Дело № 2- 2009 Е/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГг. Коломенский городской суд Московской области в составе: судьи Коротковой M.E., при секретаре судебного заседания Делегойдине М.П., с участием адвоката ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Коломенского городского округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Коломенского городского округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование иска указывает, что ФИО5 при жизни владела на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. При доме имеется земельный участок площадью 

<

данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла.

После смерти ФИО5 наследником 1-ой очереди по закону к её имуществу являлся сын ФИО12 который совместно с наследодателем проживал на день смерти последнего по одному адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер.

После смерти ФИО6 наследниками 1-ой очереди по закону к его имуществу являлись: жена ФИО14 сын ФИО13 сын ФИО15 и дочь ФИО16., которые совместно с наследодателем проживали на день его смерти по одному адресу: 

<

адрес>. 

ФИО8 погиб ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ 

Наследственных дел к имуществу умерших ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9 не заводилось.

ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО2

После смерти ФИО2 наследником 1-ой очереди по закону к её имуществу явился сын ФИО1, который в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением для принятия наследства после смерти наследодателя, заведено наследственное дело. 

Нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на акции ОАО ХК «Коломенский завод». 

На земельный участок и жилой дом свидетельства о праве на наследство по закону не выдавались. 

Истец не может оформить наследство на жилой дом и земельный участок ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

Других наследников 1-ой очереди к имуществу умершей ФИО2 не имеется.

Просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2

Истец ФИО1 и его представитель по ордеру 

<

данные изъяты> ФИО10 в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчик администрация Коломенского городского округа в судебное заседание не направил представителя, извещена надлежащим образом 

<

данные изъяты> возражений на иск не представила.

Суд, проверив материалы дела, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что ФИО5 при жизни владела на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается сведениями, содержащимися в инвентарном деле на 

<

адрес> 

<

данные изъяты> Спорный дом определен как объект права, составлен технический паспорт.

Согласно технического паспорта на дом, при доме имеется земельный участок. Площадь участка по документам составляет 

<

данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла 

<

данные изъяты>

После смерти ФИО5 наследником 1-ой очереди по закону к её имуществу являлся сын ФИО6 

<

данные изъяты> который совместно с наследодателем проживал на день смерти последнего по одному адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер 

<

данные изъяты>

После смерти ФИО6 наследниками 1-ой очереди по закону к его имуществу являлись: жена ФИО7, сын ФИО8, сын ФИО9 и дочь ФИО17 которые совместно с наследодателем проживали на день его смерти по одному адресу: 

<

адрес>. Наследники обратились к нотариусу, заведено наследственное дело. Выданы свидетельства о праве на наследование от ДД.ММ.ГГГГ (

<

данные изъяты>

ФИО8 погиб ДД.ММ.ГГГГ. (

<

данные изъяты> ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>

Наследственных дел к имуществу умерших ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9 не заводилось 

<

данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 

<

данные изъяты>

После смерти ФИО2 наследником 1-ой очереди по закону к её имуществу явился сын ФИО1 

<

данные изъяты> который в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением для принятия наследства после смерти наследодателя, заведено наследственное дело. 

Нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на акции ОАО ХК «Коломенский завод» (

<

данные изъяты>

На земельный участок и жилой дом свидетельства о праве на наследство по закону не выдавались. 

Истец не может оформить наследство на жилой дом и земельный участок ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

Других наследников 1-ой очереди к имуществу умершей ФИО2 не имеется.

Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1100 ч.1 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Исходя из ст.1142 ч.1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п.36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

До начала земельной реформы, когда земля находилась в собственности государства, земельные участки предоставлялись во временное или бессрочное пользование. Бессрочным признавалось землепользование без заранее установленного срока (ст. 11 Земельного кодекса РСФСР). Земельные участки для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, т.е. независимо от целевого назначения, выделялись исключительно на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Суд считает, что земельный участок площадью 478 кв.м предоставлялся в пользование правопредшественников истца на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Отсутствие документов на земельный участок площадью 478 кв.м у правопредшественников истца не свидетельствует об отсутствии права на постоянное (бессрочное) пользование земельным участком.

В силу п.12 ст.3 ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» в редакции от 30.06.2006г. №93-ФЗ « О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» указано, что предоставленное землепользователям до вступления в силу нового ЗК РФ право бессрочного постоянного пользования соответствует аналогичному титулу, предусмотренному ст.20 ЗК РФ.

Согласно ст.20 п.3 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан до введения в действие настоящего кодекса, сохраняется.

В соответствии с п.3 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В силу ст.3 п.9-1 ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или ином законном основании или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

ри таких обстоятельствах, когда истец принял часть наследства после смерти ФИО2 в виде акций, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 принял все причитающееся ему наследство, в том числе и в виде земельного участка, и требования истца о признании за ним права собственности на земельный участок являются обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Суд признает за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.

ЙФ Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: