№ 2-400/2020

61RS0061-01-2019-000739-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«02» июля 2020 года ст. Казанская 

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Мартыненко Г.А.,

при секретаре Кузнецовой Т.Н.,

рассмотрев в помещении постоянного судебного присутствия в ст.Казанской Верхнедонского района Ростовской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 к администрации Мигулинского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области, о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Истец обратился в Шолоховский районный суд с исковым заявлением к администрации Мигулинского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области, о признании права собственности на недвижимое имущество, сославшись на такие обстоятельства.

Истец зарегистрирован и проживает в 

<

адрес> в квартире 

<

адрес> дом истец унаследовала по закону от умершего супруга еще ДД.ММ.ГГГГ, оформив надлежащим образом свои права, получив свидетельство о праве на наследство по закону. Проживает и имеет регистрацию в данной квартире с 1980 года до настоящего времени. Право собственности на квартиру и земельный участок истец в настоящее время не имеет возможности зарегистрировать из-за расхождения в площади на основании данных первичного учета. С целью оформления права собственности истец обратилась в БТИ, где был изготовлен технический паспорт, согласно которого 

<

адрес> года постройки, общая площадь 90,80 кв.м., в том числе и жилая 50,80 кв.м. В свидетельстве о праве собственности на квартиру от 1992 года площадь квартиры указана 118,8 кв.м. Сведения о собственниках на указанную квартиру и земельный участок в ЕГРН отсутствуют, что делает невозможным регистрацию права собственности без решения суда. Начиная с момента регистрации с 1980 года, она открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется квартирой. За свой счет осуществляет ремонт, оплачивает коммунальные платежи. Кто-либо требований о праве собственности на указанную квартиру в течении всего времени владения и пользования не заявлял. 

В судебное заседание истец и ее представитель не прибыли, просили суд удовлетворить исковые требования и рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик администрация Мигулинского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области, его представитель в судебное заседание не прибыл, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражали против удовлетворения исковых требований. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, истец унаследовала по закону квартиру в жилом доме и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> после смерти мужа в 2011 году, а проживали они с мужем в указанной квартире с 1980 года. Истец, являясь собственником квартиры, проживает в ней, владеет и пользуется, в том числе и земельным участком, на котором расположена квартира, согласно архивной выписки из протокола № Мигулинского сельского Совета народных депутатов 

<

адрес> от 22.01.1993г. наследодателю истца земельный участок выделен в пожизненное наследуемое владение площадь 780 кв.м. (л.д.5,6,7,8,9,10,11,12,13,14-17) истец несет бремя содержания данной недвижимости, оформить право собственности на недвижимое имущество истец не может, т.к. имеется расхождения в площади, право собственности на данные объекты недвижимости ни за кем не зарегистрировано (л.д.18,19). 

В соответствии со ст. ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в порядке наследства, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

На основании ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ (ст.1141 ГК РФ).

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

ФИО1 супруга наследодателя, приняла наследство, обратившись в установленный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства. (ст.1153 ГК РФ).

На день смерти наследодателю принадлежало недвижимое имущество: квартира и земельный участок.

В настоящее время исковые требования ФИО1 обусловлены необходимостью оформить право собственности на квартиру, без решения суда этого сделать не возможно.

Спорное недвижимое имущество не имеет собственника внесенного в государственный реестр, а истец приобрел на него право в порядке наследования, таким образом, исковые требования истца о признании права собственности на недвижимое имущество подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 к администрации Мигулинского сельского поселения 

<

адрес>, о признании права собственности на недвижимое имущество- удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования: на квартиру общей площадью 90,80 кв.м., в том числе и жилая 50,80 кв.м., и земельный участок площадью 780 кв.м., расположенные по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья: подпись