Дело №2-2928/2025

УИД 60RS0001-01-2025-003885-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2025 года г.Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего Медончак Л.Г.

при помощнике ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А.Р.П. к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Новгородской и Псковской областях о включении имущества в состав наследственной массы, выделе супружеской доли из наследственной массы и признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

А.Р.П. обратилась в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Новгородской и Псковской областях (далее – также МТУ Росимущества в Псковской и Новгородской областях) о включении имущества в состав наследственной массы, выделе супружеской доли из наследственной массы и признании права собственности.

В обоснование требования указала, что ДД.ММ.ГГГГ скончался приходящийся ей мужем А.А.М., после смерти которого открылось наследство, в состав которого вошло здание с КН №, назначение – нежилое, наименование – 2-этажная кирпичная пристройка склада запчастей с проходной к существующему зданию гаража, количество этажей – 2, общей площадью 240,3 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти А.А.М.

Принимая во внимание, что на момент смерти наследодателя его права в отношении нежилого помещения по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы не были, а она является единственным наследником оставшегося после него имущества, просила суд:

- включить в состав наследства, открывшегося после смерти А.А.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, здание с КН №, назначение – нежилое, наименование – 2-этажная кирпичная пристройка склада запчастей с проходной к существующему зданию гаража, количество этажей – 2, общей площадью 240,3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>;

- признать за ней право собственности на ? долю в общем имуществе, как пережившим супругом, на здание с КН №, назначение – нежилое, наименование – 2-этажная кирпичная пристройка склада запчастей с проходной к существующему зданию гаража, количество этажей – 2, общей площадью 240,3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>;

- признать за ней право собственности на ? долю в порядке наследования по закону на здание с КН №, назначение – нежилое, наименование – 2-этажная кирпичная пристройка склада запчастей с проходной к существующему зданию гаража, количество этажей – 2, общей площадью 240,3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Истец А.Р.П. в судебное заседание не явилась, о дне и времени разбирательства извещена надлежащим образом, воспользовалась правом на участие в деле через представителя.

Представитель истца А.Р.П. – ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне и времени разбирательства извещена надлежащим образом, ранее в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддерживала, настаивала на их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Кроме того, в ходе непосредственного разбирательства пояснила, что в пределах земельного участка по адресу: 

<

адрес>, возведено спорное нежилое здание (пристройка), в отношении которого в установленном законом порядке А.А.М. при жизни были получены разрешения на строительство и на ввод в эксплуатацию, однако, регистрация прав надлежащим образом оформлена им не была.

Представитель ответчика МТУ Росимущества в Псковской и Новгородской областях в судебное заседание не явился, о дне и времени разбирательства извещены надлежащим образом, письменной позиции/возражений не представили.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

Положениями ст.12 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) предусмотрен способ защиты гражданских прав в виде признания права, которое применяется в том случае, когда право истца имеется и возникло по основаниям, предусмотренным действующим законодательством. 

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (ст.1110 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

Определяя состав наследственного имущества, положения ст.1112 ГК РФ предусматривают, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Так, в наследство могут входить лишь те права и обязанности, носителем которых при жизни был сам наследодатель, а у правопреемников возникает право собственности на наследственное имущество постольку, поскольку наследодатель имел право собственности на это имущество.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).

Правилами ст.1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

ДД.ММ.ГГГГ скончался А.А.М., наследником к имуществу которого является жена – А.Р.П., которая 02.04.2021, т.е. в установленный законом 6-тимесячный срок, обратилась к нотариусу нотариального округа г.Пскова и Псковского района Псковской области ФИО3 с заявлением о принятии наследства. 

При этом Ш.С.А. и К.А.А. от принятия наследства, причитающегося им по всем основаниям наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ А.А.М., отказались в пользу А.Р.П. путем подачи соответствующих заявлений.

22.06.2021 и 10.07.2021 ФИО4 врио нотариуса нотариального округа г.Пскова и Псковского района Псковской области ФИО3 выданы А.Р.П. свидетельства о праве на наследство по закону, а также свидетельства о праве собственности на доли в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, в отношении иного имущества, оставшегося после скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ А.А.М.

