Дело № 2-160/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Никулина М.О.,

при секретаре Гресько А.П.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухта

22 января 2019 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО ГО «Ухта» о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к администрации МОГО «Ухта» о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: ...., инвентарный номер ....

В обоснование указала, что являясь членом гаражно-строительного кооператива построила своими силами и за счет собственных средств гараж на участке, предоставленном ГСК, однако, в настоящее время не имеет возможности зарегистрировать право собственности в установленном порядке.

Истец на удовлетворении исковых требований настаивала. 

Представитель администрации МО ГО «Ухта» в судебное заседание не явилась, высказав свою позицию в отзыве на иск.

По правилам статьи 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело при имеющейся явке.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно архивной выписке из решения исполнительного комитета Ухтинского городского Совета народных депутатов «Об отводе земельных участков для капитального строительства в г. Ухте» от 

<

...> г. № .... кооперативу по строительству и эксплуатации коллективных гаражей « » земельный участок площадью 960 кв.м. по .... для строительства гаражей-стоянок на 24 бокса размерами 6,0 ? 3,2м (в осях стен) в кирпичном исполнении для хранения легковых автомашин индивидуального пользования. 

Как указывает истец, завод строительных материалов входил в состав ПО « », ей как члену кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей « » 

<

...> г. году был выделен земельный участок под строительство и эксплуатацию гаража. 

В отношении гаража 

<

...> г. был оформлен технический паспорт, составленный органом технической инвентаризации, согласно которому площадь первого этажа и подвала составляют 20,3 кв.м., общая площадь помещения – .... кв.м., размеры .... м, высота гаража – .... м, подвала – ..... Гаражу присвоен инвентарный .....

Стороной ответчика не представлено, а также материалы дела не содержат сведения о земельном участке, на котором расположен гараж, что он находится в муниципальной собственности и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в аренде либо передано в собственность путем выкупа юридическим и физическим лицам. 

Истец с момента строительства по настоящее время владеет и пользуется указанным имуществом, что подтверждается пояснениями истца, несет все расходы по содержанию гаража. Данное обстоятельство также подтвердили в письменном виде владельцы соседних гаражей Ш. (гараж ....) и Л. (собственник гаража .... Л.1). 

В ходе судебного разбирательства обстоятельств, свидетельствующих о том, что указанный гараж был построен не истцом и не на её личные средства не установлено.

В то же время, сведений о том, что спорный объект нарушает чьи-либо права и охраняемые законом интересы либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, материалы дела также не содержат. Спорное строение возведено на земельном участке, отведенном именно для строительства и эксплуатации гаражей. В материалах дела отсутствуют сведения о том, что существующий гараж нарушает права и охраняемые интересы третьих лиц.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Ранее право собственности на гараж не было зарегистрировано истцом, однако сомнений в том, что право собственности в данном случае подтверждено достаточными и достоверными доказательствами, у суда не имеется. Иные лица на указанный объект недвижимости правопритязаний не заявляют, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимости – гараж, .... инвентарный номер .... общей площадью .... кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий- 

Мотивированное решение составлено 28 января 2019 года.

Судья М.О. Никулин