2-4109/2024 

61RS0006-01-2024-005105-44

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2024 года г. Ростов-на-Дону

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Морозова И.В.,

при помощнике ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Виноградарь» к ФИО4 о нечинении препятствий, взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, указав в обоснование заявленных исковых требований на то, что ФИО4 является собственником земельного участка №, расположенного на территории СНТ «Виноградарь» по 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между СНТ «Виноградарь» и АО «Ростовводоканал» был заключен договор холодного водоснабжения № 3186, согласно условиям которого товарищество оплачивало поставленный потребителям водоресурс.

Между ФИО4 и АО «Ростовводоканал» договорные отношения отсутствуют.

Ответчик, являясь потребителем водоресурса. уклоняется от исполнения обязанности ежемесячной оплаты поставленного ресурса, не предоставляет представителям товарищества «Виноградарь» доступ к прибору учета для проверки его целостности и сохранности, и проверки наличия пломб на нем.

Учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета. утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном: интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета (Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 Л 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов”).

ФИО4 в своем домовладении использует прибор учета Бетар СГВ-20 № ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, срок эксплуатации которого истек. Ответчик не представила в настоящее время документов, подтверждающих наличие необходимых пломб товарищества на приборе учета водоснабжения и акт их установки, доказательств ежемесячной оплаты поставленного водоресурса.

Изложенные обстоятельства были предметом рассмотрения гражданского дела № 2-273/2024 в Первомайском районном суде г. Ростова-на-Дону, апелляционным определением № 33-13554/2024, сторонами которого являлись стороны по настоящему делу, в силу чего вновь в доказывании не нуждаются.

При отсутствии подтверждений оплаты ответчиком водоресурса за период с января 2024 года по август 2024 года включительно задолженность составляет 17933,80 рублей. С учетом повышающего коэффициента задолженность за водоснабжение за ответчиком составит 26509,95 рублей.

На основании изложенного, истец СНТ «Виноградарь» просил суд обязать ФИО4 не чинить препятствий представителем СНТ и предоставить доступ к прибору чета холодного водоснабжения по 

<

адрес> на территории СНТ «Виноградарь» г. Ростова-на-Дону для сверки показаний прибора учета, проверки соблюдения надлежащих условий эксплуатации прибора учета потребителем, проверки наличия пломб товарищества на приборе учета холодного водоснабжения №; взыскать с ФИО4 в пользу СНТ «Виноградарь» задолженность по оплате за водоснабжение за период с января 2024 года по август 2024 года включительно в размере 26509,95 рублей, понесенные по делу судебные расходы.

Представитель истца СНТ «Виноградарь» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в своё отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, представила письменные возражения относительно заявленных исковых требований, в соответствии с которыми просила дело слушанием отложить в связи с занятостью представителя в другом судебном заседании, в удовлетворении которого отказано.

В соответствии с частями 1, 3 статьи 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно пункту 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 г. №13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции", при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие и на основании статьи 233 ГПК РФ вынести заочное решение. 

Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), в отсутствие ответчика в порядке статьи 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, в настоящее время определены Федеральным законом от 29.07.2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Пунктом 1 части 1 статьи 14 Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрены членские взносы членов товарищества.

На основании положений частей 2-4 статьи 14 Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

Обязанность по оплате членских взносов ранее была закреплена Федеральным законом от 15.04.1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», утратившим силу в связи с принятием Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Согласно пункту 1 статьи 8 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

В силу положений статьи 21 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

В силу статьи 1 Федерального закона от 15.04.1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", к имуществу общего пользования товарищества относится имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно пункта 6 части 2 статьи 19 Федерального закона от 15.04.1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

В силу пункта 11 части 2 статьи 19 вышеуказанного Закона, предусмотрена обязанность выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения.

В соответствие с частью 1 статьи 20 и пункта 10 части 1 статьи 21 указанного Федерального закона, общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения. К исключительной компетенции общего собрания относится принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов.

В соответствии с подпунктом 8 пункта 4 статьи 16 указанного Федерального закона в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указывается порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению этих взносов.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО4 является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов – дачный земельный участок, площадью 611 кв.м, с кадастровым номером №, и расположенного на нем жилого дома с правом регистрации и проживания, площадью 119,7 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес> На указанном земельном участке расположен двухэтажный жилой дом, принадлежащий на праве собственности ФИО4, которым она владеет с ДД.ММ.ГГГГ

В свою очередь ФИО4 является членом СНТ «Виноградарь», производит уплату членских взносов в СНТ начиная с ДД.ММ.ГГГГ включительно.

