УИД 66RS0006-01-2023-003399-74 Дело № 2-4210/2023

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 13 октября 2023 года 

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего Делягиной С.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Денисламовым В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Екатеринбурга, ФИО2 о включении имущества в состав наследства, об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г.Екатеринбурга о включении в состав наследства, открывшегося после смерти Е.И.А., 1/2 доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером 

<

 № > по 

<

 адрес > (далее – спорная квартира, жилое помещение), об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности в порядке наследования. 

В обоснование иска указано, что на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 18.01.2010 муниципальным образованием «г.Екатеринбург» мужу истца – Е.И.А. и их дочери ФИО2 на праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждому была передана бесплатно в порядке приватизации вышеуказанная квартира. 19.06.2012 Е.И.А. умер, не успев завершить процесс оформления квартиры в свою собственность и в собственность несовершеннолетней на тот момент дочери. Выданный Е.И.А. договор передачи квартиры в собственность граждан был утрачен. После смерти мужа истец ФИО1, будучи наследником первой очереди, зарегистрировалась в вышеуказанной квартире и продолжила проживать в ней совместно с дочерью, осуществляла уход за жилым помещением, оплачивала коммунальные услуги, что в совокупности свидетельствует о фактическом принятии ею наследства после смерти Е.И.А. в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, права на которую возникли у ее супруга в порядке приватизации. Других наследников у Е.И.А. не имеется, в права наследования помимо истца никто не вступал, права на квартиру никто не заявлял. Полагает, что отсутствие государственной регистрации прав в отношении спорного жилого помещения не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований наследника, поскольку Е.И.А., выразив при жизни свою волю на приватизацию занимаемой квартиры, по независящим от него причинам не смог завершить процесс оформления своих прав; в приватизации ему отказано быть не могло. Договор передачи квартиры в собственность граждан заключен в соответствии с требованиями действующего на тот момент законодательства, никем не оспорен. На основании изложенного истец просит включить 1/2 доли в праве собственности на квартиру по 

<

 адрес >, установить факт принятия ею наследства после смерти супруга, признать за собой право собственности на указанную 1/2 долю на жилое помещение в порядке наследования. 

Определением суда от 04.10.2023 к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2 – дочь Е.И.А., которая на момент его смерти была зарегистрирована с ним в спорном жилом помещении по месту жительства.

В судебном заседании стороной истца на обозрение суда был представлен оригинал договора передачи квартиры в собственность граждан от 18.01.2010, который был найден после подачи иска в суд. 

Представитель ответчика Администрации г. Екатеринбурга в судебное заседание не явился, мнение по иску не выразил.

Ответчик ФИО2 признала исковые требования в полном объеме. Указала, что в права наследования после смерти отца она не вступала, все действия по фактическому принятию наследства были совершены ее матерью – истцом ФИО1; в течение 6-месячного срока после смерти Е.И.А. какие-либо юридически значимые действия по вступлению в права наследования она совершать не могла, поскольку на тот момент ей было 8 лет.

Представитель третьего лица Администрации Орджоникидзевского района г.Екатеринбурга (привлечена определением суда от 28.08.2023) в судебное заседание не явился, мнение по иску не выразил.

Заслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, сопоставив и оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, ? по месту бронирования жилых помещений.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (статья 6).

В силу статьи 7 названного Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. 

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Из абзаца 2 данного пункта вытекает, что соблюдение установленного статьями 7 и 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Как следует из материалов дела, квартира по 

<

 адрес > на основании ордера 

<

 № > от 19.08.1968 была предоставлена ФИО3 на семью из четырех человек; в ордер помимо нанимателя в качестве членов его семьи были включены жена К.Н.П., сын К.В.А. и дочь К.Г.А.

03.03.1992 в вышеуказанную квартиру был вселен Е.А.И., в брак с которым 03.12.1976 вступила дочь нанимателя – К.Г.А.

Е.И.А. является сыном Е.А.И. и Е. (ранее – К.) Г.А., был вселен в названную квартиру 03.03.1992 и впоследствии зарегистрировал в ней по месту жительства свою дочь ФИО2 01.06.2004.

На основании заявления Е.И.А., действующего за себя и в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО2, от 30.01.2009 был заключен договор передачи квартиры в собственность граждан от 18.01.2010, в соответствии с которым муниципальное образование «г. Екатеринбург» в лице Комитета по жилищной политике передало квартиру общей площадью 43,8 кв.м по 

<

 адрес > безвозмездно в общую долевую собственность Е.И.А. и ФИО2 по 1/2 доле каждому. 

Согласно выписке из поквартирной карточки 

<

 № > от 15.08.2023, Е.И.А. в спорной квартире был зарегистрирован по месту жительства с 03.03.1992; снят с регистрационного учета в связи со смертью, последовавшей 19.06.2012. Вместе с Е.И.А. в жилое помещение были вселены его дочь ФИО2 (второй участник приватизации), а также в качестве члена семьи нанимателя – жена ФИО1

На момент приватизации жилого помещения ФИО2, 

<

 дд.мм.гггг > г.р., являлась малолетней, и в силу своего несовершеннолетнего возраста от ее имени и в ее интересах при заключении договора выступал ее отец Е.И.А., который не успел завершить процедуру оформления прав в силу своей смерти. 

