Дело № 2-71/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2017 г. г. Приволжск

Приволжский районный суд Ивановской области

в составе: председательствующего судьи Галаган А.В.,

с участием 

представителя ответчика - администрации Рождественского сельского поселения Приволжского муниципального района Ивановской области ФИО1,

при секретаре Пальцевой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску ФИО2 к администрации Приволжского муниципального района Ивановской области и администрации Рождественского сельского поселения Приволжского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Приволжского муниципального района Ивановской области и администрации Рождественского сельского поселения Приволжского муниципального района Ивановской области о признании за ней права собственности на жилой 

<

адрес> Приволжского района Ивановской области. Иск обосновала тем, что указанный жилой дом был предоставлен ей колхозом «Имени 24 съезда КПСС» в 1980 году как члену колхоза. Колхоз «Имени 24 съезда КПСС» в настоящее время ликвидирован в результате проведения процедуры банкротства. В процессе приватизации предприятия и в результате его ликвидации жилищный фонд не был передан ни в муниципальную собственность Приволжского муниципального района, ни в муниципальную собственность Рождественского сельского поселения. В результате этого ее право на приватизацию принадлежащего ей жилого помещения нарушено, в связи с чем, она вынуждены обратиться в суд.

Истец ФИО2, ее представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явились. В письменном заявлении, адресованном суду, истец ФИО2 заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме, просит рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Представитель ответчика администрации Приволжского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явился, в письменном отзыве представитель администрации по доверенности ФИО4 оставляет разрешение заявленных требований на усмотрение суда, просит рассмотреть дело без ее участия.

Представитель ответчика администрации Рождественского сельского поселения Приволжского муниципального района Ивановской области - глава Рождественского сельского поселения ФИО1 исковые требования признала и пояснила, что с 1980 по 1996 годы сама работала в колхозе «Имени 24 съезда КПСС» и одновременно на общественных началах выполняла функции председателя профкома, в связи с чем знает истца ФИО2 как бывшего работника данного колхоза. В связи с работой на этом предприятии в 1980 году было принято решение о предоставлении ей жилого дома 

<

адрес> Приволжского района Ивановской области. В данном доме истец зарегистрирована и проживает с момента предоставления. Никто ее прав в отношении указанного дома никогда не оспаривал. В результате приватизации на балансе колхоза «Имени 24 съезда КПСС» были созданы два сельскохозяйственных производственных кооператива, с. Рождествено вошло в состав сельскохозяйственного производственного кооператива «Рождественский». Предприятие в настоящее время ликвидировано в связи с банкротством. При этом жилищный фонд ни в муниципальную собственность Рождественского сельского поселения, ни в собственность Приволжского муниципального района передан не был. Истец в настоящее время проживает в муниципальном жилом помещении, право собственности на которое ни за кем не зарегистрировано. Фактически истец исполняет все полномочия собственника в отношении жилого помещения, несет расходы по содержанию своего жилья, поэтому она признает право собственности ФИО2 на спорный жилой дом.

Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно архивной выписке из Протокола заседания правления колхоза «Имени 24 съезда КПСС» № от 01.09.1980 года при решении вопроса №3 Распределение жил. площади в списке значится ФИО2 – выделить новый дом в 

<

адрес>.

Из записей в трудовой книжке следует, что на момент предоставления ФИО2 в 1980 году жилого дома 

<

адрес> Приволжского района Ивановской области она работала дояркой в колхозе имени 24 съезда КПСС Фурмановского района Ивановской области.

Согласно поквартирной карточке и справке администрации Рождественского сельского поселения от 17.01.2017 года ФИО2 постоянно зарегистрирована и проживает в доме 

<

адрес> Приволжского района Ивановской области с 21 апреля 1980 года. Иные лица в указанном жилом помещении не зарегистрированы и не проживают. 

Как следует из технического паспорта, составленного по состоянию на 18.10.2016 года, жилой дом 

<

адрес> Приволжского района Ивановской области 1967 года постройки имеет общую площадь 39,8 кв.м., жилую площадь 29,8 кв.м., поставлен на учет в Единый государственный реестр объектов капитального строительства под инвентарным номером №

Сведения о принадлежности указанного жилого помещения в материалах Верхне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» отсутствуют. В Едином государственном реестре недвижимости сведений о правах на спорный жилой дом также не имеется, что подтверждается уведомлением филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ивановской области от 11.01.2017 года.

По сообщению архивного отдела администрации Приволжского муниципального района Ивановской области от 13.05.2013 года, колхоз им. Куйбышева Рождественского сельского Совета образован в 1931 г. В феврале 1974 г. Колхоз им. Куйбышева переименован в колхоз им. 24 съезда КПСС Фурмановского района Ивановской области. С образованием Приволжского района в 1983 году колхоз «им. 24 съезда КПСС» вошел в состав Приволжского района. На основании постановления Главы администрации Приволжского района №151 от 04.06.1992 года колхоз «им. 24 съезда КПСС» реорганизован в СПК «Рождественский». Решением Арбитражного суда Ивановской области от 30.12.2002 года дело №1038/14б СПК «Рождественский» признан банкротом и ликвидирован. Постановлением главы администрации №87 от 04.02.2002 года зарегистрирован СПК «Дружба» с.Рождествено Приволжского района. Решением Арбитражного суда Ивановской области от 24.08.2009 года № А17-348/2009 14б признан банкротом и ликвидирован. 

Согласно данным Единого государственного реестра юридических лиц сельскохозяйственный производственный кооператив «Рождественский» прекратил свою деятельность в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства.

В соответствии со статьей 18 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с пунктом 2 постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 г. №3020-1 «О разграничении государственной собственности Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам, а также встроенно-пристроенные нежилые помещения, построенные за счет 5- и 7-процентных отчислений на строительство объектов социально-культурного и бытового назначения независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах). Таким образом, жилой дом истца должен быть передан в собственность Приволжского муниципального района. Право муниципальной собственности Приволжского муниципального района на спорное имущество не зарегистрировано. 

Требование закона о передаче жилого помещения в муниципальную собственность при ликвидации предприятия выполнено не было, что не может лишить истца права на приватизацию занимаемого ею жилого помещения.

Жилые помещения в случае выполнения требований закона получали статус муниципальных жилых помещений, а лица, проживающие в указанных жилых помещениях, приобретали статус нанимателей и членов семьи нанимателей муниципальных жилых помещений по договору социального найма.

Статья 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Правом на приватизацию жилых помещений ФИО2 не воспользовалась. При таких обстоятельствах, заявленные истцом требования обоснованы и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью 39,8 кв.м., жилой площадью 29,8 кв.м., расположенный по адресу: Ивановская область, Приволжский район, 

<

адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ивановский областной суд через Приволжский районный суд Ивановской области в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: 

Решение суда изготовлено в окончательной форме 22 февраля 2017 года.