Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июня 2024 года г.Венев

Веневский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Зайцевой М.С.,

при секретаре Бочарниковой Э.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-382/2024 по иску ФИО1 к ФИО2, администрации МО Грицовское Веневского района о признании права собственности на гараж в порядке приобретательной давности, признании права собственности на земельный участок, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, администрации МО Грицовское Веневского района о признании права собственности на гараж в порядке приобретательной давности, признании права собственности на земельный участок.

В обоснование исковых требований ссылается на то, что в 1995 году ФИО1 купил у ФИО2 гараж, расположенный на предоставленном последнему ранее земельном участке под 

<

адрес>. Так как гараж ФИО2 оформлен на него надлежащим образом не был, то договора купли–продажи стороны не составили.

Тем не менее, ФИО2 фактически передал гараж ФИО1 путем вручения всех комплектов ключей от него, также они вместе пошли в администрацию пос. Грицовский, где ФИО2 подтвердил, что продал свой гараж ФИО1 и отказался от земельного участка в его пользу, передав ему подлинник решения исполкома Грицовского поселкового Совета народных депутатов от 10 июня 1980 года о предоставлении земельного участка под строительство гаража.

В результате этого в подлинном экземпляре решения исполкома от 10 июня 1980 года были внесены следующие изменения: рукописным способом «ФИО2» был зачеркнут и рядом на той же строке указан (вписан) «ФИО1» № рукописным способом номер квартиры ФИО2 «67» был исправлен на «80», то есть номер квартиры ФИО1; рукописным способом в правом верхнем углу была сделана надпись «Переписан на ФИО1 28.02.1995», которая скреплена подписью главы и гербовой печатью администрации.

При этом ФИО1 было пояснено, что именно таков порядок переоформления, поэтому никаких сомнений у него не возникло.

Истец ФИО1 с 1995 года пользуется спорным гаражом по его непосредственному целевому назначению, никаких претензий от прежнего владельца, третьих лиц либо со стороны органов местного самоуправления ему никогда не поступало.

В настоящее время истец ФИО1 намерен оформить свое право собственности на приобретенный им гараж и земельный участок, однако оказался лишенным возможности сделать это по независящим от него причинам.

На личном приеме у председателя комитета по земельным и имущественным отношениям администрации МО Веневский район истцу было разъяснено, что решение исполкома для оформления права собственности истца ФИО1 по правилам гаражной амнистии» использован быть не может, так как невозможно идентифицировать правообладателя, было рекомендовано обратиться в суд.

Постановлением главы администрации пос.Грицовский Веневского района Тульской области от 7 октября 1992 года №110 «Об ускорении перерегистрации землепользований всех юридических лиц» права на ранее предоставленные гражданам земельные участки сохранялись и закреплялись путем выдачи документов на землю.

ООО «Геодизайн» был подготовлен техплан от 4 апреля 2024 года, согласно которому спорный гараж представляет собой нежилое здание с подвалом, из прочих материалов, количество этажей – 2, в том числе подземных этажей – 1, 1993 года постройки, площадью 36,4 кв.м., в том числе 1 этаж – 29,8 кв.м., подвальный этаж – 6,.6 кв.м., имеет координаты поворотных точек: 

<

данные изъяты>

В результате выполненных кадастровых работ было установлено, что нежилое здание гаража расположено в пределах кадастрового квартала № на земельном участке с К№, границы которого не были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, причем площадь застройки земельного участка зданием гаража составляет 33,0 кв.м. Местоположение (адрес) объекта: 

<

адрес>

Полагает, что в данном случае координаты характерных точек наземного контура здания могут быть приняты в качестве координат характерных точек границ и земельного участка, на котором оно расположено, а в качестве площади земельного участка может быть принята площадь застройки здания.

Полагает, что имеет право на приобретение спорного гаража в свою собственность по приобретательной давности. В случае признания судом права собственности на гараж, считает, что он может быть признан и собственником застроенного этим гаражом земельного участка.

