К делу № 2-2168/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Белореченск 15 ноября 2018 года 

Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Пятибратовой И.В.,

при секретаре Сафоновой С.И., 

с участием истцов ФИО1, ФИО2, 

представителя ответчика Рябовичева Е.И., представившего удостоверение №№ и ордер №№ от 15.11.2018 года, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истцы, уточнив исковые требования просят суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес> 

В обоснование заявленных требований истцы указывают, что они являются собственниками квартиры 

<

адрес>. С 23.05.2017 года в жилом помещении зарегистрирован ответчик. Однако сянваря 2018 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. В настоящее время место жительства ответчика не известно, поэтому требование о добровольном снятии с регистрационного учета отправить не представляется возможным.Таким образом, истцы полагают, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными не имеется. Регистрация ответчика в квартире существенным образом ограничивает права истцов как собственников данного жилого помещения. 

Истец ФИО1 в судебном заседании просил уточненные исковые требования удовлетворить, подтвердив все вышеизложенное. 

Истец ФИО2 в судебном заседании просила уточненные исковые требования удовлетворить, подтвердив все вышеизложенное. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, его место нахождения неизвестно, вследствие чего, дело рассматривается по последнему известному месту жительства. 

В соответствии со ст.50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Представитель ответчика - адвокат Рябовичев Е.И. в судебном заседании исковые требования не признал, просил в иске отказать, так как неизвестно мнение ответчика по делу, а также имеется ли у него иное жилое помещение, в котором он имеет право проживать. 

Выслушав истцов, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд считает правильным иск удовлетворить в полном объеме, по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании ФИО1 и ФИО2 являются сособственниками квартиры 

<

адрес> (л.д.6-9).

Согласно поквартирной карточке, по адресу: 

<

адрес> значится зарегистрированным ответчик - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.11). 

Согласно справке ООО «УПРАВДОМ» от 29.10.2018 года ответчик в квартире 

<

адрес> не проживает (л.д.10). 

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом и вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что членом семьи Д-вых ответчик не является, в квартире не проживает, никаких иных соглашений по поводу проживания в спорной квартире между сторонами не заключено. Все указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением принадлежащим на праве собственности истцам. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением- удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение суда в окончательной форме принято 15.11.2018 года. 

Судья И.В. Пятибратова