Дело № 2-1096/2023 

УИД 51RS0006-01-2022-002144-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск 29 сентября 2023 года

Мончегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Карповой О.А., 

при помощнике судьи Грязных Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ваше ДУ» к муниципальному округу город Мончегорск с подведомственной территорией о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на содержание общего имущества, 

установил:

ООО «Ваше ДУ» обратилось в суд с вышеназванным иском к ФИО1. Требования мотивируя тем, что ответчик, будучи собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не в полном объеме выполняет свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные, в связи с чем за период с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг> образовалась задолженность в размере 28229,60 руб., на которую начислены пени по состоянию на 

<

дд.мм.гггг> в размере 5810,50 руб., которые просит взыскать с ответчика. 

Заочным решением мирового судьи судебного участка №2 Мончегорского судебного района от 01.04.2022 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Определением мирового судьи от 13.04.2023 по заявлению ООО «ДУ» заменена сторона должника по данному делу с ФИО1 на ее правопреемника муниципальный округ город Мончегорск с подведомственной территорией.

Определением мирового судьи от 22.06.2023 заочное решение отменено, рассмотрение дело по существу возобновлено.

Определением мирового судьи от 7.07.2023 дело передано на рассмотрение по подсудности в Мончегорский городской суд.

Представитель истца, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в исковом заявлении просит рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил письменные возражения.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело без участия сторон.

Изучив материалы дела, наследственного дела №...., суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу пункта 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

По правилам части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом №.... по 

<

адрес> осуществляется управляющей организацией ООО «ДУ», которая в соответствии с договором управления производит начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги. 

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежало на праве собственности ФИО1

<

дд.мм.гггг> ФИО1 умерла.

Никто из наследников умершей к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился, на дату смерти ФИО1 была зарегистрирована одна, фактически в указанном жилом помещении никто не проживает длительное время, доказательств фактического принятия наследства после умершей у суда не имеется.

Наследственное дело к имуществу ФИО1 заведено 

<

дд.мм.гггг> по претензии кредитора, с заявлением о принятии наследства по закону после умершей обратилась администрация города Мончегорска.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно пункту 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

В пункте 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что в права наследования после смерти ФИО1 никто из наследников не вступал, в связи с чем, наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО1 является выморочным, следовательно обязанность нести бремя содержания жилого помещения и отвечать по долгам наследодателя в части неоплаченных коммунальных услуг должна администрация города Мончегорска в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества. 

Согласно расчету истца, задолженность за период с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг> составляет 28229,60 руб., что ответчиком не оспаривается.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

За неисполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные ресурсы на содержание общего имущества начислены пени по состоянию на 

<

дд.мм.гггг> в размере 5810,50 руб., 

Поскольку стоимость перешедшего к ответчику имущества превышает взыскиваемую задолженность, она подлежит взысканию с ответчика в полном объеме. 

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине в размере 1221,20 руб., почтовые расходы, в связи с направлением иска и приложенных к нему ответчикам в размере 214,80 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Ваше ДУ» к муниципальному округу город Мончегорск с подведомственной территорией о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на содержание общего имущества удовлетворить.

Взыскать с муниципального округа город Мончегорск с подведомственной территорией в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ваше ДУ» (ОГРН №....) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные ресурсы на содержание общего имущества в размере 28229 (двадцать восемь тысяч двести двадцать девять) рублей 60 копеек, пени в размере 5810 рублей 50 копеек, а также судебные расходы в сумме 1436 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд Мурманской области в течение месяца.

Судья О.А. Карпова