Указывает, что поскольку ФИО2 земельный участок под строительство гаража был предоставлен по правилам ранее действующего законодательства и не имеется доказательств предоставления этого земельного участка во временное пользование, поэтому считает, что земельный участок находился у него в бессрочном пользовании.

Считает, что с переходом к нему права собственности на гараж, к нему в собственность на тех же условиях и в том же объеме, что у прежнего собственника, перешел и земельный участок, занятый объектом недвижимости и необходимый для его эксплуатации и использования.

Просит суд признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимого имущества – гараж, 1993 года постройки, площадь 36,4 кв.м, в том числе площадь 1 этажа – 29,8 кв.м, подвальный этаж – 6,6 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в координатах поворотных точек: 

<

данные изъяты> в порядке приобретательной давности, и право собственности на земельный участок с К№, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - под строительство гаража, площадью 33,0 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в координатах поворотных точек: 

<

данные изъяты>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения заявления извещен надлежащим образом, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования поддержал, просил их удовлетворить.

Его представитель по доверенности адвокат Егоров А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещался надлежаще.

Согласно ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле. Согласно сведениям ОВМ ОМВД России по Веневскому району ФИО2 по ФИО3 и Веневскому району зарегистрированным не значится. Из копии поквартирной карточки усматривается, что ФИО2 был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Из письма ОВМ ОМВД России по Веевскому району усматривается, что ФИО2 не был документирован паспортом гражданина РФ, на руках имел только заграничные паспорта, срок действия последнего истец 31.03.2005. Из карточки прописки следует, что ФИО2 снят с регистрационного учета по Веневскому району в связи с выездом в Германию 25.04.1995. 

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю; сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Определением Веневского районного суда Тульской области от 18.06.2024 в соответствии со ст.50 ГПК РФ представителем ответчика ФИО2 назначен адвокат Мухамедшина С.В., предоставившая удостоверение № 880 от 21 января 2011 года и ордер № 333135 от 20 июня 2024 года, которая в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1, ссылаясь на то, что в ходе судебного заседания достоверно установлено, что ФИО2 добровольно продал гараж истцу, и выехал за пределы РФ. А истец добросовестно пользуется гаражом с 1995 года, что также подтвердили допрошенные свидетели.

Представитель ответчика администрации МО Грицовское Веневского района в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Выслушав стороны, допросив в качестве свидетелей ФИО8, ФИО9, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из объяснений представителя истца по доверенности Егорова А.В., в 1995 году истец ФИО1 купил у ответчика ФИО2 гараж, расположенный на предоставленном последнему ранее земельном участке, находящемся под номером 

<

адрес>. Так как гараж ФИО2 оформлен на него надлежащим образом не был, то договора купли-продажи стороны не составляли. Однако, ФИО2 фактически передал гараж ФИО1 путем вручения всех комплектов ключей от него, также они вместе пошли в администрацию поселка Грицовский, где ФИО2 подтвердил, что продал свой гараж ФИО1 и отказался от земельного участка в его пользу, передав ему подлинник решения исполкома Грицовского поселкового Совета народных депутатов от 10 июня 1980 года о предоставлении земельного участка под строительство гаража. В подлинном экземпляре решения исполкома от 10 июня 1980 года были внесены следующие изменения: рукописным способом «ФИО2» был зачеркнут и рядом на той же строке указан (вписан) «ФИО1»; рукописным способом номер квартиры ФИО2 «67» был переправлен на «80», то есть номер квартиры ФИО1; рукописным способом в правом верхнем углу была сделана надпись «Переписан на ФИО1 28.02.1995», которая скреплена подписью главы и гербовой печатью администрации. При этом, как следует из объяснений представителя истца ФИО1 по доверенности Егорова А.В., было пояснено, что именно таков порядок переоформления, поэтому никаких сомнений у ФИО1 не возникло. Соответственно, истец ФИО1 с 1995 года пользуется спорным гаражом по его непосредственному целевому назначению, никаких претензий от прежнего владельца, третьих лиц либо со стороны органов местного самоуправления ему никогда не поступало.

