К делу №2-106/2025 УИД 23RS0045-01-2024-002320-07 

Решение

Именем Российской Федерации

20 января 2025 года город Славянск-на-Кубани 

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Отрошко В.Н.,

при секретаре судебного заседания Дей В.В.,

с участием: 

представителя истца ФИО1,

помощника Славянского межрайонного прокурора Мирновой И.Н.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещение, снятии с регистрационного учета и выселении,

установил:

ФИО2 обратился в Славянский городской суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещение, снятии с регистрационного учета и выселении.

В обоснование исковых требований истец указывает на то, что ему, на основании договора купли-продажи от (...) принадлежит квартира, расположенная по адресу: (...), что подтверждается Выпиской из ЕГРН. В принадлежащей ему квартире проживает и значится зарегистрированным ФИО3, который является бывшим собственником вышеуказанного объекта недвижимости. При покупке квартиры, в договоре купли-продажи от (...) (п.8) продавец обязался сняться с регистрационного учета в 30-ти дневный срок, однако, до настоящего времени свое обязательство не исполнил. В настоящее время он решил пользоваться своим имуществом, а именно, проживать в квартире, однако ответчик не покинул ее и числится зарегистрированным в жилище, данные обстоятельства нарушают его права, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд. Просит суд, признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...), снять ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу, выселить его из жилого помещения.

Истец и его представитель в судебном заседании настаивали на исковых требованиях, просили удовлетворить их в полном объеме, пояснили суду об обстоятельствах аналогичных, изложенных в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание, будучи надлежащим образом уведомленный путем направления повесток, не явился, направив в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии и признании исковых требований Ржевского Д.А в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Помощник Славянского межрайонного прокурора Мирнова И.Н. в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав участников процесса, помощника прокурора, исследовав обстоятельства дела и доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание ответчиком ФИО3 исковых требований ФИО2, так как приходит к выводу о том, что признание настоящего иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц. 

При этом, доводы истца подтверждены собранными и представленным в дело письменными доказательствами.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещение, снятии с регистрационного учета и выселении, удовлетворить.

Признать ФИО3, (...) года рождения, уроженца (...) ССР утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...).

Снять ФИО3, (...) года рождения, уроженца (...) ССР с регистрационного учета по адресу: (...).

Выселить ФИО3, (...) года рождения, уроженца (...) ССР из квартиры, расположенной по адресу: (...). 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Славянский городской суд в течение одного месяца.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 21 января 2025 года.

Копия верна

Согласовано 

Судья