Дело № 2-808/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Большереченского районного суда Омской области 

в составе председательствующего судьи Страшко Т.В.,

при секретаре Черненко Н.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в р.п. Большеречье

12 декабря 2017 г.

дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом администрации Большереченского муниципального района Омской области и Администрации Курносовского сельского поселения Большереченского муниципального района Омской области о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом администрации Большереченского муниципального района Омской области и Администрации Курносовского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, в обоснование которого указала, что с ДД.ММ.ГГГГ не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется недвижимым имуществом - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> Просила признать за ней право собственности на указанное имущество в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика – Комитета по управлению имуществом администрации Большереченского муниципального района Омской области, будучи надлежащим образом уведомленным о дне рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в предоставленном суду письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, оставив разрешение иска на усмотрение суда.

Представитель соответчика - Администрации Курносовского сельского поселения, будучи надлежащим образом извещенным о дне, месте, времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. В предоставленном суду письменном заявлении Глава Курносовского сельского поселения ФИО2 просил рассмотреть дело без участия представителя Администрации Курносовского сельского поселения, против заявленных требований не возражал.

Заслушав истца, свидетеля Г..., подтвердившую факт давностного и добросовестного владения спорным имуществом истцом, изучив представленные письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

По условиям приведенной нормы закона у указанного имущества нет надлежащего собственника, либо он есть, но не проявляет к своему имуществу никакого интереса, не вступает в юридически значимые действия по поводу владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При наличии этих условий имуществом как своим собственным может пользоваться другое лицо, имеющее основания на приобретение права собственности в порядке приобретательной давности. 

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Квартира выделена совхозом «Курносовский» ее отцу как работку для проживания с семьей примерно ДД.ММ.ГГГГ. При заселении каких-либо документов не выдавалось. ДД.ММ.ГГГГ. умерла мать истца, ДД.ММ.ГГГГ – отец. Вернувшись с г.Омска, она продолжила с ДД.ММ.ГГГГ. со своими детьми проживать в этой квартире, где проживает по настоящее время. Квартира не признана аварийной, они ее содержат в надлежащем техническом состоянии, несут расходы по уплате за электроэнергию.

Согласно техническому паспорту жилого помещения, фактический износ здания на ДД.ММ.ГГГГ. имеет 23%, правообладателем никто не значится.

Согласно выписке из реестра объектов муниципальной собственности квартира № расположенная по адресу: 

<

адрес>, не является собственностью Большереченского муниципального района и не числится в специализированном реестре объектов муниципальной собственности. 

Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости подтверждается отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на данный объект недвижимого имущества. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец ФИО1, не являясь собственником квартиры 

<

адрес> более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно им владеет как своим собственным.

При таких обстоятельствах имеются основания для признания права собственности ФИО1 на указанное недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> площадью 52,0 кв.м., кадастровый №, в силу приобретательной давности.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на жилой дом в установленном порядке.

Решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Большереченский районный суд в течение месяца со дня принятия мотивированной части решения.

Мотивированная часть решения изготовлена 12.12.2017г.

Судья Т.В. Страшко