Дело № 2-57/2026

Поступило 26 ноября 2025 года

УИД 54RS0016-01-2025-000858-30

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2026 года с. Довольное

Доволенский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Буяновой Н.А.,

при секретаре Кушко Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Доволенского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Доволенский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к администрации Доволенского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Её муж, ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти осталось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Указанная квартира была передана в общую долевую собственность истице ФИО1, ее мужу ФИО2 и их детям - ФИО3 и ФИО4, на основании договора на передачу и продажу домов (квартир) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, однако подпись покупателя в договоре одна.

Квартира состоит на кадастровом учете, право собственности не зарегистрировано.

После смерти ФИО2 истица приняла наследство, обратившись с заявлением к нотариусу. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру ей было отказано, в связи с невозможностью установить у кого из граждан, указанных в договоре на стороне покупателя, возникло право собственности на спорную квартиру.

Иные наследники – дети наследодателя и истицы – ФИО3 и ФИО5 не претендуют на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО2

Иных наследников не имеется.

На основании изложенного просит признать за ней право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 53,5 кв.м., жилой площадью 32,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, о дате времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, в письменном заявлении, предоставленном в суд, просила дело рассмотреть без ее участия, на заявленных требованиях настаивала по доводам, указанным в иске.

Представитель ответчика – администрации Доволенского сельсовета 

<

адрес> в судебное заседание не явился, в предоставленном в суд заявлении просил дело рассмотреть без участия представителя администрации, против удовлетворения требований истца не возражал.

Третьи лица ФИО3 и ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, в письменных заявлениях, предоставленных в суд, просили дело рассмотреть без их участия, против удовлетворения заявленных ФИО1 требований не возражали.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По правилам ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Из искового заявления следует и подтверждается письменными материалами дела, что квартира, общей площадью 53,5 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> была предоставлена в совместную собственность ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 (договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости помещение с кадастровым номером №, общей площадью 53,5 кв.м., расположено по адресу: 

<

адрес>. назначение: жилая квартира, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Из информации ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, состоит на кадастровым учете с номером №, общая площадь 53,5 кв.м., жилая площадь 32,4 кв.м., собственниками квартиры указаны ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, правоустанавливающий документ: договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрирован администрацией Доволенского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о заключении брака II-ЕУ № ФИО2 и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО8.

ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I-ЕТ №).

Согласно свидетельству о рождении III-ЕТ № ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе родители указаны ФИО2 и ФИО1.

Согласно свидетельству о рождении I-ЕТ № ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе родители указаны ФИО2 и ФИО1.

Согласно свидетельству о заключении брака II-ЕТ № ФИО9 А.ич и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО10.

Согласно справке с места жительства умершего, выданной администрацией Доволенского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоял на регистрационном учете по месту жительства и проживал в селе 

<

адрес>, с января 1997 года по ДД.ММ.ГГГГ, то есть по день смерти.

По указанному адресу с 1997 года и по настоящее время состоят на регистрационном учете по месту жительства и проживают ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (жена) и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын).

Больше по данному адресу никто не проживает и не состоит на регистрационном учете по месту жительства или по месту пребывания.

В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По запросу суда Нотариальной палатой 

<

адрес> в материалы дела предоставлена копия наследственного дела к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ., из которого следует, что наследником по закону к имуществу ФИО2 является его жена ФИО1 В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю в праве собственности на квартиру отказано.

На основании изложенного, наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2, является его жена ФИО1, спора о наследстве не установлено.

Суд приходит к выводу, что требования ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования подлежат удовлетворению, потому как признание за истицей права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, послужит основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Доволенского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 53,5 кв.м, жилой площадью 32,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Доволенский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Буянова Н.А.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.