Дело № 2-246/19

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

город Светлогорск 20 мая 2019 года

Светлогорский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Аниськова М.В., 

при секретаре Егоровой Т.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к нотариусу Светлогорского городского нотариального округа о фактическом принятии наследства и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском. В исковом заявлении указывает, что 

<

Дата> умерла её мать ФИО2, свое имущество- 1/4 долю в квартире по адресу: 

<

Адрес>, она завещала ФИО3 (дочери истца). В течение 6 месяцев ФИО3 вступила в наследство путем подачи заявления нотариусу. Вступив в наследство, но не успев его полностью оформить, ФИО3 умерла 

<

Дата> Ей как человеку не имеющему юридического образования, не было известно о сроках обращения к нотариусу для вступления в наследство. Ей было известно, что до истечения 6-месячного срока она не может распоряжаться завещанным имуществом. Она ошибочно полагала, что обратиться к нотариусу нужно непосредственно по истечении 6-месячного срока. Когда она обратилась с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, ей было сообщено, что она пропустила срок принятия наследства. Несмотря на то, что она не обратилась в срок к нотариусу, ею были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти ФИО3 Она и члены её семьи ухаживали за долей квартиры, оплачивали счета за электроэнергию. Ссылаясь на ст. 218, 1152, 1153 ГК РФ просит признать её фактически принявшей наследство после смерти ФИО3; признать за ней право собственности на наследственное имущество, а именно на 1/4 долю квартиры по адресу: 

<

Адрес>.

Судом к участию в деле в качестве надлежащего ответчика привлечена администрация муниципального образования «Светлогорский городской округ», в качестве соответчика привлечен ФИО4, в качестве третьего лица к участию в деле привлечен ФИО5 

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась. Представитель истца- ФИО6, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержал по изложенным в иске основаниям. Пояснил, что в квартире проживали бабушка и дедушка ФИО3. Когда они уехали 

<

Адрес>, то в квартире стали проживать ФИО3 с мужем- ФИО5 Затем они переехали 

<

Адрес> и квартира пустовала. Перед смертью ФИО3 проживала с истцом и с ним. Он с женой периодически приезжал в квартиру чтобы проверить состояние и оплатить коммунальные услуги. Квартира была приватизирована в долевую собственность и после смерти ФИО2 и ФИО7 наследниками являлись истица и ФИО4 При этом ФИО7 после смерти жены хотел принять наследство, приезжал 

<

Адрес>, подавал документы, но до конца почему-то не довел. ФИО4 отказался от наследства в пользу ФИО1 

Нотариус ФИО8 в судебном заседании пояснила, что не считает себя ответчиком по делу, решение по делу оставляет на усмотрение суда. Наследственное дело к имуществу ФИО2 было заведено, наследники должны были определить доли в наследственном имуществе, но не сделали это. Свидетельство о праве на наследство до настоящего времени она никому не выдавала. Завещание на долю квартиры составлялось и не отменялось. 

Представитель ответчика- администрации муниципального образования «Светлогорский городской округ» в судебное заседание не явился, возражений по существу исковых требований не представил. 

Соответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Направил в суд письменное заявление о признании иска ФИО1, просит требования истца удовлетворить (л.д. 51, 52). 

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание также не явился, направил в суд ходатайство, в котором просил провести судебное заседание в его отсутствие, считает исковые требования необоснованными, поскольку истица в телефонных разговорах заявляла ему о намерении обратиться к нотариусу и препятствовала в доступе в квартиру, где находились его вещи. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства и дав им оценку, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

Судом установлено, что на основании договора по передаче квартир в собственность граждан заключенного 22 июня 1993 года санаторий 

<

Данные изъяты> передал в порядке приватизации в совместную собственность ФИО7, ФИО2, ФИО9, ФИО4 занимаемую ими четырехкомнатную квартиру общей площадью 60,6 кв.м. по адресу: 

<

Адрес>. Данный договор и право совместной собственности приобретателей были зарегистрированы в Светлогорском МБТИ 05 ноября 1993 года (л.д, 8-10). 

После 1998 года права собственности указанных лиц на жилое помещение в ЕГРН зарегистрированы не были, что подтверждается выпиской (л.д. 11-13). 

Согласно свидетельства о заключении брака от 

<

Дата> фамилия ФИО9 изменена на «Колганова» (л.д. 14). 

Согласно свидетельства о смерти 

<

№>, ФИО2 умерла 

<

Дата> (л.д. 6).

