24RS0054-01-2025-000463-48 (2-710/2025)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 июня 2025 года г. Ужур 

Ужурский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Макаровой Л.А.,

при секретаре Маркарян Е.А.,

с участием помощника прокурора Ужурского района Красноярского края Николаевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о выселении из жилого помещения. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. В жилое помещение истец вселила свою дочь ФИО3 и ее супруга ФИО2, а 15.01.2022 она зарегистрировала последнего по месту жительства по указанному адресу. Вместе с тем, совместная жизнь между ними не сложилась, и на основании решения мирового судьи судебного участка № 128 в Ужурском районе Красноярского края от 25.08.2023 брак между дочерью и ответчиком расторгнут. С этого времени дочь прекратила совместное проживание с ФИО2 и переселилась к истцу в дом. Однако ответчик остается проживать в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, и препятствует дочери проживать в нем. ФИО2 злоупотребляет спиртными напитками и бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение. На требование истца выселиться из жилого помещения ответчик не реагирует и до настоящего времени продолжает без законных на то оснований проживать и пользоваться им. Поскольку договор найма или аренды жилого помещения с ответчиком не заключался, ФИО2 обязан прекратить пользоваться жилым помещением и освободить его. Истец просит выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, взыскать с ФИО2 в свою пользу судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей и за составление искового заявления в размере 3000 рублей.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте проведения заседания извещена надлежащим образом. Согласно поступившему заявлению просит рассмотреть дело в ее отсутствие, настаивает на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, уведомить его о дате судебного заседания не представилось возможным. Направленное ответчику почтовое отправление по адресу его регистрации возвратилось в суд с отметкой об истечении срока хранения. 

В соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего истец возражений не заявил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте проведения заседания извещена надлежащим образом. 

Помощник прокурора Ужурского района Красноярского края Николаева А.С. полагает, что заявленное ФИО1 требование о выселении ФИО2 подлежит удовлетворению.

Заслушав помощника прокурора района, исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с частью 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (пункт 5 части 3 статьи 11 ЖК РФ). 

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В силу пункта 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Из разъяснений, изложенных в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии с частью 7 статьи 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Жилой дом по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства от 05.02.2016 о праве на наследство по закону и договора купли-продажи от 30.07.2019 принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Судом установлено, что ФИО1 вселила в принадлежащий ей жилой дом свою дочь ФИО3 и ее супруга ФИО2

На основании заявления ФИО1 от 15.01.2022 в жилом помещении органом миграции зарегистрирован по месту жительства ФИО2 Ответчик до настоящего времени зарегистрирован в жилом помещении, что подтверждается сообщением ОВМ Отдела МВД России по Ужурскому району от 14.05.2025.

14.11.2023 на основании решения мирового судьи № 128 в Ужурском районе Красноярского края от 25.08.2023 брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным Ужурским территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского края 01.04.2024.

Однако ответчик остается проживать в жилом помещении истца, и препятствует дочери истца проживать в нем.

Поскольку ФИО2 членом семьи собственника ФИО1 не является, основания для его проживания в спорном жилом помещении отсутствуют. Доказательств наличия соглашений между ФИО1 и ФИО2 о пользовании жилым помещением между сторонами суду не представлено.

Проживание ФИО2 в жилом помещении препятствует реализации всей совокупности принадлежащих единоличному собственнику прав в отношении жилого помещения, принимая во внимание и факт того, что дочь ФИО1 в настоящее время не может проживать в принадлежащем истцу жилом помещении, так как брак между ней и ФИО2 прекращен, последний добровольно освободить жилое помещение отказывается.

При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом понесены расходы на оплату юридических услуг по составлению искового заявления в размере 3000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 14 от 28.02.2025.

С учетом объема фактически оказанных платных юридических услуг, категории сложности данного дела, суд полагает возможным взыскать в пользу истца в возмещение расходов 3000 рублей.

Кроме того, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей, которые подтверждаются чеком от 20.02.2025.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2, 

<

данные изъяты> из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1, 

<

данные изъяты> судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей и юридических услуг в размере 3000 рублей, а всего 6000 (шесть тысяч) рублей.

Об отмене заочного решения ответчиком может быть подано заявление в Ужурский районный суд Красноярского края в течение семи дней с момента получения им копии решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случаях, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.А. Макарова 

Мотивированное решение составлено 02 июля 2025 года