РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Ташла 20 сентября 2018 года 

Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Катеринина В.В.,

при секретаре Масленниковой Р.З.,

с участием: представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 и администрации муниципального образования Степной сельсовет Ташлинского района Оренбургской области о признании права собственности на земельный участок и квартиру в силу приобретательной давности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок и квартиру по приобретательной давности, расположенные по адрес. В обоснование заявленных требований указала, что с дата она с согласия собственника владеет и пользуется спорными земельным участком и расположенной на нем квартирой. С момента приобретения она владеет недвижимым имуществом добросовестно, открыто и непрерывно, ведет текущий ремонт, задолженности по квартплате не имеет. 

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержала требования ФИО1 по указанным в иске основаниям, просила удовлетворить. 

Истец, ответчик ФИО3, представитель ответчика и третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили. 

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав в судебном заседании пояснения представителя истца и изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Возможность обратиться в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. 

Представленные истцом копии кадастровой выписки о земельном участке от 19 мая 2016 года и акт согласования местоположения границ, свидетельствуют, что земельный участок, площадью ..... кв.м. с кадастровым №, расположенный по адрес, находится в собственности М..

В соответствии со справкой, выданной администрацией МО Степной сельсовет от 20 июня 2016 года, в домовладении, расположенном по адрес, до момента смерти проживала М. 

Судом обозревалось наследственное дело №, заведенное после смерти М., умершей дата в адрес. Из дела усматривается, что после смерти наследодателя с заявлением о принятии наследства обратилась ответчик по делу ФИО3, которой была завещана спорная квартира.

В соответствии с техническим планом здания от 9 апреля 2018 года, квартира, расположенная по адрес, имеет площадь ..... кв.м., адрес которой присвоен на основании постановления администрации МО Степной сельсовет № 23-п от 15 марта 2018 года.

Судом установлено, что ФИО1 проживает в квартире, расположенной на земельном участке по адрес, которые были предоставлены ответчиком ФИО3 ей и членам ее семьи для пользования и проживания в 1999 году, о чем свидетельствует штамп регистрации по месту пребывания в паспорте гражданина и справка сельсовета от 13 июля 2015 года и другие лица на эти объекты недвижимого имущества не претендуют.

Обстоятельства, изложенные в иске, нашли полное подтверждение в судебном заседании представленными истцом доказательствами. 

Проанализировав все обстоятельства по делу, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется квартирой и земельным участком, расположенными по адрес, более 15 лет.

При таких обстоятельствах, суд признает доказанным приобретение истцом в соответствии со статьей 234 ГК РФ права собственности на спорные земельный участок и квартиру.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившейся дата в адрес, право собственности на земельный участок, площадью ..... кв.м. с кадастровым № и на квартиру, площадью ..... кв.м., расположенные по адрес, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ташлинский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня составления мотивированного текста решения суда в окончательной форме, который составлен 24 сентября 2018 года. 

Судья В.В. Катеринин