Вместе с тем, в пределах вошедшего в состав наследственной массы земельного участка по адресу: 

<

адрес>, было возведено и расположено нежилое здание с КН №, назначение – нежилое, наименование – 2-этажная кирпичная пристройка склада запчастей с проходной к существующему зданию гаража, количество этажей – 2, общей площадью 240,3 кв.м., что подтверждается соответствующей технической документацией ГБУ ПО «БТИ и ГКО» (л.д.11-17).

22.06.2007 на указанное нежилое здание А.А.М. было выдано разрешение № на строительство объекта капитального строительства 2-этажной кирпичной пристройки склада запчастей с проходной к существующему зданию гаража, сроком действия до 01.08.2010 (л.д.18).

26.05.2010 Администрацией г.Пскова на вышеуказанное нежилое здание выдано разрешение № на ввод в эксплуатацию (л.д.19).

Однако, право собственности в отношении возведенного спорного нежилого объекта не зарегистрировано в органах регистрации права в установленном законом порядке.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с ч.1 ст.118 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 10 ст. 40 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – ФЗ №218-ФЗ) государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение (помещения или машино-места в таких здании, сооружении) осуществляются на основании разрешения на ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости, в том числе соглашения об установлении сервитута, решения об установлении публичного сервитута. 

В соответствии с п.1 ст.55 Градостроительного кодекса РФ решение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), проекту планировки территории в случае выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.

Как следует из разъяснений, изложенных в п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Принимая во внимание вышеприведенные положения действующего законодательства, а также их разъяснения, суд приходит к выводу, что у А.А.М. в установленном законом порядке возникло право собственности в отношении здания с КН №, назначение – нежилое, наименование – 2-этажная кирпичная пристройка склада запчастей с проходной к существующему зданию гаража, количество этажей – 2, общей площадью 240,3 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии со ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. 

Согласно разъяснениям, данным в п.33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее – Постановление №9), в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное.

Таким образом, с учетом вышеприведенных фактических обстоятельств и приведенных норм закона, суд заключает, что в отношении здания с КН №, назначение – нежилое, наименование – 2-этажная кирпичная пристройка склада запчастей с проходной к существующему зданию гаража, количество этажей – 2, общей площадью 240,3 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, А.Р.П. приобрела 1\2 долю в праве собственности в качестве супружеского имущества, и 1\2 долю в праве собственности в порядке наследования после смерти А.А.М.

С учетом изложенного, суд находит заявленные А.Р.П. исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь положениями ст.ст.194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования А.Р.П. к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Новгородской и Псковской областях о включении имущества в состав наследственной массы, выделе супружеской доли из наследственной массы и признании права собственности – удовлетворить.

Определить долю А.Р.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт №, как пережившей супруги в праве собственности на здание с КН №, назначение – нежилое, наименование – 2-этажная кирпичная пристройка склада запчастей с проходной к существующему зданию гаража, количество этажей – 2, общей площадью 240,3 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в размере ? доли.

Признать за А.Р.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт №, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на здание с КН №, назначение – нежилое, наименование – 2-этажная кирпичная пристройка склада запчастей с проходной к существующему зданию гаража, количество этажей – 2, общей площадью 240,3 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Включить в состав наследственного имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ А.А.М. ? долю в праве собственности на здание с КН №, назначение – нежилое, наименование – 2-этажная кирпичная пристройка склада запчастей с проходной к существующему зданию гаража, количество этажей – 2, общей площадью 240,3 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Признать за А.Р.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт №, право общей долевой собственности на ? долю в праве собственности на здание с КН №, назначение – нежилое, наименование – 2-этажная кирпичная пристройка склада запчастей с проходной к существующему зданию гаража, количество этажей – 2, общей площадью 240,3 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ А.А.М..

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Л.Г.Медончак

Решение в окончательной форме изготовлено 18 сентября 2025 года.