Дело № 2-126/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения оглашена 05 августа 2019 года.

Мотивированное решение изготовлено 06 августа 2019 года

05 августа 2019 года с. Нюксеница

Нюксенский районный суд Вологодской области в составе:

Председательствующего – судьи Арсентьева Н.И.,

При секретаре Чуриной Я.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 в лице своего представителя по доверенности ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании права собственности на дом в порядке наследования. В обоснование требований указал, что он является сыном Д.М.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ. При жизни матери принадлежал дом по адресу: 

<

адрес>, право собственности на который не оформлено. После смерти матери он фактически принял наследство и продолжал пользоваться домом, с заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленный срок не обращался. Другим наследником является ответчик ФИО2, которая от наследства отказалась. В настоящее время он имеет намерение оформить право собственности юридически, в связи с чем обратился в суд. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя. 

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании заявленные требования по доводам иска поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. По существу указал, что силами истца и его матери в ДД.ММ.ГГГГ был возведен жилой дом по адресу: 

<

адрес>, право собственности на который за матерью истца не регистрировалось. В доме проживала мать истца - Д.М.А., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери истца имущество в виде дома и земельного участка принял ее сын ФИО1, ответчик от принятия наследства отказалась, о чем в дальнейшем оформила нотариально заверенное заявление. ФИО1 вступил во владение жилым домом, принял меры по его сохранности, произвел за свой счет расходы на его содержание. В последствие истец оформил право собственности на земельный участок, зарегистрировать право собственности на жилое помещение без судебного решения считал невозможным. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие, отказ от наследства подтвердила, с исковыми требованиями была согласна. 

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица нотариус по нотариальному округу Нюксенский район Вологодская область ФИО4, представители третьих лиц: комитета по управлению имуществом администрации Нюксенского муниицпального района, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Департамента имущественных отношений Вологодской области, Территориального управления Росимущества по Вологодской области, администрации муниципального образования Городищенское в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в отзыве просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Неявка в судебное заседание сторон и представителей третьих лиц, извещенных судом в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, их неявка не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в их отсутствие. 

Исследовав и оценив имеющиеся материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя(ст.1142 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела следует, что Д.М.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным администрацией 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 приходится сыном Д.М.А., что подтверждается свидетельством о рождении № выданным исполнительным комитетом Юшковского сельского Совета депутатов трудящихся Нюксенского района Вологодской области и записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности истца на земельный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ произведена запись о регистрации №.

Согласно справке администрации муниципального образования Городищенское ФИО1 принадлежит домовладение по адресу: 

<

адрес>.

Жилой дом по указанному выше адресу является деревянным, двухэтажным, 

<

данные изъяты> года постройки, площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, инвентарный номер №, в установленном порядке поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №. 

После смерти Д.М.А. истец вступил во владение жилым домом, принял меры по его сохранности, произвел за свой счет расходы на его содержание, что подтверждает фактическое принятие им наследственного имущества. 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик являются наследниками жилого дома после смерти Д.М.А., наследственного дела не открывалось, что подтверждено справкой нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Ответчик ФИО2 от принятия наследства отказалась, в управление наследственным имуществом не вступала, претензий к наследникам не имеет, что отражено ей в заявлении, удостоверенном нотариусом нотариального округа города 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с п. 2 и 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента. 

Судом установлено, что право собственности на дом за Д.М.А. в установленном порядке при жизни не было зарегистрировано, что не позволяет истцу при наличии других наследников зарегистрировать право собственности на дом без судебного решения. 

Поскольку ФИО1 фактически вступил во владение и управление спорным жилым домом, который принадлежал его матери, у истца как наследника Д.М.А., возникло право требовать признания за ним права собственности на жилой дом в порядке наследования. 

Жилой дом по адресу: 

<

адрес> в реестре федеральной собственности, реестре собственности Вологодской области, реестре муниципальной собственности не значится. 

По информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области данный жилой дом поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, имеет статус ранее учтенный, сведения о зарегистрированных правах, ограничениях и обременениях прав на жилой дом отсутствуют. 

Согласно п. 5 ч.1 ст. 1 Земельного кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с положениями ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

Согласно п. 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из содержания статьи 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Поскольку ФИО1 является собственником земельного участка, на котором находится жилой дом, обратился в суд по истечению срока для принятия наследства, судом могут быть рассмотрены требования истца о признании права собственности в порядке наследования. Государственная регистрации права собственности возможна только на основании решения суда о признании права собственности на спорный жилой дом в порядке наследования.

Принимая во внимание обстоятельства дела, суд считает возможным исковые требования удовлетворить, оснований к отказу в иске судом не установлено. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, в порядке наследования право собственности на деревянный, двухэтажный жилой дом с кадастровым номером №, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, инвентарный номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Составление мотивированного решения отложить до 06 августа 2019 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Нюксенский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

Судья Н.И. Арсентьев