанной статьи предусматривает, что площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Согласно ст.61 указанного федерального закона, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Изменение в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки в случае, указанном в настоящей части, осуществляется органом регистрации прав с учетом сведений, содержащихся в правоустанавливающих документах, с использованием картографической основы в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования. При этом площадь земельного участка после изменения сведений о местоположении границ земельного участка в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в настоящей части, может отличаться от площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости не более чем на пять процентов.

В соответствии со ст.60 Земельного кодекса РФ, «Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: 1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; 2) самовольного занятия земельного участка; 3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: 1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 Земельного кодекса РФ не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; 2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; 3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; 4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения».

В соответствии со ст.11.1 Земельного кодекса РФ, «Земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами». Исходя из указанных положений, удостоверение границ земельного участка осуществляется путем реализации процедуры определения границ земельного участка, установления его границ на местности, согласования и утверждения его границ в соответствии с Федеральным законом от 18 июня 2001 г. № 78-ФЗ «О землеустройстве». Ст. 17 указанного Федерального закона устанавливает, что «Порядок установления на местности границ объектов землеустройства определяется Правительством Российской Федерации.» Согласно п.2 Правил установления на местности объектов землеустройства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 20.08.2009 года № 688, «Установление на местности границ объектов землеустройства осуществляется на основании сведений государственного кадастра недвижимости о соответствующих объектах землеустройства.»

Судом установлено, что вступившим в законную силу 

<

дата> решением 

<

адрес> городского суда 

<

адрес> от 

<

дата> по делу № определены границы земель общего пользования СНТ «Радуга», устранена кадастровая ошибка в координатах земельных участков с кадастровыми номерами: №, №, №, №, №, №, № №, №?, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №. №). 

Ответчик ФИО8 является собственником земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для садоводства, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес> с КН № (л.д. 107). Граница указанного земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, согласно открытым сведениям публичной кадастровой карты портала Росреестр (л.д. 109-110). 

Ответчик ФИО10 является собственником земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для садоводства, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес> с КН №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации (л.д. 112). Граница указанного земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, согласно открытым сведениям публичной кадастровой карты портала Росреестр. 

Ответчик ФИО6 является собственником земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для садоводства, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес> с КН №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации (л.д. 116). Граница указанного земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, согласно открытым сведениям публичной кадастровой карты портала Росреестр. 

Ответчик ФИО7 является собственником земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для садоводства, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес> с КН №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации (л.д. 120). Граница указанного земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, согласно открытым сведениям публичной кадастровой карты портала Росреестр. 

Ответчик ФИО5 является собственником земельного участка, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес> с КН №. Граница указанного земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, согласно открытым сведениям публичной кадастровой карты портала Росреестр. 

Ответчик ФИО3 является собственником земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для садоводства, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес> с КН №, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от 

<

дата>. (л.д. 127). Граница указанного земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, согласно открытым сведениям публичной кадастровой карты портала Росреестр. 

Ответчик ФИО2 является собственником земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для садоводства, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес> с КН №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 

<

дата>. (л.д. 129). Граница указанного земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, согласно открытым сведениям публичной кадастровой карты портала Росреестр. 

Ответчик ФИО1 является собственником земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для садоводства, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес> с КН №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации (л.д. 132). Граница указанного земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, согласно открытым сведениям публичной кадастровой карты портала Росреестр. 

Ответчик ФИО4 является собственником земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для садоводства, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес> с КН №, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от 

<

дата> (л.д. 136). Граница указанного земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, согласно открытым сведениям публичной кадастровой карты портала Росреестр. 

Ответчик ФИО9 является собственником земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для садоводства, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес> с КН №, на основании Договора купли-продажи (купчая) земельного участка с садовым домиком от 

<

дата>, что подтверждается Выпиской из ЕГРП от 

<

дата>. (л.д. 140). Граница указанного земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, согласно открытым сведениям публичной кадастровой карты портала Росреестр. 

В ходе рассмотрения дела, исходя из существа заявленных сторонами требований, определением суда от 

<

дата> по делу назначена землеустроительная экспертиза (л.д. 46-49).

