Дело №

Р е ш е н и е

Именем Российской Федерации

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<

адрес> районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи ФИО13 при секретаре ФИО6, с участием истца ФИО1, представителя ответчика адвоката ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, к ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 и ФИО2, действующая в свои интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, обратились в суд с иском к ФИО5, просили признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № 

<

адрес> в д. 

<

адрес>. В обоснование иска указали, что квартира находится у них в общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ЕГРН Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В мае стало известно, что в квартире с № года зарегистрирован ФИО5, который в квартире не проживал и не вселялся, вещей его в квартире не имеется. Местонахождение ответчика не известно. Регистрация ответчика в квартире нарушает имущественные права истца.

В судебном заседании истец ФИО1, поддержали заявленные требования, изложенные в исковом заявлении, пояснили, что ответчик родственником или членом семьи не является, истцы его никогда не видели в квартире, в период проживания в нем.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени его извещался по последнему известному месту жительства, судебное извещение вернулось с отметкой «адресат выбыл».

Определением 

<

адрес> районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, назначен адвокат ФИО7, представившая удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика – адвокат ФИО7 возражала в удовлетворении исковых требований, не зная позиции ответчика.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснил, что он являлся одним из бывших владельцев квартиры, в ДД.ММ.ГГГГ году с его согласия было временно зарегистрировано постороннее лицо ФИО5, который в доме не проживал и не появлялся, выехал в неизвестном направлении. Занимался лесом на территории 

<

адрес>.

Выслушав объяснение истцов, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела, правоустанавливающих документов на 

<

адрес> в д. 

<

адрес>, что указанная квартира принадлежит истцам на праве собственности, о чем ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №.

В соответствии со ст. 3,4 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта», утверждённых Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № – граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в органах регистрационного учёта. Местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, либо на иных основаниях.

Из выписки адресной справке ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным кодексом и другими федеральными законами

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ и с учётом содержания права собственности, регламентированного ст.209 ГК РФ, переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежними собственниками и членами их семей, если иное не установлено законом.

Так как иное законом в данном случае не установлено, при переходе права собственности на квартиру к истцам ФИО10, ФИО5 утратил право пользования жилым помещением - квартирой. 

Ответчик в квартире не проживает, к членам семьи не относится, на протяжении длительного времени в доме не появлялся, вещей в доме не оставлял, расходы по содержанию дома не несет. 

Согласно информации из отдела пенсионного фонда Российской Федерации в 

<

адрес> ГУ – Управления пенсионного фонда Российской Федерации в 

<

адрес> и 

<

адрес> ФИО5 в 

<

адрес> не зарегистрирован по базе индивидуального персонифицированного учета. В соответствии со сведениями отдела ЗАГС 

<

адрес> Комитета ЗАГС и ООДМС 

<

адрес> запись акта о смерти ФИО5 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отсутствует

При таких обстоятельствах, иск ФИО10 является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Защиту интересов ответчика ФИО5 в судебном заседании в порядке ст. 50 ГПК РФ осуществляла адвокат ФИО7 по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ один день, таким образом, вознаграждение её услуг составляет 550 рублей за один день участия, на основании Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1240 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ, с изм. от ДД.ММ.ГГГГ) "О порядке и размере возмещения процессуальных издержек, связанных с производством по уголовному делу, издержек в связи с рассмотрением гражданского дела, административного дела, а также расходов в связи с выполнением требований Конституционного Суда Российской Федерации и о признании утратившими силу некоторых актов ФИО4 и Правительства Российской Федерации"

Учитывая, что место жительства ФИО5 не известно, суд считает необходимым принять расходы по вознаграждению адвоката на счёт государства.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 и ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № 

<

адрес> в д. 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу.

Взыскать с федерального бюджета (Управление судебного департамента в 

<

адрес>) судебные издержки в виде расходов на оплату вознаграждения адвокату ФИО7 в размере № рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес> областного суда через 

<

адрес> районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (ДД.ММ.ГГГГ в №).

Судья ФИО14