Суд считает, что, несмотря на отсутствие государственной регистрации права собственности ФИО2 на 1/4 доли в праве на жилое помещение 

<

Адрес>, эта доля на жилое помещение подлежит включению в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2

Так, заключенный между санаторием 

<

Данные изъяты> и ФИО7, ФИО2, ФИО9, ФИО4 договор приватизации фактически был исполнен, жилое помещение было передано указанным лицам. Договор был зарегистрирован в БТИ. ФИО2 была зарегистрирована и проживала в указанной квартире (л.д. 49). 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действовавшей во время заключения договора) передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Федеральными законами от 20.05.2002 г. № 55-ФЗ и от 29.06.2004 г. № 58-ФЗ изменялась редакция части 3 статьи 7 указанного Закона, в соответствии с которой право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

По смыслу п.п. 2 и 3 ст. 433 ГК РФ договор приватизации был заключен с момента передачи жилого помещения. 

Поскольку право собственности на 1/4 доли на жилое помещение ФИО2 до своей смерти не зарегистрировала, у её наследников отсутствуют основания для включения доли на жилое помещение в наследственную массу во внесудебном порядке. 

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2, 7, 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. 

В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, доля ФИО2 в праве на жилое помещение подлежит включению в состав наследства.

30 октября 2012 года ФИО2 составила удостоверенное нотариусом Светлогорского нотариального округа Калининградской области завещание, в соответствии с которым принадлежащую ей долю в праве на квартиру по адресу: 

<

Адрес> она завещала ФИО3 (л.д. 50).

Данное завещание не изменялось, не отменялось, недействительным не признавалось.

То есть, ФИО3 является наследником ФИО2 по завещанию. 

Кроме того, наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2 являлись её супруг ФИО7, 

<

Дата> рождения, имеющий право на обязательную долю в наследстве, а также их дети ФИО1 и ФИО4

Родство указанных лиц подтверждается имеющимися в деле свидетельствами о рождении, свидетельством о заключении брака.

В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (п. 3). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо путем совершения действий свидетельствующих о фактическом принятии наследства. 

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из представленного нотариусом Светлогорского нотариального округа Калининградской области наследственного дела 

<

№> к имуществу умершей ФИО2 следует, что в установленный законом срок ФИО7 и ФИО3 обратились с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО2 ФИО7 в своем заявлении указал на то, что наследство состоит из денежных вкладов, а ФИО3 указала на наследство в виде вышеуказанной квартиры. 

Однако, свидетельство о праве на наследство ФИО3 выдано не было, а также нотариусом не был разрешен вопрос о выдаче ФИО7 свидетельства о праве на наследство на обязательную долю в наследственном имуществе, как следует из пояснений нотариуса, в связи с тем, что собственники жилого помещения не заключили соглашение об определении долей в праве совместной собственности.

Между тем, суд полагает, что ФИО3 приняла все необходимые меры для принятия наследства ФИО2 и у неё возникли права на спорное имущество со дня открытия наследства.

<

Дата> ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 7). 

<

Дата> умер ФИО7, что также подтверждается свидетельством о смерти (55). 

Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО3 являются её мать ФИО1 и супруг ФИО5

Наследниками по закону после смерти ФИО7 являются его дети ФИО1 и ФИО4

Как следует из ответов нотариусов Светлогорского и Калининградского нотариальных округов Калининградской области наследственное дело к имуществу умершей ФИО3 не открывалось, то есть, никто из наследников ФИО3 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. 

Согласно наследственного дела 

<

№> открытого нотариусом Московской городской нотариальной палаты 22.02.2019 года ФИО1 в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО7 по всем основаниям, а ФИО4 подал нотариусу заявление об отказе от наследства в пользу ФИО1

Исходя из исследованных доказательств, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 является единственным наследником умершей ФИО3 кто принял спорное наследственное имущество после смерти наследодателя.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Суд полагает доказанным, что ФИО1 совершила действия по фактическому принятию наследства в виде 1/4 доли в праве на квартиру 

<

№> дома 

<

№> по 

<

Адрес>, открывшегося после смерти ФИО3, а также приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО7, в состав которого должна была входить обязательная доля в наследстве, открывшегося после смерти ФИО2 

Несмотря на то, что ФИО1 сама является сособственником квартиры по 

<

Адрес> в порядке приватизации, после смерти ФИО3 она принимала меры к сохранности всего жилого помещения, в том числе доли умершей дочери, как наследника по завещанию. Оплачивала коммунальные услуги и платежи по содержанию жилого помещения и капитальному ремонту жилого дома. Поддерживала жилое помещение в надлежащем состоянии, то есть, относилась к этому жилому помещению и доли дочери в нем как к своему собственному.

Данные обстоятельства ни кем по существу не оспариваются. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на 1/4 долю квартиры 

<

№> дома 

<

№> по улице 

<

Адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей 

<

Дата>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Светлогорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 27 мая 2019 года. 

Судья М.В. Аниськов

Дело № 2-246/19