Согласно Экспертного заключения № № от 

<

дата>, экспертом были выполнены полевые геодезические измерения земельных участков, расположенных в СНТ «Радуга», со следующими кадастровыми номерами: К№ (уч. №); К№ (уч.№); К№ (уч. №); К№ (уч. №); К№ (уч. №); К№ (уч. №); К№ (уч. №); К№ (уч. № ), К№ (уч. №), К№ (уч. №).

Из заключения судебной землеустроительной экспертизы № № от 

<

дата>, которое суд признает достоверным относимым и допустимым доказательством, так как оно выполнено экспертом имеющим соответствующее образование стаж работы по специальности и предупрежденным об уголовной ответственности за заведомо ложное заключение, научно обоснованно следует, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> с К№. Площадь земельного участка согласно сведениям ЕГРН и правоустанавливающих документов составляет 

<

данные изъяты> кв.м. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства, согласно открытым сведениям публичной кадастровой карты портала Росреестр. Согласно свидетельству о государственной регистрации права регистрационная запись № от 

<

дата> (л.д.29), земельный участок на праве собственности принадлежит ФИО6 

Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> с К№. Площадь земельного участка согласно сведениям ЕГРН и правоустанавливающих документов составляет 

<

данные изъяты> кв.м. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства, согласно открытым сведениям публичной кадастровой карты портала Росреестр. Согласно сведениям ГКН, земельный участок на праве собственности принадлежит ФИО5

Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> с К№. Площадь земельного участка согласно сведениям ЕГРН и правоустанавливающих документов составляет 

<

данные изъяты> кв.м. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства, согласно открытым сведениям публичной кадастровой карты портала Росреестр. Согласно сведениям ГКН, земельный участок на праве собственности принадлежит ФИО8

Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> с К№. Площадь земельного участка согласно сведениям ЕГРН и правоустанавливающих документов составляет 

<

данные изъяты> кв.м. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства, согласно открытым сведениям публичной кадастровой карты портала Росреестр. Согласно свидетельству о государственной регистрации права № № от 

<

дата> (л.д.28), земельный участок на праве собственности принадлежит ФИО7 

Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> с К№. Площадь земельного участка согласно сведениям ГКН и правоустанавливающих документов составляет 

<

данные изъяты> кв.м. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства, согласно открытым сведениям публичной кадастровой карты портала Росреестр. Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок на праве собственности принадлежит ФИО4 

Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> с К№. Площадь земельного участка согласно сведениям ЕГРН составляет 

<

данные изъяты> кв.м. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства, согласно открытым сведениям публичной кадастровой карты портала Росреестр. Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от 

<

дата> выданному Главой администрации 

<

адрес> (л.д.32), земельный участок на праве собственности принадлежит ФИО3 

Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> с К№. Площадь земельного участка согласно сведениям ЕГРН составляет 

<

данные изъяты> кв.м. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства, согласно открытым сведениям публичной кадастровой карты портала Росреестр. Согласно свидетельству о государственной регистрации права № № от 

<

дата> (л.д.33), земельный участок на праве собственности принадлежит ФИО2

Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> с К№. Площадь земельного участка согласно сведениям ЕГРН и правоустанавливающих документов составляет 

<

данные изъяты> кв.м. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства, согласно открытым сведениям публичной кадастровой карты портала Росреестр. Согласно свидетельству о государственной регистрации права № № от 

<

дата> (л.д.34), земельный участок на праве собственности принадлежит ФИО1

Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> с К№. Площадь земельного участка согласно сведениям ЕГРН и правоустанавливающих документов составляет 

<

данные изъяты> кв.м. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства, согласно открытым сведениям публичной кадастровой карты портала Росреестр. 

Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> с К№. Площадь земельного участка согласно сведениям ЕГРН и правоустанавливающих документов составляет 

<

данные изъяты> кв.м. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства, согласно открытым сведениям публичной кадастровой карты портала Росреестр.

В результате визуального осмотра выявлено, что исследуемые земельные участки разработаны. Их границы на местности проходят по ограждениям из разнородного материала, внешнему ограждению СНТ «Радуга», а также по иным межевым знакам, позволяющим однозначно определить местоположение границ в натуре. Полевые геодезические измерения земельных участков, находящихся в собственности ответчиков, были выполнены по внешним границам. 