ДД.ММ.ГГГГ между СНТ «Виноградарь» и ФИО4 заключён договор на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в СНТ «Виноградарь».

Указанные обстоятельства были установлены решением суда от 13.03.2024 года имеющим, в соответствии со статьей 61 ГПК РФ, преюдициальное значение при рассмотрении настоящего дела.

Также указанным решением суда было установлено, что на принадлежащим ответчице на праве собственности земельном участке установлен прибор учета водоресурса «Бетар СГВ-20» №, выпуска ДД.ММ.ГГГГ, заводской номер № на имя ФИО4 была выдана книжка по оплате за воду, согласно которой на территории земельного участка действительно был установлен прибор учета №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, оплата по которому производилась ФИО4, начиная с ДД.ММ.ГГГГ

Указанный прибор учета был принят СНТ «Виноградарь» в ДД.ММ.ГГГГ по нему передавались показания, производилась оплата по показаниям прибора учета. 

Согласно руководству по эксплуатации счетчика холодной воды типа СХВ, средний срок службы прибора учета марки «СГВ-20» завода изготовителя «Бетар» – 12 лет, срок поверки – 6 лет.

В период с ДД.ММ.ГГГГ (с момента прекращения передачи показаний прибора учета в СНТ) и до ДД.ММ.ГГГГ (до проведения проверки) ответчицей показания прибора учета в СНТ «Виноградарь» не предоставлялись. Доступ представителям СНТ «Виноградарь» для снятия показаний прибора учета и поверки его состояния также не предоставлялся, не смотря на неоднократные уведомления стороной истца о необходимости обеспечения доступа к установленному прибору учета, в том числе и на момент нахождения указанного выше спора в суде. 

Решением Первомайского районного суда г. Ростова-на-Дону от 13.03.2024 года взысканы с ФИО4 в пользу СНТ «Виноградарь», ИНН 

<

***>, задолженность по оплате за водоснабжение за 2021 – 2022 – 2023 годы в размере 61230,12 рублей, неустойка за неуплату за водоснабжение в размере 5135,77 рублей, судебные расходы в размере 4730,00 рублей. В удовлетворении остальной части исковых требований СНТ «Виноградарь» - отказано.

Апелляционным определением Ростовского областного суда от 21.08.2024 решение суда от 13.03.2024 года оставлено без изменения, а апелляционная жалоба ФИО4 без удовлетворения.

В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных данным кодексом.

В пункте 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении" разъяснено, что согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Такое же значение имеют для суда, рассматривающего гражданское дело, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда (часть 3 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Под судебным постановлением, указанным в части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, понимается любое судебное постановление, которое согласно части 1 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принимает суд (судебный приказ, решение суда, определение суда), а под решением арбитражного суда - судебный акт, предусмотренный статьей 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судом при рассмотрении настоящих требований установлено, что сотрудниками СНТ «Виноградарь», а также АО «Ростовводоканал», как ресорсоснабжающей организацией, в период времени с 2021 по 2023 год включительно не осуществлялась поверка прибора учета, установленного на территории домовладения ответчицы, о поверки прибора учета истцу не было известно как лицу осуществляющее водоснабжение членов СНТ, поскольку ответчицей, начиная с декабря 2015 года самостоятельно использовался прибор учета, товарищество надлежащим образом об использовании прибора учета не было надлежащим образом уведомлено, межповерочные интервалы прибора учета не производились, в связи с чем прибор учета ответчицей использовался самостоятельно, без уведомления на то истца и ресурсоснабжающей организации, без передачи соответствующих показаний товариществу. Указанные обстоятельства следуют из решения суда от 13.03.2024 года.

При рассмотрении настоящих требований также ответчицей не представлено доказательств о принятии истцом прибора учёта водоресурса «Бетар СГВ-20» №, выпуска ДД.ММ.ГГГГ, заводской номер ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из письменных возражений ответчицы относительно заявленных требований, ответчицей в настоящее время производится оплата коммунального ресурса непосредственного поставщику АО «Ростовводоканал». Однако доказательств договорных отношений между сторонам в материалы дела не представлено, как и не представлено доказательств оплаты водоресурса поставщику коммунальной услуги.

