РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 ноября 2017 года г. Иркутск

Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Хижаева А.Ю.,

при секретаре Терентьевой И.С.,

с участием истца ФИО1 и её представителя ФИО2, действующего на основании доверенности от Дата,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4707/2017 по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований указано, что ответчик ФИО3 в 1994 г. прекратил семейные отношения с истцом ФИО1, собрал все принадлежавшие ему вещи, отдал ключи от жилого помещения и, сообщив, что больше проживать в жилом доме по адресу: Адрес, он не будет, выехал из спорного помещения на другое место жительства.

Дата брак между сторонами, зарегистрированный Дата был расторгнут на основании вступившего в законную силу решения мирового судьи.

Таким образом, ответчик на протяжении длительного времени не проживает в спорном жилом помещении, не несет бремя содержания домовладения и не оплачивал налоги, установленные законодательством РФ на имущество. 

В настоящее время ФИО3 проживает со своей второй «гражданской» супругой в жилом помещении, расположенном по адресу: Адрес.

Данные обстоятельства были преюдициально установлены апелляционным определением Иркутского областного суда от Дата по делу №, которым прекращено право собственности ответчика на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: Адрес.

Кроме того, право собственности на указанную долю в праве общей долевой собственности на жилой дом признано за истцом.

Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права истца как собственника жилого помещения, накладывая на нее дополнительные обязанности по оплате коммунальных услуг, препятствует в совершении гражданско-правовых сделок. 

Истец просит суд признать ФИО3 прекратившим право пользования на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес. Снять ответчика с регистрационного учета по адресу: Адрес).

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме, дали по ним свои пояснения.

Ответчик ФИО3, а также представитель третьего лица - отделения № отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Иркутское» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица - отделения № отдела по вопросам миграции ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Суд, с учетом мнения явившихся лиц, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица – в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца и его представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела и, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из положений ст. 304 Гражданского кодекса РФ следует, что защита прав собственника осуществляется путем устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Иркутского областного суда от Дата принято решение по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО8, ФИО4, ФИО5 о прекращении права собственности, признании права собственности. 

Суд решил исковые требования ФИО1 удовлетворить: прекратить право собственности ФИО3 на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес; признать за ФИО1 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес.

В апелляционном определении установлено, что Дата брак между ФИО3 и ФИО1, зарегистрированный Дата, расторгнут. ФИО3 с момент расторжения брака с ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает, им не пользуется, не владеет, не распоряжается, расходов по его содержанию не несет. 

Более того, указанные обстоятельства в ходе судебного разбирательства подтверждены показаниями самого ответчика ФИО3, который в суде апелляционной инстанции по делу № подтвердил, что с момента расторжения брака с истцом в спорном жилом помещении не проживал, им не пользовался, не владел, расходов по его содержанию не нес, при этом, реализовать свое право собственности никаким образом не пытался, объективных препятствий в реализации такого права не имел.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В ходе судебного разбирательства в качестве свидетелей были допрошены соседи истца, проживающие по адресу: Адрес: ФИО7 и ФИО8, которые также подтвердили, что ответчик на протяжении длительного времени не проживает в спорном жилом помещении.

Поскольку у суда не имеется оснований не доверять допрошенным свидетелям в силу отсутствия у них заинтересованности в исходе дела, суд принимает их показания в качестве доказательства по делу.

Из справки № от Дата, выданной МКУ «Сервисно-регистрационный центр» г. Иркутска, следует, что в настоящий момент по спорному адресу: Адрес, зарегистрированы: ФИО1, ФИО3 и ФИО5 (л.д. 6).

Согласно ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Анализируя установленные обстоятельства в совокупности с вышеперечисленными нормами права, суд приходит к выводу, что с момента перехода к ФИО1 права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, у ответчика прекратилось право пользования указанным жилым помещением. 

В этой связи, учитывая, что договорных отношений по найму жилого помещения между сторонами спора не возникло, требования истца в части признания прекращенным права пользования ответчиком ? долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенной по адресу: Адрес, являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

В силу ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена семьи, по договору найма (поднайма) либо на ином основании, предусмотренном законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, общежитие, специальный дом для одиноких и престарелых граждан, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и подобные жилые помещения. 

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. граждане обязаны регистрироваться по месту своего пребывания и по месту жительства.

При таких обстоятельствах, подлежит удовлетворению требование о снятии ответчика ФИО3 с регистрационного учета по адресу: Адрес), поскольку регистрация по месту жительства является административным актом, свидетельствующим о реализации гражданином права свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. В силу чего наличие либо отсутствие регистрации по месту жительства само по себе не может быть основанием для решения вопроса о наличии жилищного права (ст. ст. 27, 40 Конституции РФ).

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.93 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования ФИО3 1/4 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес. 

Обязать отделение №2 отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Иркутское» снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: Адрес).

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 10 ноября 2017 г.

Судья: А.Ю. Хижаев