№ 2 – 951/2020

75RS0023 – 01 – 2020 – 000858 - 24 

Р Е Ш Е Н И Е

 (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

21 мая 2020 года

Черновский районный суд г. Читы

В составе председательствующего судьи Куклиной И.В.,

при секретаре Шаферове А.Н.,

с участием представителя истца прокурора Черновского района г. Читы – помощника прокурора Черновского района г. Читы Фалилеевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чите, в помещении суда, гражданское дело по исковому заявлению прокурора Черновского района г. Читы в интересах Ч.С.ГА. к администрации городского округа «Город Чита», администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» о внеочередном предоставлении жилого помещения,

у с т а н о в и л :

Прокурор Черновского района г. Читы в интересах ФИО1 обратился в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:

Прокуратурой Черновского района г. Читы рассмотрено обращение ФИО1 по вопросу предоставления жилого помещения. Установлено следующее, ФИО1 зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право ФИО1 пользования указанным жилым помещением на условиях социального найма установлено вступившим в законную силу решением Черновского районного суда г. Читы от 14.01.2020 года. Данное жилое помещение находится в собственности администрации городского округа «Город Чита». Данное жилое помещение признано непригодным для проживания в связи с физическим износом здания в целом, что подтверждается заключением межведомственной комиссии администрации городского округа «Город Чита» № 37 от 30.05.2013, которое утверждено распоряжением администрации городского округа «Город Чита» № 1005 – р от 26.06.2013 года. Согласно сведениям, предоставленным администрацией Черновского административного района городского округа «Город Чита» ФИО1 26.07.2017 года принят на учет граждан в качестве нуждающихся в жилом помещении на общих основаниях, учетный номер в общем списке 927, во внеочередном 203. Учитывая, что ФИО1 признан нуждающимися в улучшении жилищных условий, в связи с чем, истцы имеют право на предоставление жилого помещения в соответствии с ч. 5 ст. 57 ЖК РФ, общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления. 

Просит суд обязать администрацию городского округа «Город Чита» и администрацию Черновского административного района городского округа «Город Чита» предоставить ФИО1 вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям, находящееся в границах г. Чита, общей площадью не менее 25 кв.м..

Впоследствии представителем истца прокурором Черновского района г. Читы исковые требования были уточнены, просит суд обязать администрацию городского округа «Город Чита» и администрацию Черновского административного района городского округа «Город Чита» предоставить ФИО1 вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям, находящееся в границах г. Чита, общей площадью не менее 38, 1 кв.м..

Представитель истца помощник прокурора Черновского района г. Читы Фалилеева Е.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив аналогичное вышеизложенному.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени, месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Представитель ответчика администрации городского округа «Город Чита» ФИО2, действующий на основании доверенности от 25.12.2019 года, в судебное заседание не явился, о дате, времени, месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В представленных возражениях, просит отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку жилой дом по адресу: 

<

адрес> включен в Региональную адресную программу Забайкальского края по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 – 2025 годы. Срок расселения 2023 год. Соответственно жилое помещение будет предоставлено при расселении данного дома.

Представитель ответчика администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» в судебное заседание не явился, о дате, времени, месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В представленном отзыве указал, что администрация Черновского административного района городского округа «Город Чита» является ненадлежащим ответчиком по данному делу, просит рассмотреть дело в его отсутствие. 

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждому гражданину гарантируется право на жилище.

Согласно ч. 1 ст.1, п. 1 ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления должны обеспечить условия для осуществления гражданами конституционного права на жилище, в том числе путем предоставления жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда. 

Как установлено в судебном заседании жилое помещение по адресу: 

<

адрес> состоит в реестре муниципального имущества городского округа «Город Чита», что подтверждается соответствующей выпиской (л.д. ). 

Истец ФИО1 зарегистрирован и проживает в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> 11.07.2012 года. Других лиц в указанном жилом помещении не зарегистрировано. Данное обстоятельство подтверждается поквартирной карточкой (л.д. ). 

Заключением межведомственной комиссии от 30.05.2013 года № 37, утвержденным распоряжением администрации городского округа № 1005 - р от 26.06.2013 года, жилое помещение по адресу 

<

адрес> признано непригодным для проживания (л.д. ). Факт непригодности жилого помещения ответчиками в суде не оспаривался.

Из ответа администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» от 26.11.2019 года следует, что ФИО1 признан малоимущим и нуждающимся в жилом помещении и принят на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях с 26.07.2017 года, учетный номер в общем списке граждан 927, во внеочередном списке 203 (л.д. ).

Решением Черновского районного суда г. Читы от 14.01.2020 года за ФИО1 признано право пользования на условиях социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> (л.д. ). 

В силу ч. 1, п. 1 ч. 2, ч. 5 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. 

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, когда жилое помещение признано непригодным для проживания. 

Согласно ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. 

В силу ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Таким образом, имеются все условия для предоставления истцу ФИО1 во внеочередном порядке жилого помещения. 

В силу пункта статьи 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Согласно выписки из ЕГРН общая площадь жилого помещения по адресу: 

<

адрес> составляет 38, 1 кв.м., согласно выкипировки из инвентарного дела квартира состоит из двух комнат (л.д. ). 

Таким образом, учитывая, что истец состоит на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, признан малоимущим, квартира, в которой он зарегистрирован и проживает признана непригодной для проживания в установленном законом порядке, иных жилых помещений не имеет, следовательно, истцу должно быть предоставлено жилое помещение исходя из равнозначности занимаемого жилого помещения, общей площадью не менее 38, 1 кв.м., состоящее не менее чем из двух жилых комнат, что обеспечивает восстановление нарушенного жилищного права в соответствии с положениями ч. 5 ст. 57 ЖК РФ.

С учетом вышеизложенного суд находит, что исковые требования прокурора Черновского района г. Читы к администрации городского округа «Город Чита» о предоставлении ФИО1 вне очереди по договору социального найма жилого благоустроенного помещения, отвечающего установленным требованиям, находящегося в границах города Читы, подлежат удовлетворению.

В удовлетворении исковых требований к администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» надлежит отказать, поскольку администрациям районов передано лишь право по заключению договоров социального найма, разрешение же вопросов о предоставлении жилых помещений возложено на администрацию городского округа «Город Чита». 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить частично. 

Обязать администрацию городского округа «Город Чита» предоставить Ч.С.ГА. вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям, находящееся в границах г. Чита, общей площадью не менее 38, 1 кв.м., состоящее не менее чем из двух комнат.

В удовлетворении исковых требований к администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» - отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Забайкальский краевой суд через Черновский районный суд г. Читы.

Судья И.В. Куклина

Решение в мотивированной форме изготовлено 28.05.2020 года.