Ответчицей заявлено соответствующее ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица АО «Ростовводоканал», Однако являясь стороной договорных отношений с указанной ресурсоснабжающей организаций, ответчица вправе представить письменные доказательства относительно подтверждения оплаты, а также заключения самостоятельного договора, что ею не сделано.

Напротив решением суда от 13.03.2024 было установлено, что прямые договора с АО «Ростововдоканал» заключены только с двумя собственниками земельных участков, к которым ответчица не относится, и поставщиком в настоящее время водоснабжения на территории товарищества является СНТ «Виноградарь», которое также осуществляет водоснабжение на основании ранее заключённого с АО «Ростовводоканал» договора № холодного водоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ, и соответственно принимает от собственников земельных участков оплату за потребленный водоресурс. Указанные обстоятельства не опровергнуты ответной стороной и при рассмотрении настоящих требований.

Принимая во внимание не уведомление истца о поверке, недоказанность ответчиком принятия в эксплуатацию прибора учета с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени, поскольку осмотр не осуществлялся и поверка прибора учета не проведена до настоящего времени, доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем оплата ресурса по расчетному прибору учета не может быть рассчитана и подлежит расчету по нормативу потребления.

Протоколом общего собрания СНТ «Виноградарь» от ДД.ММ.ГГГГ пунктом 18 установлено, что в случае отсутствия узла учета водоснабжения, выхода из строя (поломки) ИПУ считать потребление по нормативам с момента последней оплаты до момента устранения обстоятельств. 

Пунктом 17 протокола общего собрания СНТ Виноградарь» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден норматив потребления за водоснабжения. Сметой утвержден расчет платы за поставленный водоресурс в рамках средних значений.

Поскольку подтверждений наличия у ответчицы опломбированного прибора учета водоресурса и соответствия его требованиям протокола общего собрания суду не представлено, суд исходит из расчета СНТ «Виноградарь», произведённого за период с января 2024 года по август 2024 года в включительно в размере 26509,95 рублей. Расчет задолженности в этой части судом проверен и признан верным. Доказательств уплаты указанных платежей ответчицей в материалы дела не представлено.

Ответчица, будучи надлежащим образом извещенной о дне слушания дела, в соответствии со статьями 12, 56 ГПК РФ не представила доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности в указанной сумме, как и не представила объективных и достоверных доказательств наличия у неё задолженности в меньшем размере. 

В свою очередь СНТ «Виноградарь» в подтверждение ранее установленных судом обстоятельств о непринятии товариществом прибора учета также заявлены требования об обязании ответчицу не чинить препятствий и предоставить доступ к прибору учета холодного водоснабжения.

Часть 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязывает граждан и организации своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно пп. г п. 32 Правил N 354 исполнитель имеет право осуществлять не чаще 1 раза в 3 месяца проверку достоверности передаваемых потребителем исполнителю сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных) и комнатных приборов учета, распределителей, установленных в жилых помещениях и домовладениях, путем посещения помещений и домовладений, в которых установлены эти приборы учета, а также проверку состояния указанных приборов учета (не чаще 1 раза в месяц в случае установки указанных приборов учета вне помещений и домовладений в месте, доступ исполнителя к которому может быть осуществлен без присутствия потребителя, и в нежилых помещениях).

На основании п. 82 Правил N 354 исполнитель обязан: а) проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, факта их наличия или отсутствия; б) проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители).

В соответствии с положениями подп. а п. 59 Правил N 354 плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), в следующих случаях и за указанные расчетные периоды: в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения (за исключением коммунальной услуги по электроснабжению в предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил случаях).

По истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 настоящих Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил в случаях, предусмотренных подпунктами "а" и "в" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5, а в случаях, предусмотренных подпунктом "б" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (п. 60 Правил N 354).

В силу положений п. 61 Правил N 354 если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.

