Дело № 2-1409/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 сентября 2018 года г. Бугульма РТ 

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сидирякова А.М.,

при секретаре Кулаковой М.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Нефтяник» к ФИО1 о взыскании суммы долга за жилищно-коммунальные услуги и пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит взыскать с ответчика ФИО1 задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере 96 043 руб. 82 коп. и пени в размере 1 512 руб. 41 коп., указывая в обоснование иска на следующие обстоятельства. 

Ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик в течение долгого времени не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

Задолженность образовалась с января 2005 года. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности составила 96 043 руб. 82 коп., в том числе задолженность по коммунальным услугам 63 543 руб. 86 коп., по жилищным услугам 32 499 руб. 96 коп. В отношении истца был вынесен судебный приказ ДД.ММ.ГГГГ, который был отменен ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность за вышеуказанный период уступлена ТСЖ «Нефтяник» по договору уступки права от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчику начислены пени в размере 1 512 руб. 41 коп. Требования по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не исполняет. Ответчику направлена претензия о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке.

Истец просит взыскать с ответчика ФИО1 в свою пользу задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги размере 96 043 руб. 82 коп. и пени в размере 1 512 руб. 41 коп.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала. 

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена заказным почтовым отправлением по адресу регистрации, от получения почтовой корреспонденции уклонилась. Данное обстоятельство, в силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, дает правовые основания считать, что ответчик извещен надлежащим образом. Возражений по иску, заявлений ответчик не представил. Дело рассмотрено в ее отсутствие в порядке заочного производства. 

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно частям 1 и 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности составила 96 043 руб. 82 коп., в том числе задолженность по коммунальным услугам 63 543 руб.86 коп., по жилищным услугам 32 499 руб. 96 коп., пени в размере 1 512 руб. 41 коп.

Задолженность за вышеуказанный период уступлена ТСЖ «Нефтяник» по договору уступки права от ДД.ММ.ГГГГ, где ООО «Управляющая компания «Нефтяник» уступает право требования кредитора, а Товарищество собственников жилья «Нефтяник» принимает это право.

ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчику претензию. 

Расчет задолженности за предоставление жилищно-коммунальных услуг и пени арифметически обоснован и верен. 

Исследовав все представленные доказательства, суд оснований к отказу в удовлетворении требований не усматривает, неоплаченная сумма задолженности и начисленные в связи с этим пени подлежат взысканию с ответчика, как нанимателя жилого помещения. 

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению. Образовавшаяся в результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг задолженность подлежит взысканию с ответчика, поскольку на момент рассмотрения дела доказательств, свидетельствующих об определении ответчиком иного порядка уплаты жилищно-коммунальных услуг, суду не представлено. 

При подаче иска истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до вынесения решения по делу. В связи с принятием решения об удовлетворении исковых требований государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194- Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников жилья «Нефтяник» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в общей сумме 97 556 руб. 23 коп. путем перечисления на счет получателя платежа по указанным в счете-квитанции реквизитам.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, в размере 3126 руб. 69 коп. 

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи жалобы через Бугульминский городской суд Республики Татарстан. 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Судья Сидиряков А.М.