РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РФ

18 декабря 2017 года Железнодорожный районный суд г.Самары в составе: председательствующего Вельминой И.Н., при секретаре Викторовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к ФИО1 ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом обратился в суд с вышеуказанным иском, указывая на то, что согласно выписке из реестра недвижимости –комната №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью городского округа Самара, включен реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за номером 008991 на основании Постановления Главы 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Департамент осуществляет распоряжение муниципальным жилищным фондом на основании ст. 47 Устава городского округа Самара, положения о порядке управления и распоряжения жилищным фондом городского округа Самара, утвержденным решением Думы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно платежному документу лицевой счет на спорное жилое помещение открыт на Департамент, задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляет 10 580 руб. 10 коп. 

Департаментом была организована и проведена работа по проверке использования жилого помещения по вышеуказанному адресу. 

Согласно актам проверки объектов, являющихся муниципальной собственностью г.о. Самара от 19.07.2017 года, 03.10.2017 года комната 706 без жильцов, пустая, в платежных документах нанимателем значится Департамент. ФИО2 вела аморальный образ жизни, бомжевала.

Ответчик в спорном помещении не проживает, обязанности по оплате коммунальных услуг не несет.

Следовательно ФИО4 утратила право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 поддержала исковые требования и просила Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> ком.706.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> ком.706.

Ответчик ФИО2 извещена надлежащим образом по месту регистрации, возврата корреспонденции не было, в суд не явилась, причин неявки не сообщила.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОП №9 У МВД по г.Самара извещен надлежащим образом, в суд не явился.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц по правилам ст.167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующему. 

Установлено, что по адресу: 

<

адрес> ком. 706 зарегистрирована ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из реестра недвижимости – комната №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью городского округа Самара, включен реестр муниципального имущества14.02.1996 года за номером 008991 на основании Постановления Главы города Самары № 183 от 14.02.1996 года. 

Департамент управления имуществом г.о Самара осуществляет распоряжение муниципальным жилищным фондом на основании ст. 47 Устава городского округа Самара, положения о порядке управления и распоряжения жилищным фондом городского округа Самара, утвержденным решением Думы городского округа Самара от 28.05.2009 года № 754.

Согласно платежному документу лицевой счет на спорное жилое помещение открыт на Департамент управления имуществом г.о. Самара, задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляет 10 580 руб. 10 коп. 

Согласно актам проверки объектов, являющихся муниципальной собственностью г.о. Самара от 19.07.2017 года, 03.10.2017 года комната 706 без жильцов, пустая. Со слов соседей ФИО2 вела аморальный образ жизни, бомжевала.

В судебном заседании свидетель ФИО8. показал, что его соседка ФИО4 с 2005 года в ком.706 не проживает, он сначала снимал у нее эту комнату в на протяжении трех лет, она приезжала брала деньги за квартиру, но впоследствии пропала, до настоящего времени её больше не видел. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Содержание указанной нормы корреспондирует положениям ст. 288 ГК РФ, в соответствии с которой собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу п. 9 ч.1 ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправлении а области жилищных отношений относится осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда. 

На основании изложенного, суд находит исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик является выехала из спорного жилого помещения в добровольном порядке, бремя содержания жилья не несет, коммунальные услуги не оплачивает, ее выезд не носит временный характер, регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащего истцу нарушает права его права как собственника жилого помещения, право владения, пользования, распоряжения муниципальным имуществом по своему усмотрению. 

Следовательно, право пользования ФИО2 в вышеуказанном жилом помещении утратила и он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО1 ФИО9 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> ком.706.

Снять ФИО1 ФИО10 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> ком.706.

Решении е может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Самары в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено – 25.12.2017 года.

Судья Вельмина И.Н.