26RS0020-01-2020-000590-78

№ 2-427/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кочубеевское 18 мая 2020 года

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Шереметьевой И.А.,

при секретаре судебного заседания Ращупкиной О.С.,

с участием:

представителя заявителя администрации муниципального образования Усть-Невинского сельсовета 

<

адрес> в лице ФИО1, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования Усть-Невинского сельсовета 

<

адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Усть-Невинского сельсовета 

<

адрес> обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

В обоснование заявленных требований указано, что согласно мообщения о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ выданного Управлением Федеральной службы, государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, объект недвижимого имущества - здание назначение объекта - нежилое здание площадь - 1245,3 кв.м, кадастровый номер объекта - 26:15:281001:7 адрес объекта (местоположение): Российская Федерация, 

<

адрес>. Ориентир: восточная окраина 

<

адрес>, примерно 550 м на восток от ориентира номер записи о принятии на учет в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26:15:281001:7-26/015/2018-1У, как бесхозяйный объект недвижимого имущества дата принятия на учет - ДД.ММ.ГГГГ. Спор о праве отсутствует, поскольку фактически объектом недвижимого имущества никто не владеет. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил. Нежилой объект недвижимого имущества - нежилое здание не имеет собственника, что влечет невозможность обеспечения сохранности данного объекта и это обстоятельство ставит под угрозу безопасность жизни и здоровья населения в зоне влияния сооружений.

Администрация муниципального образования Усть-Невинский сельсовет 

<

адрес> заказала изготовление в ГУП СК «СКИ» Технического плана. Данный объект был поставлен на кадастровый учет и зарегистрирован как бесхозяйный. Администрация муниципального образования получила на вышеуказанный нежилой объект Сообщение о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ выданное Управлением Федеральной службы, государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, что объект недвижимого имущества внесен в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним под номером 26:15:281001:7-26/015/2018-1У. В соответствии с Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ регистрация права собственности на указанный объект с кадастровым номером 26:15:281001:7 и расположенный по адресу (местоположение): Российская Федерация, 

<

адрес>. Ориентир: восточная окраина 

<

адрес>, примерно 550 м на восток от ориентира, не проводилась, сведения об арестах и иных ограничениях по его отчуждению отсутствуют. На день подачи иска чьими-либо правами данный объект не обременен, правопритязаний третьих лиц на него не имеется, в споре и под арестом объект не состоит, в реестрах муниципальной, краевой и федеральной собственности спорный объект недвижимости не значится, право собственности на него ни за кем не зарегистрировано.

Просит признать за муниципальным образованием Усть-Невинский сельсовет 

<

адрес> право муниципальной собственности на бесхозяйный нежилой объект недвижимого имущества нежилое здание, площадью 1245,3 кв.м., с кадастровым номером 26:15:281001:7, расположенный по адресу (местоположение): Российская Федерация, 

<

адрес>. Ориентир: восточная окраина 

<

адрес>, примерно 550 м на восток от ориентира.

В судебном заседании представитель заявителя администрации муниципального образования Усть-Невинского сельсовета 

<

адрес> в лице ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

В судебное заседание заинтересованное лицо МИФНС России № по СК не явилось, надлежащим образом извещенное о месте и времени судебного заседания, о причине неявки суд не уведомил.

В судебное заседание заинтересованные лица Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК, Администрация Кочубеевского муниципального района 

<

адрес>, надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили ходатайства о рассмотрении дела без участия их представителей. Возражений по вопросу удовлетворения заявленных требований от заинтересованных лиц не поступило.

На основании ст. 167 ГПК РФ, представленных заявлений, с учетом мнения представителя заявителя, дело рассмотрено в отсутствие представителей заинтересованных лиц.

Выслушав представителя заявителя, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Статья 45 Конституции РФ закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (часть 1) и право каждого защищать свои права всеми не запрещенными законом способами (часть 2).

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с нормами Гражданского Кодекса РФ, администрация муниципального образования 

<

адрес> осуществляет права и обязанности собственника, несет бремя содержания имущества.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-103/2020-57308 правообладатель вышеуказанного объекта не известен.

В газете «Звезда Прикубанья» от ДД.ММ.ГГГГ № (10020) опубликовано объявление администрации муниципального образования Усть-Невинноского сельсовета 

<

адрес>, которым она просит заявить о своих правах и претензиях на вышеуказанные объекты.

Согласно ответу № от ДД.ММ.ГГГГ, Министерство имущественных отношений 

<

адрес> письмом от ДД.ММ.ГГГГ № сообщает, что данный объект недвижимости в реестре государственного имущества 

<

адрес> не значится.

Из ответа № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> своим письмом от ДД.ММ.ГГГГ № отказывает в предоставлении информации, в связи с отсутствием сведений об указанном объекте в реестре федерального имущества.

Справкой Отдел имущественных и земельных отношений администрации Кочубеевского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, подтверждает, что данный объект недвижимости в реестре муниципального имущества не значится.

Статья 50 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» содержит весьма обширный перечень имущества, который может находиться в собственности муниципального образования и использоваться для решения вопросов местного значения. С принятием Федерального закона № 131-ФЗ пополнение муниципальной казны происходит в основном за счет перераспределения федерального, регионального и муниципального имущества. Муниципальное образование вправе приобретать имущество и другими способами и одним из таких способов является приобретение права собственности на бесхозяйное имущество. Приобретение бесхозяйного имущества в собственность муниципального образования позволяет не только обеспечить надлежащее функционирование объектов, но и вовлечь их в хозяйственный оборот, тем самым значительно пополняя доходную часть местного бюджета.

На день подачи иска отсутствуют основания для ограничения или запрета распоряжения заявленными объектами недвижимости. Отсутствие возможности регистрации права собственности нарушает права муниципального образования Усть-Невинского сельсовета 

<

адрес>.

На основании сообщения о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, по заявлению администрации муниципального образования УстьНевинского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> в 

<

адрес>, внесена запись №У от ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества здание– нежилое здание, расположенное по адресу: РФ, 

<

адрес>. Ориентир: восточная окраина 

<

адрес>, примерно в 550 м по направлению на восток от ориентира, площадью 1245,3 кв.м., кадастровый №.

В течение года, с момента постановки объектов недвижимости на учет как бесхозяйных объектов недвижимого имущества, никто своих прав на данные объекты недвижимого имущества не заявил. Спор о праве отсутствует. До настоящего времени собственник данного недвижимого имущества не объявился.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Доводы, изложенные в заявлении полностью подтверждаются материалами гражданского дела, не оспариваются сторонами.

При таких обстоятельствах, оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, не нарушающими права и законные интересы третьих лиц.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

заявление администрации муниципального образования Усть-Невинского сельсовета 

<

адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Усть-Невинского сельсовета 

<

адрес> право муниципальной собственности на недвижимое имущество – нежилой объект недвижимого имущества нежилое здание, площадью 1245,3 кв.м., с кадастровым номером 26:15:281001:7, расположенный по адресу (местоположение): Российская Федерация, 

<

адрес>. Ориентир: восточная окраина 

<

адрес>, примерно 550 м на восток от ориентира.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение месяца.

Мотивированное решение по гражданскому делу изготовлено 22 мая 2020 года.

Судья И.А. Шереметьева

26RS0020-01-2020-000590-78

№ 2-427/2020