Дело № 2-50/2025 

УИД 22RS0060-01-2025-000040-79

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2025 года с. Хабары

Хабарский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Трифаченковой Т.В.,

при секретаре Фаст Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО1 к администрации Хабарского сельсовета Хабарского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

истцы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратились в суд с иском к ответчику о признании за ними права собственности на квартиру, кадастровый №, площадью 72,1 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности. 

В обоснование заявленных требований указали, что данная квартира была передана их семье в составе 4 человек в порядке приватизации по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

С 1992 года по настоящее время они проживают в указанной квартире, владеют и пользуются ей как своей собственной более 15 лет, несут бремя содержания данного объекта недвижимого имущества – исполняют обязанности по уплате коммунальных платежей, установленных налогов и сборов, производят текущий и капитальный ремонт, поддерживают имущество в надлежащем состоянии. Ими никогда не скрывался факт нахождения квартиры в их владении, они не препятствовали доступу к квартире иных лиц.

Между тем, зарегистрировать право собственности на указанную квартиру не представляется возможным, так как в вышеназванном договоре имеется подпись лишь одного члена семьи. Названное обстоятельство свидетельствует о недействительности договора.

При этом правопритязания со стороны ответчика – администрации Хабарского сельсовета Хабарского района Алтайского края отсутствуют. Третьи лица – ФИО2, ФИО3, которые входили в состав их семьи на дату заключения договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность, на доли в праве собственности на квартиру не претендуют. 

Земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 770 кв.м., на котором расположена квартира, принадлежит истцу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с изложенным, просят признать за ними право собственности на спорное жилье, в соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ, в силу приобретательной давности. 

Истцы ФИО1 и ФИО1, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Хабарского сельсовета Хабарского района Алтайского края в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований. 

Третьи лица – ФИО2, ФИО3, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, согласно поданным письменным заявлениям, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против признания за истцами права собственности на спорную квартиру не возражали. 

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. 

Суд, изучив материалы в подтверждение заявленных требований, принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Последствия признания иска ответчику понятны.

При таких обстоятельствах иск подлежит бесспорному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО1 удовлетворить в полном объеме. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, паспорт 

<

данные изъяты>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт 

<

данные изъяты>, право общей совместной собственности на квартиру, кадастровый №, площадью 72,1 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения с подачей апелляционной жалобы через Хабарский районный суд Алтайского края.

Председательствующий Т.В. Трифаченкова

Мотивированное решение составлено 17 февраля 2025 года.

Верно

Судья Т.В. Трифаченкова Начальник отдела А.А. Евстафиади