Дело № 2-282/2018 

Р Е Ш Е Н ИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Тяжинский 28 ноября 2018 года

Тяжинский районный суд Кемеровской области в составе

судьи Герасимова С.Е.,

с участием прокурора – помощника прокурора Тяжинского района 

ФИО1,

при секретаре Спило О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, 

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать его прекратившим право пользования жилым помещением и выселить из квартиры находящейся по адресу: 

<

адрес>, пгт. Тяжинский, 

<

адрес>, взыскать с него в свою пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Свои требования истец обосновывает тем, что является собственником квартиры, расположенной по указанному адресу на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истец прописала в указанной квартире своего отца – ФИО3 по его просьбе на условиях временного проживания и соблюдения правил проживания, оплаты коммунальных платежей. В данной квартире прописана в том числе и истец, но в ней не проживает, так как 17.11.2017 вышла замуж. В настоящее время между сторонами сложились конфликтные отношения. Ответчик не следит за надлежащим состоянием квартиры, захламляет её мусором, портит имущество, содержит в ней 5 котов, за которыми не следит, ремонт в квартире не производит, коммунальные платежи не оплачивает. На неоднократные предложения истца добровольно освободить квартиру от своих вещей и выселиться из неё ответчик отвечает отказом. По состоянию на 01.08.2018 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг перед МУП «Комфорт» составляет 18559,94 рублей, перед ООО УК «СтройТрансСервис» за июль 2018 года 7628,35 рублей. Ранее на основании судебного приказа службой судебных приставов с неё уже была удержана задолженность за коммунальные платежи в пользу ООО УК «СтройТрансСервис» в сумме 9 507,77 рублей.

Ответчик правом собственности на данную квартиру не обладает, бремя её содержания не несёт, членом семьи истца не является, общего хозяйства с истцом не ведет. Считает, что имеются все основания для выселения его из указанной квартиры без предоставления ему другого жилого помещения, так как ему есть где жить, периодически он проживает у своей матери по адресу: пгт.Тяжинский, 

<

адрес> «б» 

<

адрес>.

Проживание ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника квартиры, на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей имуществом.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила рассмотреть дело в её отсутствие, с участием ее представителя ФИО4

Представитель истца ФИО4, действующая на основании ордера адвоката № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании изменила исковые требования, просит признать право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, пгт. Тяжинский, 

<

адрес>, прекращённым. В остальной части настаивает на удовлетворении исковых требований, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Не оспаривает, что ответчик был вселён в эту квартиру как член семьи собственника жилого помещения. Пояснила, что соглашение о порядке пользования спорной квартирой между сторонами заключено не было.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал в полном объёме. Пояснил, что истец вселила его в квартиру как члена семьи. В настоящее время у него нет собственного жилья, однако он работает и имеет возможность снять в пользование другое жилое помещение. Подтвердил, что истец перестала проживать с этой квартире с момента, как вышла замуж. Пояснил, что соглашение о порядке пользования спорной квартирой между сторонами заключено не было.

На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО2

Заслушав стороны, заключение прокурора, не возражавшего против принятия судом признания иска и удовлетворения исковых требований, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Копии договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права серии 

<

адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ, подтверждают, что ФИО5 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, пгт.Тяжинский, 

<

адрес>.

Согласно копии свидетельства о заключении брака, выданного Органом ЗАГС 

<

адрес> 17 ноября 2017 года, ФИО5 заключила брак с К.А,С. о чём имеется запись о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ. После регистрации брака истцу присвоена фамилия ФИО2. 

Из копии паспорта гражданина России ответчика, адресной справки МП ОМВД России от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 значится зарегистрированным по месту жительства с 13.01.2015 по адресу: 

<

адрес>, пгт.Тяжинский, 

<

адрес>.

Согласно копии заявления о регистрации по месту жительства от 13.01.2015 № жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, пгт.Тяжинский, 

<

адрес>, предоставлено ФИО3 его дочерью ФИО5 на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справки МП ОМВД России от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 до вселения в указанное жилое помещение значился зарегистрированным по месту жительства с 06.07.2005 по 09.10.2014 по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании ответчик ФИО6 пояснил, что по указанному адресу он проживал у своей супруги, с которой затем развёлся, это жильё ему не принадлежит.

Из копии паспорта гражданина России истца, адресной справки МП ОМВД России от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 значится зарегистрированной по месту жительства с 31.07.2013 по адресу: 

<

адрес>, пгт.Тяжинский, 

<

адрес>.

Из копии постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Тяжинскому району от 26.01.2018 следует, что на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №1 Тяжинского судебного района возбуждено исполнительное производство о взыскании в пользу ООО УК «СтройТрансСервис» с ФИО5 задолженности в размере 9507,77 рублей.

20.03.2018 вынесено постановление об окончании исполнительного производства в связи с выполнением требований исполнительного документа в полном объеме. 

Из копии квитанции на оплату коммунальных услуг видно, что по состоянию на июль 2018 года задолженность перед ООО УК «СтройТрансСервис» за содержание и текущий ремонт мест общего имущества по адресу: пгт.Тяжинский, 

<

адрес>, составила 7628,35 рублей.

Согласно справке МУП «Комфорт» от ДД.ММ.ГГГГ № задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: пгт.Тяжинский, 

<

адрес> кв.6 составила 18559,94 рублей.

Из фотографий, представленных в судебном заседании, усматривается, что квартира находится в антисанитарийном состоянии, захламлена мусором, ремонт не произведен.

Данные перечисленные доказательства подтверждают, что ответчик в содержании квартиры не участвует, коммунальные платежи не оплачивает, соглашения о порядке пользования спорной квартирой между сторонами заключено не было. Доказательств наличия такого соглашения в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, заявлено в надлежащей форме, в связи с чем у суда имеются основания для принятия такого признания.

Последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны, что подтверждается заявлением ответчика от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствие с ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления в суд истец оплатила государственную пошлину в размере 300 рублей, что подтверждается чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ, поэтому данную пошлину необходимо взыскать с ответчика в пользу истца.

Копии свидетельства о государственной регистрации права, договора дарения квартиры, свидетельства о заключении брака, адресные справки, паспорта граждан России, копию заявления о регистрации по месту жительства, квитанцию об оплате жилищно-коммунальных услуг, чек-ордер, копии постановлений о возбуждении исполнительного производства и об окончании исполнительного производства, справку, суд признает относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами по делу, поскольку они имеют значение для дела, соответствуют друг другу и пояснениям представителя истца, имеют необходимые реквизиты, сомнений у суда не вызывают.

Оценив собранные доказательства с точки зрения достаточности для разрешения гражданского дела, а также, оценив каждое из них с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд, исходя из их совокупности, приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Принять признание иска.

Исковые требования удовлетворить.

Признать право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, пгт. Тяжинский, 

<

адрес>, прекращённым.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, пгт. Тяжинский, 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.Е. Герасимов

В окончательной форме решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.