Таким образом, исходя из сравнительного анализа фактических и документальных площадей исследуемых земельных участков и допустимых расхождений между ними, можно сделать вывод о соответствии фактически используемой площади земельных участков с К№ (уч. №); К№ (уч№); К№ (уч. №); К№ (уч. №); К№ (уч. №); К№ (уч. №); К№ (уч. №), К№ (уч. №), К№ (уч. №) сведениям ЕГРН и правоустанавливающих документов. В отношении земельного участка с К№ (уч. №) в сведениях ЕГРН и правоустанавливающих документах содержатся различные значения площадей: в сведениях ЕГРН — 

<

данные изъяты> кв.м., в правоустанавливающих документах — 

<

данные изъяты> кв.м., поэтому фактически используемая площадь данного земельного участка соответствует сведениям правоустанавливающих документов и не соответствует сведениям ЕГРН.

Правоустанавливающие документы на исследуемые земельные участки не содержат информацию о местоположении границ земельных участков с К№ (уч. №); К№ (уч.№); К№ (уч. №); К№ (уч. №); К№ (уч. №); К№ (уч. №); К№ (уч. № К№ (уч. № ), К№ (уч. №), К№ (уч. №), поэтому провести сопоставление фактических границ на соответствие правоустанавливающим документам не представляется возможным. В то же время возможно сделать вывод о: несоответствии данных о местоположении и конфигурации границ земельных участков с К№ (уч. №); К№ (уч.№); К№ (уч. №); К№ (уч. №); К№ (уч. №); К№ (уч. №); К№ (уч. № К№ (уч. № ), сведениям ЕГРН о местоположении и конфигурации их границ; о частичном несоответствии данных о местоположении и конфигурации границ земельных участков с К№ (уч. №), К№ (уч. №), сведениям ЕГРН о местоположении и конфигурации их границ.

Пересечения с границей земельного участка с К№ (ЗОП), установленной решением суда от 

<

дата> по гражданскому делу №, выявлено в отношении земельного участка с К№ (уч. 312).

Пересечений между границами земельных участков с К№ (уч. №); К№ (уч.№); К№ (уч. 72); К№ (уч. №); К№ (уч. №); К№ (уч. №); К№ (уч. № ) и границей земельного участка с К№ (ЗОП), установленной решением суда от 

<

дата> по гражданскому делу №, не имеется. 

В отношении земельных участков с К№ (уч. №), К№ (уч. 382) выявлено пересечение с границей земельного участка с К№ (ЗОП), установленной решением суда от 

<

дата> по гражданскому делу №.

Однако, выявленные несоответствия между фактическими и реестровыми границами земельных участков ответчиков препятствуют устранению пересечений между границей земельного участка с К№ (ЗОП) и границами земельных участков ответчиков, привлеченных в рамках гражданского дела №. Кроме того, выявленные несоответствия границ свидетельствуют о наличии реестровых ошибок в отношении сведений ЕГРН о границах земельных участков, которые препятствуют устранению реестровых ошибок в отношении смежных земельных участков, выявленных при проведении судебной землеустроительной экспертизы по гражданскому делу №.

Проанализировав актуальные сведения ЕГРН о границах земельных участков по состоянию на май 2017 г. и границы земельного участка с К№ (ЗОП), установленные решением суда от 

<

дата> по гражданскому делу №, дополнительно было выявлено пересечение с реестровыми границами земельных участков с К№ (уч. №), К№ (уч. 382). Образовавшееся пересечение препятствует исполнению судебного решения, поскольку противоречит требованиям п.20 ч.1 ст.26 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». 

Исходя из вышеуказанного, необходимым является исправление реестровых ошибок в отношении земельных участков ответчиков с К№ (уч. №); К№ (уч.№); К№ (уч. №); К№ (уч. 163); К№ (уч. №); К№ (уч. №); К№ (уч. №); К№ (уч. № ) в соответствии их координатами по фактическому пользованию, а также изменение сведений ЕГРН о границах земельных участков с К№ (уч. №), К№ (уч. №) с учетом решения суда от 

<

дата> по гражданскому делу №. (л.д. 155-195).