Данные объяснения подтверждаются решением Исполкома Грицовского поселкового Совета народных депутатов от 10.07.1980 (л.д. 13).

Также вышеуказанные обстоятельства в судебном заседании подтвердили допрошенные свидетели ФИО8, ФИО9

Так свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что знаком с ФИО1, у них дружеские отношения. Ему известно, что в 90-х годах ФИО1 приобрел гараж в 

<

адрес>, и с того времени пользуется им. Сделал в гараже ремонт, оплачивает за электричество. У них гаражи расположены рядом. С прежним собственником гаража он не знаком. 

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснил, что с ФИО1 у него по соседству расположен гараж через стенку. В 1995 году ФИО1 стал пользоваться гаражом, он его приобрел у ФИО2 Он (ФИО1) сделал ремонт в гараже. Ранее данный гараж принадлежал ФИО2, который уехал на постоянное место жительство в Германию. ФИО2 сам строил гараж на предоставленном ему земельном участке. 

Не доверять показаниям свидетелей ФИО8 и ФИО9 у суда оснований не имеется, а потому суд придает им доказательственное значение.

В настоящее время истец ФИО1 намерен оформить свое право собственности на приобретенный им гараж и земельный участок, однако во внесудебном порядке этого сделать невозможно.

Согласно части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон) основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости либо акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания. 

В силу части 2 статьи 21 Закона тексты документов, представляемых для осуществления государственной регистрации прав в форме документов на бумажном носителе, должны быть написаны разборчиво. Фамилии, имена и при наличии отчества физических лиц, адреса их мест жительства должны быть написаны полностью.

Из объяснений представителя истца усматривается, что вышеуказанное решение исполкома требованиям Закона не соответствует, в связи с чем на личном приеме у председателя комитета по земельным и имущественным отношениям администрации МО Веневский район ему было разъяснено, что данный документ для оформления права собственности истца ФИО1 по правилам «гаражной амнистии» использован быть не может, так как невозможно идентифицировать правообладателя, и рекомендовано обратиться в суд.

Постановлением главы администрации поселка Грицовский Веневского района Тульской области от 07 октября 1992 года № 110 «Об ускорении перерегистрации землепользований всех юридических лиц» права на ранее предоставленные гражданам земельные участки сохранялись и закреплялись путем выдачи документов на землю (л.д. 14).

Письмом Веневского отдела Управления Росреестра по Тульской области от 07 августа 2019 года № 03/4-20-523 подтверждается факт того, что свидетельство на спорный земельный участок на имя истца ФИО1 в архиве отсутствует.

В Конституции РФ закреплено, что право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35); граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю (статья 36).

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Кроме того, в силу пункта 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Пунктом 1 статьи 234 ГК РФ предусмотрено, что лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

По смыслу пункта 2 статьи 234 ГК РФ до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

В силу пункта 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Как указано в пунктах 15 и 16 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» – при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

- давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало 

и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

- давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

- давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным право- преемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

- владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности по основанию приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права. Следовательно лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В соответствие с частями 1 и 10 статьи 40 Закона, государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданное здание в случае, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположено такое здание, осуществляется одновременно с государственным кадастровым учетом и (или) государственной регистрацией права заявителя на такой земельный участок; государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданное здание, для строительства которого в соответствии с федеральными законами не требуется разрешение на строительство, осуществляются на основании технического плана такого объекта недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости.

Как следует из выписки из ЕГРН от 13 марта 2024 года, земельный участок площадью 24 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – под строительство гаража, находящийся по адресу: 

<

адрес>, учтен в государственном кадастре недвижимости под кадастровым номером №. Сведения о правообладателе отсутствуют (л.д.16).

