Дело № 2 – 710 / 2021

УИД 16RS0035-01-2021-002563-32

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 июля 2021 года г.Азнакаево 

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе 

председательствующего судьи - Харрасова Н.М.,

при секретаре - Зиннуровой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования «Чалпинское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан о прекращении права собственности на земельную долю, признании за муниципальным образованием право собственности на земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения, 

У С Т А Н О В И Л :

Муниципальное образование «Чалпинское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан (далее по тексту МО «Чалпинское СП») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о прекращении права собственности умершей 10.11.2002 ФИО3 на невостребованную земельную долю площадью 5,48 га из состава земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в общей долевой собственности в границах МО «Чалпинское СП» и признании права МО «Чалпинское СП» на указанную земельную долю. В обоснование иска указано, что 21 декабря 2012 года в районной газете «Маяк» за №100 (12702), официальном средстве массовой информации Азнакаевского муниципального района РТ, были опубликованы сообщения о формировании земельных участков в счет невостребованных земельных долей. 07.09.2013 года состоялось собрание собственников земельных долей, в повестку дня которого был включен вопрос об утверждении списка невостребованных земельных долей. На основании приведенных в исковом заявлении норм закона просят суд прекратить право собственности умершей Н ФИО3 на земельную долю, признать за МО «Чалпинское СП» право собственности на указанную земельную долю площадью 5,48 га. 

Руководитель ФИО4 ФИО5 на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает. 

Ответчик ФИО1, являющийся наследником по завещанию после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, надлежаще извещенный о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явился.

Ответчик ФИО2, надлежаще извещенная о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явилась.

Представители третьих лиц – МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Азнакаевского района Республики Татарстан и Азнакаевского отдела Управления Росреестра по РТ просит рассмотреть дело без участия их представителя.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией РФ, Земельным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствие с ними иными нормативными правовыми актами РФ и законами субъектов РФ.

Согласно ч.5 ст.13 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом РФ. Субъект РФ или в случаях, установленных законом субъекта РФ, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта РФ или муниципального образования на этот земельный участок. 

Судом установлено, что на основании Указа Президента Республики Татарстан от 10.05.1993 №244 «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан» и Распоряжения главы администрации Азнакаевского района и г.Азнакаево РТ №1610 от 26.11.1996 «Об установлении земельного пая в коллективном хозяйстве «Чалпы» при селении Чалпы» утвержден список граждан из числа 687 жителей на получение земельной доли (земельного пая) площадью 5,48 гектаров пашни каждому в границах землепользования МО «Чалпинское СП» Азнакаевского муниципального района. Лицам согласно данному списку выданы свидетельства о праве собственности на земельную долю. 

Истцом были предприняты меры, направленные на извещение собственников земельных долей и их наследников о наличии земельных долей и порядке исключения их из невостребованных земельных долей.

21 декабря 2012 года в официальном СМИ Азнакаевского муниципального района РТ, в газете «Маяк», в соответствии с п.4 ст.12.1 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101-ФЗ от 24 июля 2002 года был доведен до сведения участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах МО «Чалпинское СП», список собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли). 18.06.2014 года утвержден список невостребованных земельных долей.

Из наследственного дела № к имуществу ФИО3 следует, что наследство после смерти ФИО3 принял ФИО1 Однако земельная доля с 2003 года им в собственность по наследству не оформлена. Ответчик ФИО2 с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась.

В соответствии со ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Пунктом 8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено полномочие органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Согласно ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. 

Истцом соблюдены порядок и условия, предусмотренные требованиями ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» для признания права собственности Чалпинского сельского поселения на невостребованные земельные доли.

Признание права как способа защиты гражданских прав прямо предусмотрено абзацем вторым ст.12 ГК РФ.

Признание права собственности истца на невостребованные земельные доли соответствует принципам оборота земель сельскохозяйственного назначения, установленным в ст.1 вышеуказанного ФЗ №101-ФЗ, и основным целям государственной аграрной политики по обеспечению сохранения земель сельскохозяйственного назначения и вовлечения их в оборот, способствует рациональному использованию земель сельскохозяйственного назначения.

Никаких мер по оформлению права собственности ответчиками ФИО1 и ФИО2 не предприняты, доказательства этому в суд не представлены.

Таким образом, с учетом вышеизложенного суд считает земельную долю умершей ФИО3 невостребованной. Следует признать право собственности МО «Чалпинское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района РТ на указанный земельный пай, прекратив право собственности ФИО3 на пай (земельную долю).

Руководствуясь ст. 194, 196 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Муниципального образования «Чалпинское сельское поселение» Азнакаевского района Республики Татарстан удовлетворить.

Прекратить право собственности умершей ФИО3 Т,Ш. на земельную долю сельскохозяйственного назначения площадью 5,48 гектара, расположенную в границах Муниципального образования «Чалпинское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан, с кадастровым номером №. 

Признать право долевой собственности Муниципального образования «Чалпинское сельское поселение» Азнакаевского района Республики Татарстан на невостребованную земельную долю, принадлежавшую ФИО3, находящуюся в границах муниципального образования «Чалпинское сельское поселение» Азнакаевского района Республики Татарстан, в размере 5,48 га, с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан через Азнакаевский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Харрасов Н.М.