копия

УИД 16RS0№-32

дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 августа 2025 года 

<

адрес>

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Зотеевой Н.А., 

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ново-Савиновского РОСП 

<

адрес> ГУФССП России по 

<

адрес> к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника,

установил:

Ново-Савиновское РОСП 

<

адрес> ГУФССП России по 

<

адрес> обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 об обращении взыскания на 1/128 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Чистопольский муниципальный район, КСП Заря 2, кадастровый №, принадлежащий ФИО1

В обоснование требований указано, что в производстве судебного пристава-исполнителя Ново-Савиновского РОСП 

<

адрес> ГУФССП России по РТ находятся сводное исполнительные производства №-СД от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам в общем размере 387 399,84 рублей. До настоящего времени требования взыскателя по исполнительному производству не исполнены. Обращение взыскания на принадлежащее должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя.

Представитель Ново-Савиновского РОСП 

<

адрес> ГУФССП России по РТ на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела без участия, поддерживает исковые требования.

Ответчик на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом

Представитель третьего ООО «УК «Уютный дом» на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном порядке.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации установлено, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно статье 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Статья 278 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пункту 5 статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ (далее -"Об исполнительном производстве") исполнительное производство осуществляется на принципах соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Согласно пункту 3 статьи 68 Федерального закона "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

Из положений статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" следует, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно пункту 1 статьи 79 Федерального закона "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Из положений части 1 статьи 446 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В силу подпункта 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами

Согласно статье 35 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Ново-Савиновского РОСП 

<

адрес> ГУФССП России по РТ ФИО2 на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, выданного мировым судьей судебного участка № по Ново-Савиновскому судебному району 

<

адрес> Республики Татарстан о взыскании задолженности в размере 58 753,98 рублей с ФИО1 в пользу ООО УК «Уютный Дом» возбуждено исполнительные производства №-ИП. 

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Ново-Савиновского РОСП 

<

адрес> ГУФССП России по РТ ФИО5 на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, выданного мировым судьей судебного участка № по Ново-Савиновскому судебному району 

<

адрес> Республики Татарстан о взыскании задолженности в размере 144 809,48 рублей с ФИО1 в пользу ООО УК «Уютный Дом» возбуждено исполнительные производства №-ИП. 

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Ново-Савиновского РОСП 

<

адрес> ГУФССП России по РТ ФИО5 на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, выданного мировым судьей судебного участка № по Ново-Савиновскому судебному району 

<

адрес> Республики Татарстан о взыскании задолженности в размере 119 356,48 рублей с ФИО1 в пользу ООО УК «Уютный Дом» возбуждено исполнительные производства №-ИП. 

На основании постановление судебного пристава-исполнителя Ново-Савиновского РОСП 

<

адрес> ГУФССП России по РТ ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ указанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство №-СД.

В ходе исполнительских действий судебным приставом-исполнителем установлено, что ответчику принадлежит следующее имущество: земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Чистопольский муниципальный район, КСП Заря 2, кадастровый №.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости подтверждается собственность ФИО1 на указанный земельный участок.

Согласно сводке по исполнительному производству №-СД. задолженность ФИО1 составляет 387 399,84 рублей.

Принимая во внимание, что у ответчика имеется задолженность в размере 387 399,84 рублей, учитывая, отсутствие у должника иного имущество на которое может быть обращено взыскание, обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчиком каких-либо действий для погашения задолженности не предпринималось, средства для погашения задолженности у него отсутствуют, доказательств обратного суду не предоставлено.

В силу части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Ново-Савиновского РОСП 

<

адрес> ГУФССП России по 

<

адрес> к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника удовлетворить.

Обратить взыскание на 1/128 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Чистопольский муниципальный район, КСП Заря 2, кадастровый №, принадлежащий на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

...>).

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход соответствующего бюджета в размере 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья. Подпись.

Копия верна.

Судья Чистопольского городского суда

Республики Татарстан Н.А. Зотеева 

Секретарь судебного заседания ФИО4

Подлинник данного документа находится в деле № и хранится в Чистопольском городском суде Республики Татарстан.