По заданию истца ООО «Геодизайн» был подготовлен технический план от 04 апреля 2024 года, согласно которому спорный гараж представляет собой нежилое здание с подвалом, 1993 года постройки, площадью 36,4 кв.м, в том числе 1 этаж – 29,8 кв.м, подвальный этаж – 6,6 кв.м, в координатах характерных точек его контуров (система координат МСК-71.1):

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

В результате выполненных кадастровых работ было установлено, что нежилое здание гаража расположено в пределах кадастрового квартала № на земельном участке с К№, границы которого не были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, причем площадь застройки земельного участка зданием гаража составляет 33,0 кв.м. Местоположение (адрес) объекта недвижимости определено: 

<

адрес>

Согласно частей 4 и 5 статьи 24 Закона в графической части технического плана здания воспроизводятся сведения кадастрового плана соответствующей территории или выписки из ЕГРН о соответствующем земельном участке, а также указывается местоположение такого здания на земельном участке; местоположение здания на земельном участке устанавливается посредством определения координат характерных точек контура такого здания на земельном участке. По смыслу части 9 статьи 22 Закона площадью земельного участка, определенной с учетом установленных требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. 

Следовательно, в данном случае координаты характерных точек наземного контура здания могут быть приняты в качестве координат характерных точек границ и земельного участка, на котором оно расположено, а в качестве площади земельного участка может быть принята площадь застройки здания.

Обстоятельств, с которыми нормы действующего законодательства связывают невозможность передачи спорного земельного участка в частную собственность (части 2 и 4 статьи 27 ЗК РФ), не имеется, споры со смежными землепользователями отсутствуют.

Решением районного Совета МО Веневский район Тульской области от 16.12.2002 года № 12/71 установлены предельные максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам для индивидуального или кооперативного гаражного строительства, а также эксплуатации и обслуживания гаражей, в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отнесенных к категории земель поселений, расположенных на территории МО Венёвский район Тульской области, а именно 50 кв.м.

Суд приходит к выводу, что истец ФИО1 имеет законное право на приобретение спорного гаража в свою полную собственность по приобретательной давности.

В части 1 статьи 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно части 1 статьи 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Как следует из положений Земельного кодекса РСФСР 1970 года на момент выделения земельного участка ФИО2 земля находилась в государственной собственности и могла предоставляться в бессрочное или временное пользование (статья 3); бессрочным признавалось землепользование без заранее установленного срока (статья 11); предоставление земельных участков в пользование осуществлялось в порядке отвода, отвод земельных участков производился на основании решений исполнительного комитета соответствующего Совета народных депутатов, в решениях о предоставлении земельных участков указывалась цель, для которой они отводятся, и основные условия пользования землей (статья 12); исполнительные комитеты поселковых Советов народных депутатов предоставляли земельные участки из земель поселков (статья 13). 

Поскольку ФИО2 земельный участок под строительство гаража был предоставлен по правилам ранее действовавшего законодательства и не имеется доказательств предоставления этого земельного участка во временное пользование, следовательно правомерно будет утверждать, что земельный участок находился у него в бессрочном пользовании.

В силу п. 9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года № 137-ФЗ в случае если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие ЗК РФ на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность; в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность; граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность; государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Таким образом, суд приходит к выводу, что с переходом к истцу ФИО1 права собственности на здание гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, к нему в собственность на тех же условиях и в том же объеме, что у прежнего собственника, перешел также и земельный участок с К№, занятый объектом недвижимости (зданием гаража) и необходимый для его эксплуатации и использования.

Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок являются обоснованными и также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, 

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимого имущества - гараж, 1993 года постройки, площадью 36,4 кв.м, в том числе 1 этаж – 29,8 кв.м, подвальный этаж – 6,6 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, в следующих координатах характерных точек контуров (система координат МСК-71.1):

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

в порядке приобретательной давности.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 33,0 кв.м с кадастровым номером №, отнесенный к категории земель населенных пунктов, имеющий вид разрешенного использования – под строительство гаража, расположенный по адресу: 

<

адрес>, со следующими координатами характерных точек границ (система координат МСК-71.1):

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Право собственности на объекты недвижимости подлежит государственной регистрации в Веневском отделе Управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Веневский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий