Дело № 2-71/2020 г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Осташковский межрайонный суд Тверской области

в составе:

председательствующего судьи Кокаревой Н.А.

при секретаре Кудревановой Е.С.,

с участием истца ФИО4, её представителя адвоката Ежелой О.В.,

представителя ответчика адвоката Фоминой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Осташкове

«10» февраля 2020 года

гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5 и с учетом заявления об уточнении исковых требований (л.д.30-31) просит суд: признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивирует тем, что является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. С 1993 года зарегистрирована и проживает в доме вместе с мужем и сыном. 

В октябре 2012 года зарегистрировала в доме ФИО5, с которым были дружеские отношения. Регистрация ему была необходима для трудоустройства. Фактически ответчик в жилое помещение не вселялся, вещей в его доме нет, членом ее семьи не является, соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением не имеется. Добровольно выписываться из жилого дома ФИО5 отказывается, выехал за пределы Осташковского городского округа и в настоящее время место его нахождения не известно.

Полагает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения, в связи с чем обратилась в суд с настоящими требованиями.

Истец ФИО4 и ее представитель адвокат Ежелая О.В. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО5 о времени и месте рассмотрения дела уведомлен в установленном законом порядке, по известному суду адресу: 

<

адрес>, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил. Дело рассмотрено судом в соответствии со ст.119 ГПК РФ.

Представитель ответчика ФИО5, назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Фомина Е.Д. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица МО МВД России «Осташковский» о времени и месте рассмотрения дела уведомлен в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил, дело с учетом мнения лиц, участвующих в деле и на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ рассмотрено без его участия. 

Выслушав истца и его представителя, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО4 подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч.4 ст.3 ЖК РФ).

В соответствии со ст.20 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства 

<

данные изъяты>, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом.

В соответствии со ст.30 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.ст.209,210,288,304 ГК РФ, собственник жилого помещения обязан пользоваться им в соответствии с назначением помещения и нести бремя его содержания. Собственнику жилого помещения принадлежат все права владения, пользования и распоряжения им, в том числе и право требовать устранения всяких нарушений своих прав, в том числе, если они не соединены с лишением владения.

Материалами дела установлено, что ФИО4 на основании решения Осташковского городского суда Тверской области от 26 февраля 2019 г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.12-13).

В жилом доме, согласно домовой (похозяйственной) книге по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: истец ФИО4 с 01 февраля 1993 г., муж ФИО1 с 30 января 2015 г., сын ФИО2 со 02 февраля 2012 г., а также ответчик ФИО5 с 10 декабря 2012 г. (л.д.21-22).

Факт регистрации ответчика по адресу: 

<

адрес> также подтверждается сообщением Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Осташковский» №393 от 15 января 2020 г. (л.д.28).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3 показала, что знакома с ФИО4 около пяти лет и являются подругами. ФИО4 вместе с мужем и сыном проживает по адресу: 

<

адрес>. Также со слов ФИО4 ей известно, что она прописала в 2012 году в своем доме ФИО5, с которым состояла в дружеских отношениях и которому нужна была регистрация для трудоустройства. ФИО5 не знает, в доме ФИО4 никогда его не видела, его имущества в доме нет.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО показала, что знакома с ФИО4 около двадцати лет. Их дома расположены по соседству. ФИО4 проживает вместе с мужем и сыном по адресу: 

<

адрес>. Когда ФИО4 уезжает куда-нибудь с семьей, она присматривает за ее домом. Со слов М ей известно, что она прописала в 2012 году в своем доме ФИО5 Она ФИО5 видела только один раз в деревне Сорога, но в доме ФИО4 он никогда не проживал, где он находится неизвестно.

При таких обстоятельствах, суд, учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, не ведет с истцом общего хозяйства, в жилое помещение не вселялся, его местонахождение неустановленно, договоров и соглашений о проживании ответчика в спорном жилом помещении не заключалось, приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем, ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО5 не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Осташковский межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме – 17 февраля 2020 года.

Судья Кокарева Н.А.