ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2024 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области 

в составе: председательствующего судьи Землемеровой О.И,

при секретаре Маджирове Э.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

<

номер> по иску ФИО2 к Администрации городского округа 

<

адрес> об освобождении имущества от ареста, 

установил:

Истец обратился в суд с иском к Администрации городского округа 

<

адрес> об освобождении имущества от ареста.. В обоснование иска указал, что он является собственником земельного участка общей площадью 

<

номер> кв. м с кадастровым номером 

<

номер> по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства, на основании договора купли-продажи земельного участка от 

<

дата>

<

адрес> собственности на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

дата>г. 

<

адрес>, о чем имеется выписка из ЕГРН от 

<

дата>г. На основании договора купли-продажи от 

<

дата>. ему принадлежит земельный участок с кадастровым номером 

<

номер> общей площадью 

<

номер>.м., находящийся на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> Право собственности на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

дата>г. 

<

адрес>, о чем имеется выписка из ЕГРН от 

<

дата>г. В графе ограничение и обременение объекта недвижимости имеется отметка об аресте на основании постановления Раменского городского суда 

<

адрес> от 

<

дата>. В рамках возбужденного 

<

дата>. уголовного дела 

<

номер> на стадии предварительного следствия постановлением Раменского городского суда от 

<

дата>. был наложен арест на недвижимое имущество путем наложения ареста в отношении 12 земельных участков, в том числе двух участков, принадлежащих истцу. Постановление принято на основании 

<

номер> УК РФ, предусматривающей наложение ареста на имущество для обеспечения исполнения приговора в части гражданского иска, других имущественных взысканий или возможной конфискации имущества. Приговором Раменского городского суда от 

<

дата>г. ФИО5 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного 

<

номер> УК РФ, приговор вступил в законную силу. Указанным приговором суда установлено, что преступными действиями осужденным причинен ущерб государству в лице муниципального образования Раменский муниципальный района 

<

адрес>, которое признано потерпевшим. Вопрос о судьбе имущества, на которое наложен арест для обеспечения гражданского иска или возможной конфискации судебными актами не разрешен. Истец не является участником уголовного судопроизводства, разрешение спора возможно лишь путем подачи настоящего иска. 

Представитель ответчика Администрации Раменского муниципального района 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещены, представлено письменное мнение.

Судом определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В судебном заседании достоверно установлено и подтверждается материалами дела, что истец является собственником земельного участка общей площадью 

<

номер> кв. м с кадастровым номером 

<

номер> по адресу

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства, на основании договора купли-продажи земельного участка от 

<

дата>г. 

Право собственности на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

дата>г. 

<

адрес>, о чем имеется выписка из ЕГРН от 

<

дата>г. 

На основании договора купли-продажи от 

<

дата>. ему принадлежит земельный участок с кадастровым номером 

<

номер> общей площадью 

<

номер>.м., находящийся на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Право собственности на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

дата>г. 

<

адрес>, о чем имеется выписка из ЕГРН от 

<

дата>г. 

В графе ограничение и обременение объекта недвижимости имеется отметка об аресте на основании постановления Раменского городского суда 

<

адрес> от 

<

дата>. 

В рамках возбужденного 

<

дата>. уголовного дела 

<

номер> на стадии предварительного следствия постановлением Раменского городского суда от 

<

дата>. был наложен арест на недвижимое имущество путем наложения ареста в отношении 12 земельных участков, в том числе двух участков, принадлежащих истцу. 

Постановление принято на основании ст. 115 УК РФ, предусматривающей наложение ареста на имущество для обеспечения исполнения приговора в части гражданского иска, других имущественных взысканий или возможной конфискации имущества. Приговором Раменского городского суда от 

<

дата>г. 

ФИО5 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного 

<

номер> УК РФ, приговор вступил в законную силу. Указанным приговором суда установлено, что преступными действиями осужденным причинен ущерб государству в лице муниципального образования Раменский муниципальный района 

<

адрес>, которое признано потерпевшим. 

Вопрос о судьбе имущества, на которое наложен арест для обеспечения гражданского иска или возможной конфискации судебными актами не разрешен.

Истец не является участником уголовного судопроизводства, разрешение спора возможно лишь путем подачи настоящего иска. 

Земельные участки, на которые был наложен арест, были приобретены истцом в собственность на основании договора купли-продажи земельного участка, заключенного с ФИО6. 

<

дата>. Переход права собственности зарегистрирован 

<

дата> Управлением Федеральной государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес>, на момент заключения договоров купли-продажи ограничений (обременения) права не зарегистрировано.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

Арест земельного участка нарушает права собственника земельного участка, лишая его возможности осуществлять распоряжение данным земельным участком.

Установленных законом оснований для наложения и сохранения ареста на принадлежащих истцу земельных участков также не имеется, т.к. земельные участки были приобретены не у ФИО5, не в результате его преступных действий; спорный земельный участок приобретен у ФИО6., право собственности которого на спорные земельные участки не оспорено.

Истец является добросовестным приобретателем земельных участков и оснований для наложения и сохранения ареста на его земельные участки не имеется.

В соответствии с Постановлением КС РФ от 31.01.2011г. 

<

номер>-П наложение ареста на имущество для обеспечения исполнения приговора в части гражданского иска, других имущественных взысканий или возможной конфискации имущества влечет для собственника соответствующего имущества ограничения в праве владеть, пользоваться и распоряжаться им и, следовательно, не может быть произвольным, - оно должно быть обусловлено предполагаемой причастностью конкретного лица к преступной деятельности или предполагаемым преступным характером происхождения (использования) конкретного имущества либо, как это предусмотрено частью первой статьи 115 УПК РФ, должно основываться на законе, устанавливающем материальную ответственность лица за действия подозреваемого или обвиняемого. 

Арест указанных земельных участков был произведен в отсутствие каких-либо из указанных выше условий для наложения ареста, истец не признан виновным в совершении преступления в рамках рассмотрения уголовного дела, обвинения ему в совершении преступления не предъявлялось, земельные участки были приобретены истцом на законных основаниях, истец не может нести ответственность за действия ФИО5

Арест, наложенный в рамках уголовного дела, не может сохранять свое действие после вступления в силу приговора, если в рамках уголовного дела не был заявлен соответствующий иск. В связи с чем требования истца об освобождении имущества от ареста законны и обоснованны, а потому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Освободить от ареста земельный участок общей площадью 

<

номер> кв. м с кадастровым номером 

<

номер> по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства.

Освободить от ареста земельный участок общей площадью 

<

номер> кв. м с кадастровым номером 

<

номер> общей площадью 

<

номер>.м., находящийся на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд. 

Судья

Мотивированное решение изготовлено 08 февраля 2024года.