Дело № 2-761/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Емельяново 26 июня 2017 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Адиканко Л.Г.

при секретаре Хмелевской К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Юдина ФИО8 к администрации Емельяновского района, ФИО2 ФИО9 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Емельяновского района, в котором просил о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 522 кв.м. категории земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес> мотивируя тем, что указанным земельным участком пользуется с 1995 года, оплачивает членские взносы в товарищество. 25.08.2015 года истец обращался в администрацию Мининского сельсовета с заявлением о предоставлении участка в собственность, однако в передаче участка в собственность отказано в связи с тем, что его площадь не соответствует минимальным размерам, утвержденным Правилами землепользования и застройки МО Мининский сельсовет. СНТ «Дорожник» создано до вступления в силу Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», споров о праве на участок не имеется, споров о его границах нет, границы участка определены на местности, участок расположен в границах СНТ «Дорожник».

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, направленные в его адрес извещения о времени и месте слушания возвращены в связи с истечением сроков хранения.

Представитель ответчика – администрации Емельяновского района ФИО3 в судебном заседании настаивал на рассмотрении иска по существу в отсутствие истца, считает, что оснований для удовлетворения требований ФИО1, не имеется, поскольку спорный участок расположен на землях лесного фонда.

С учетом мнения представителя ответчика, принимая во внимание то, что судом приняты надлежащие меры по заблаговременному извещению истца о слушании дела путем направления соответствующих уведомлений по адресу, указанному им при подаче иска, суд рассматривает настоящее дело в отсутствие истца.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась судом, путем направления соответствующих уведомлений по известному адресу регистрации, от получения извещения уклонилась, в связи с чем почтовое отправление возвращено в суд по истечении сроков хранения.

Представители третьих лиц - администрации Мининского сельсовета, СНТ «Дорожник», Министерства лесного хозяйства Красноярского края, КГБУ «Емельяновское лесничество», Управления Росреестра по Красноярскому краю, третье лицо – ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела надлежаще и заблаговременно извещались судом, в связи с чем в силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Выслушав представителя ответчика и исследовав материалы, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 2 ч. 5 ст. 27 Земельного кодекса РФ, земельные участки из состава лесного фонда, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, ограничиваются в обороте.

В силу ч. 2 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами

В соответствии со ст. 101 Земельного кодекса РФ к землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, - вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие).

Порядок использования и охраны земель лесного фонда регулируется настоящим Кодексом и лесным законодательством.

В силу части 1 статьи 8 Лесного кодекса РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Местоположение, границы и площадь лесных участков определяются соответственно по лесным кварталам и (или) лесотаксационным выделам, их границам и площади (часть 2 статьи 69 Лесного кодекса РФ).

Как установлено в судебном заседании, СНТ «Дорожник» зарегистрировано в качестве юридического лица 03.11.2003 года. Из выписки из протокола №1 общего собрания СТ «Дорожник» от 14.01.2003 года следует, что СНТ «Дорожник» является правопреемником СТ «Дорожник».

Из выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Дорожник» от 28.06.1995 года следует, что на данном собрании был рассмотрен вопрос о принятии ФИО1 в члены СНТ «Дорожник» и закреплении за ним земельного участка №

Согласно справке председателя СНТ «Дорожник» от 13.06.2015 года, ФИО5 оплачивает членские взносы за земельный участок № с 1995 года, задолженности не имеет; земельный участок обработан, расчищен от мусора.

Между тем, по сообщению Министерства лесного хозяйства Красноярского края при сопоставлении границ испрашиваемого истцом земельного участка с рабочими планово-картографическими материалами лесоустройства, определяющими границы земель лесного фонда Мининского лесничества, установлено, что часть испрашиваемого земельного участка расположена на землях лесного фонда, часть выдела 

<

адрес>.

Заключение о частичном нахождении спорного участка на землях лесного фонда сделано специалистами ФГБУ «Рослесинфорг» «Востсиблеспроект» с использованием координат характерных точек поворота участка, испрашиваемого истцом, на основании материалов лесоустройства Мининского лесничества, Мининского участкового лесничества 1997 года.

Указанное заключение о нахождении спорного участка на землях лесного фонда истцом не оспорено.

Данные свидетельства о государственной регистрации права от 07.10.2015 года указывают на то, что на основании приказа Министерства природных ресурсов и экологии Красноярского края от 28.09.2015 года № 5/1839-глр/р, а также п. 1 ст. 8 Лесного кодекса РФ, органами Росреестра по Красноярскому краю произведена государственная регистрация права собственности Российской Федерации на объект с кадастровым (условным) номером № - лесной участок категории земель – земли лесного фонда, разрешенное использование - для использования лесов в соответствии с видами, разрешенными лесохозяйственным регламентом Мининского лесничества, площадь 51861,1576 га, адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>

Разрешая заявленные истцом требования, суд учитывает, что особенности учета лесных участков в составе земель лесного фонда установлены статьей 4.2 Федерального закона № 201-ФЗ от 04.12.2006 «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации», согласно которой лесные участки в составе земель лесного фонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся, признаются ранее учтенными объектами недвижимости.

В соответствии с п. 6 ст. 47 Федерального закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 года «О государственном кадастре недвижимости», участки лесного фонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся, но вещные права на которые и их ограничения, в том числе аренда, зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются ранее учтенными объектами недвижимости. План участка лесного фонда, а также документ, содержащий описание участка лесного фонда и удостоверенный соответствующим органом, осуществляющим государственный учет участков лесного фонда, признается юридически действительным. Лесной участок соответствует участку лесного фонда.

Исходя из выше установленных обстоятельств, с учетом вышеприведенных норм права, лесной участок с кадастровым (условным) номером № является ранее учтенным объектом недвижимого имущества. 

При установленных судом обстоятельствах, свидетельствующих о том, что спорный участок расположен на землях лесного фонда, с учетом отсутствия доказательств перевода земель квартала 39 Мининского участкового лесничества из состава земель лесного фонда в состав земель сельскохозяйственного назначения, суд приходит к выводу о том, что испрашиваемый истцом земельный участок расположен на землях лесного фонда, находящихся в собственности Российской Федерации, в связи с чем его передача в собственность ФИО5 невозможна.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Юдина ФИО10 к администрации Емельяновского района, ФИО2 ФИО11 о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 522 кв.м., оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко