Дело №2-1216\2025

42RS0019-01-2024-009295-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области 

В составе председательствующего судьи Оленбург Ю.А. 

При секретаре Мутракшовой И.П.

Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 

05 июня 2025г.

Дело по иску ФИО1 к Администрации г. Новокузнецка о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

К.С.ВБ. обратился в суд с иском к Администрации Центрального района г.Новокузнецка о признании права собственности. 

Просит признать право собственности на индивидуальный гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>-Кузбасс, 

<

адрес>, площадью 10.4 кв.м., как наследственное имущество, принадлежащее ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Требования мотивированы тем, что он является сыномФИО2, умершего 06.01.2015г. После смерти ФИО2, открылось наследство в виде гаража по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Гараж принадлежал егоотцу на основании договора купли-продажи от 26.03.1979г. Однако право собственности не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Он как наследник не обратился к нотариусу, однако он фактически принял и пользовался имуществом, нес бремя его содержания

В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования. 

Определением суда была произведена замена ответчика на надлежащего, привлечена Администрация 

<

адрес>

Представитель Администрации г.Новокузнецка в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил отзыв на исковое заявление, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Определением суда в качестветретьего лица, не заявляющего самостоятельных требований был привлечен Комитет градостроительства и земельных ресурсов Администрации г.Новокузнецка 

Представитель Комитета градостроительства и земельных ресурсов Администрации г.Новокузнецка в судебное заседание не явился, извещеннадлежащим образом, направил отзыв на исковые требования. 

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются : - дети, супруг и родители умершего; 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что 06.01.2015г. умерКарташев С.В., что подтверждается свидетельством о смерти. 

Истец является сыномФИО1 и соответственно является наследником первой очереди. 

Суду представлен договора купли-продажи от 26.03.1979г., заключенный между ФИО3 и ФИО2, по условиям которого ФИО2 приобрел гараж №

<

адрес>. 

Право собственности на указанный гараж не было зарегистрировано в установленном законом порядке. 

Согласно справке филиала № ГБУ Центр ГКО и ГИ Кузбасса, в архиве филиала отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на нежилое помещение –гараж по адресу: 

<

адрес>

Из представленной топографической съемки для межевания земельного участка проведенной по адресу: 

<

адрес> не усматривается, что гараж находится в охранных зонах систем жизнеобеспечения (ЛЭП, водовод и пр.)

Как указывается в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Учитывая представленные доказательства в совокупности, суд полагает установленным, что истец фактически принял наследство после смерти отца К.В.ФБ., в указанной части исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

Поскольку истец фактически принял наследственное имущество в виде доли квартиры, срок для принятия наследства после смерти ФИО2 истек, то исковые требования о признании права собственности на наследственное имущество подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в порядке наследования право собственности на нежилое помещение гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г.Новокузнецка.

Председательствующий Оленбург Ю.А.

Решение в окончательной форме принято 18 июня 2025 г.

Судья Оленбург Ю.А.