В силу п. 85 Правил N 354 проверки, если для их проведения требуется доступ в жилое помещение потребителя, осуществляются исполнителем в следующем порядке, если договором, содержащим условия предоставления коммунальных услуг, не предусмотрено иное:

а) исполнитель направляет потребителю не позднее 14 дней до даты проведения проверки способом, позволяющим определить дату отправления такого сообщения, или вручает под роспись письменное извещение о предполагаемых дате (датах) и времени проведения проверки, о необходимости допуска в указанное время исполнителя для совершения проверки с обязательным разъяснением последствий бездействия потребителя или его отказа в допуске исполнителя к приборам учета;

б) потребитель обязан обеспечить допуск исполнителя в занимаемое потребителем жилое помещение для проведения проверки в указанное в извещении время, за исключением случая, когда потребитель не может обеспечить допуск исполнителя в занимаемое потребителем жилое помещение по причине временного отсутствия, о чем он обязан сообщить исполнителю в срок не позднее 2 дней до даты, указанной в извещении, с указанием иных возможных даты (дат) и времени допуска для проведения проверки, удобных для потребителя, при этом предложенная потребителем дата проверки не может быть ранее 2 дней с даты, когда поступило предложение от потребителя, и позднее 3 дней с даты, указанной в извещении о проведении проверки;

в) исполнитель обязан провести проверку в указанные в подпункте "а" настоящего пункта дату и время, а при наличии сообщения потребителя об ином времени в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта - в указанные в таком сообщении дату и время. По итогам проверки исполнитель обязан незамедлительно составить акт проверки в порядке, установленном настоящими Правилами;

г) если потребитель не обеспечил допуск исполнителя в занимаемое потребителем жилое помещение в дату и время, указанные в извещении о проведении проверки или в предусмотренном подпунктом "б" настоящего пункта сообщении потребителя, и при этом в отношении потребителя, проживающего в жилом помещении, у исполнителя отсутствует информация о его временном отсутствии в занимаемом жилом помещении, исполнитель составляет акт об отказе в допуске к прибору учета;

д) исполнитель обязан провести проверку и составить акт проверки в течение 10 дней после получения от потребителя, в отношении которого составлен акт об отказе в допуске к прибору учета, заявления о готовности обеспечить допуск исполнителя в помещение для проверки.

В случае составления предусмотренного п. 85 настоящих Правил акта об отказе в допуске к прибору учета по истечении 3 расчетных периодов с даты составления такого акта исполнитель вправе производить расчет платы за коммунальные услуги исходя из норматива потребления коммунальных услуг с учетом количества постоянно и временно проживающих в жилом помещении лиц, в том числе указанного в акте, составленном в соответствии с п. 56(1), а также с учетом повышающего коэффициента начиная с 1-го числа месяца, в котором такой акт составлен. Величина повышающего коэффициента принимается равной 1,5. При отсутствии информации о постоянно и временно проживающих в жилом помещении гражданах объем коммунальных услуг в указанных случаях рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (п. 85(3) Правил N 354).

Как установлено судом, СНТ «Виноградарь» направил в адрес ответчицы уведомление о предоставлении доступа контролеру СНТ и работников к прибору учета холодного водоснабжения 17 февраля 2024 года в 14.00 часов по адресу: 

<

адрес> (л.д. 12). Указанное уведомление было направлено посредством услуг почтовой связи ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками СНТ «Виноградарь» в лице председателя Правления ФИО1 заместителя председателя ФИО2 составлен акт об отказе в допуске (о не допуске) для проверки состояния индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета, факта их наличия или отсутствия.

Как установлено судом, СНТ «Виноградарь» в порядке, предусмотренном Правилами N 354, надлежащим образом уведомила ответчика ДД.ММ.ГГГГ о составлении акта о не допуске в жилое помещение и последствиях его составления, поэтому СНТ «Виноградарь» обоснованно произвела начисления исходя из объема среднемесячного потребления, и в свою очередь подлежат удовлетворения и требования истца об обязании представить доступ к прибору учета холодного водоснабжения.

В соответствии со ст. ст. 88, 94, 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчицы судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000,00 руб., почтовые расходы в размере 67,00 руб. Несение указанных расходов подтверждено материалами дела.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не чинить препятствий представителем СНТ «Виноградарь» и предоставить доступ к прибору чета холодного водоснабжения, установленного на территории земельного участка п адресу: 

<

адрес>, для сверки показаний прибора учета, проверки соблюдения надлежащих условий эксплуатации прибора учета потребителем, проверки наличия пломб товарищества на приборе учета холодного водоснабжения №

Взыскать с ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

данные изъяты> в пользу СНТ «Виноградарь», ИНН 

<

***>, задолженность по оплате за водоснабжение за период с января 2024 года по август 2024 года включительно в размере 26509,95 рублей, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 6000,00 рублей, почтовые расходы в размере 67,00 рублей.

На основании статьи 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 07 октября 2024 года.

Судья И.В. Морозов