В ходе рассмотрения дела экспертное заключение сторонами не оспорено, ходатайств о проведении по делу повторной или дополнительной экспертизы, не поступило. 

Суд принимает заключение экспертизы как достоверное доказательство, поскольку землеустроительная экспертиза проведена экспертом ИП ФИО44, имеющем высшее профессиональное образование по специальности «Землеустройство», опыт работы по специальности 11 лет, квалификационный аттестат кадастрового инженера №. Эксперт ФИО44 был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по с. 307 УК РФ (л.д.48, 64, 157). Заключение эксперта мотивировано, обосновано, дано при обследовании земельных участков сторон, при исследовании экспертом всех материалов гражданского дела, подписано экспертом. Кроме того, выводы экспертного заключения подтверждаются совокупностью других доказательств, исследованных по делу. 

Учитывая, что экспертом установлено наличие реестровой ошибки, допущенной кадастровым инженером, производящим уточнение местоположения границ земельных участков ответчиков, при разрешении вопроса об определении и уточнении границ земельных участков ответчиков, судом принимается вариант, предложенный экспертом в Приложении № Заключения, так как в ходе производства экспертизы экспертом установлено наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН, допущенной кадастровым инженером при уточнении границ земельных участков; наличие реестровой ошибки при проведении кадастровых работ, отсутствие спора сторон по фактическим границам. 

Суд, с учетом доводов участников процесса, изложенных в письменных обращениях суду, представленных в обоснование требований документов, считает возможным уточнить границы земельных участков ответчиков по фактическому пользованию в границах и площади, по представленному заключению эксперта ФИО44 (л.д. 155-195). 

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить границы земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО7, согласно Приложению № Заключения эксперта № № от 

<

дата>, согласно имеющемуся каталогу координат, а именно:

№п/п

Имяточки

X, м

Y, м

S, м

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Определить границы земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО6, согласно Приложению № Заключения эксперта № № от 

<

дата>, согласно имеющемуся каталогу координат, а именно:

№п/п

Имяточки

X, м

Y, м

S, м

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Определить границы земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО5, согласно Приложению № Заключения эксперта № № от 

<

дата>, согласно имеющемуся каталогу координат, а именно:

№п/п

Имяточки

X, м

Y, м

S, м

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Определить границы земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО4, согласно Приложению № Заключения эксперта № № от 

<

дата>, согласно имеющемуся каталогу координат, а именно:

№п/п

Имяточки

X, м

Y, м

S, м

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Определить границы земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО3, согласно Приложению № Заключения эксперта № № от 

<

дата>, согласно имеющемуся каталогу координат, а именно:

№п/п

Имяточки

X, м

Y, м

S, м

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Определить границы земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО8, согласно Приложению № Заключения эксперта № № от 

<

дата>, согласно имеющемуся каталогу координат, а именно:

№п/п

Имяточки

X, м

Y, м

S, м

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Определить границы земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО2, согласно Приложению № Заключения эксперта № № от 

<

дата>, согласно имеющемуся каталогу координат, а именно:

№п/п

Имяточки

X, м

Y, м

S, м

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Определить границы земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1, согласно Приложению № Заключения эксперта № № от 

<

дата>, согласно имеющемуся каталогу координат, а именно:

№п/п

Имяточки

X, м

Y, м

S, м

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Определить границы земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО9, согласно Приложению № Заключения эксперта № № от 

<

дата>, согласно имеющемуся каталогу координат, а именно:

№п/п

Имяточки

X, м

Y, м

S, м

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Определить границы земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО10, согласно Приложению № Заключения эксперта № № от 

<

дата>, согласно имеющемуся каталогу координат, а именно:

№п/п

Имяточки

X, м

Y, м

S, м

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Решение суда является основанием для учета соответствующих сведений и изменений в части указания границ и площади в Единый государственный реестр недвижимости о земельных участках с кадастровыми номерами №; №; №; №; №; №; №; №; №; №.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес> областной суд через 

<

адрес> городской суд в течение одного месяца, а лицами, участвующими в деле, но не присутствовавшими в судебном заседании, - в тот же срок со дня получения копии решения суда. 

Решение суда изготовлено в окончательной форме 

<

дата> года

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>