Как следует из договора передачи квартиры в собственность граждан от 18.01.2010, представленного в материалы дела по запросу суда Комитетом по жилищной политике Администрации г. Екатеринбурга, оригинал которого был также представлен на обозрение суда стороной истца, он соответствует требованиям статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации; сторонами сделки выполнены все требуемые законом необходимые существенные условия ее заключения: выражена единая воля на приватизацию жилья, договор заключен в письменной форме (в виде одного документа); не выполнено лишь формальное условие - требование закона о регистрации права. Сведений о том, что лицо, заключившее договор передачи квартиры в собственность граждан, отказалось от приватизации жилого помещения, действуя в том числе и в интересах своего ребенка, суду не представлено.

Как следует из материалов дела, Е.И.А., 

<

 дд.мм.гггг > года рождения, умер 22.06.2012, и процедуру оформления права собственности в ЕГРН не завершил.

В соответствии с абзацем 3 пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Указанное Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации допускает возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы в уполномоченный орган, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеуказанные положения закона, установив, что Е.И.А. от участия в приватизации не отказывался, напротив, путем совершения активных действий выразил свое желание приватизировать жилое помещение, для чего подал необходимые документы в уполномоченный орган и заключил с ним соответствующий договор, документы не отзывал, суд приходит к выводу о необходимости констатации права собственности Е.И.А. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на спорное имущество, которое возникло у него в порядке приватизации, и включения принадлежащей наследодателю 1/2 доли в праве собственности на квартиру в состав его наследственной массы.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В силу пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

По официальным сведениям сайта «notariat.ru», после смерти Е.И.А. наследственное дело не заводилось.

Согласно ответу из ЗАГС Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга от 17.08.2023, на момент смерти Е.И.А. состоял в браке с истцом – ФИО1 (с 27.02.2004), в период которого родилась дочь – ФИО2, 

<

 данные изъяты > г.р.

Таким образом, исходя из изложенного, истец ФИО1 наряду с ответчиком ФИО2 являются единственными наследниками Е.И.А. по закону. 

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку наследодателю Е.И.А. на момент смерти принадлежала 1/2 доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером 

<

 № > по 

<

 адрес >, соответственно, указанная доля вошла в его наследственную массу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы принятия наследства: как посредством подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, так и совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как следует из объяснений стороны истца, ответчика и подтверждается представленными письменными доказательствами, ФИО1 приняла наследство после смерти мужа фактически, а именно вступила во владение принадлежащим ему недвижимым имуществом – долей в праве собственности на вышеуказанную квартиру, приняла меры по сохранению наследственного имущества, произвела за свой счет расходы на его содержание.

Согласно выписке из поквартирной карточки от 15.08.2023, после смерти Е.И.А., последовавшей 19.06.2012, истец зарегистрировалась в спорном жилом помещении 04.07.2012 по месту жительства, где проживает до настоящего момента вместе со своей дочерью – ФИО2

Из выписки по лицевому счету 

<

 № >, открытому в отношении спорной квартиры, следует, что в юридически значимый период (в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя) истцом с ноября 2012 г. вносилась плата за коммунальные услуги по жилому помещению; внесение платы продолжает осуществляться и до сегодняшнего дня; задолженность кроме текущей по лицевому счету отсутствует.

На момент смерти Е.И.А. его дочь ФИО2 была малолетней, ввиду чего вносить оплату за жилое помещение объективно не могла.

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание признание ответчиком ФИО2 заявленных истцом требования, суд приходит к выводу, что истец ФИО1 будучи наследником первой очереди приняла наследство после смерти мужа Е.И.А. в виде 1/2 доли в праве собственности на квартиру с КН :1840, совершив фактические действия по вступлению во владение и управление наследственным имуществом.

На основании пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Администрации г. Екатеринбурга, ФИО2 о включении имущества в состав наследства, об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности в порядке наследования ? удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося в связи со смертью Е.И.А., 

<

 дд.мм.гггг > года рождения, умершего 19.06.2012, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 

<

 № >, расположенную по адресу: 

<

 адрес >.

Установить факт принятия ФИО1, 

<

 дд.мм.гггг > г.р. (паспорт 

<

 № >, выдан Орджоникидзевским РУВД г. Екатеринбурга 17.03.2004) наследства, открывшегося в связи со смертью его супруга Е.И.А., умершего 19.06.2012.

Признать за ФИО1, 

<

 дд.мм.гггг > г.р. (паспорт 

<

 № >, выдан Орджоникидзевским РУВД г. Екатеринбурга 17.03.2004), в порядке наследования по закону после смерти Е.И.А., умершего 19.06.2012, право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером 

<

 № >, расположенную по адресу: 

<

 адрес >.

Настоящее решение с момента вступления в законную силу является основанием для регистрации права собственности на указанное имущество за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение суда будет изготовлено в течение пяти дней.

Председательствующий: С.В. Делягина

Решение суда в мотивированном виде изготовлено 20.10.2023.

Председательствующий: С.В. Делягина